Получили 3/4 квартиры по завещанию и решили продать. Встал вопрос как платить налоги моя доля в денежном эквиваленте 1 087 000 руб. А налог нужно платить 13% начиная с 1000000 как нам сказал юрист раз в собственности меньше 3 лет. По сути получила подарок от бабушки, а налог на прибыль в 130 000 должна государству. Хочу узнать есть ли какие то налоговые льготы при продаже квартиры по завещанию. И как платить налог если у меня 3/4 у второго собственника 1/4 а продаем мы ее совместно. Налог на общую сумму или только на долю превышающую 1 млн.

Здравствуйте! Льгот по завещанию нет. Можете продать по долям двумя договорами, каждый на сумму менее 1 млн, тогда налог можете не платить

Если будете продавать по отдельным договорам , то каждому вычет 1 млн рублей.

Здравствуйте. Если Вы свои доли будете продавать отдельными договорами, то вычет на каждого составит по 1000000 руб. Таким образом, налог составит (1087000-1000000)*13%=11310 руб. (ст.220 НК РФ)

Как определить налогооблагаемую сумму при продаже наследуемой квартиры и возможные льготы по уплате налога

Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?

Вопрос такой: как продать квартиру в собственности менее 3 лет, при этом квартира поделена на 3 собственника, чтобы избежать налога в 13%? У каждого собственника доля 1/3 и меньше стоимости 1 млн. тогда продажа получается так: собственник продает свою долю и продавец покупает все 3 доли? Квартира покупается по долям, а не целиком? И налог у каждого собственника не нужно будет платить?

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - нужно ли платить 13% и какова будет сумма

Хотим продать квартиру, в собственности 1/3 доли была 9 лет, 2 месяца назад получили свидетельство на собственность всей квартиры на 3 доли, 1/3 доля дочери, 1/3 доля сына, 1/3 доля мужа. Объясните мне должны ли мы платить налог 13% (какая сумма получится) при продаже квартиры, продаем квартиру за 1 800 000 руб.

Читать ответы (1)

Налоговые вопросы при продаже квартиры в долевой собственности с участием трех собственников

Вопрос по налогам. Продажа квартиры в долевой собственности – три собственника. Станислав продает квартиры (нет 3 х лет в собственности) , Татьяна квартиры (есть 3 года собственности) и Мария квартиры (имеет 3 года собственности и нет 3 х лет собственности). Мы хотим продать квартиру тремя договорами одному покупателю, Станислав продает свою долю за-1,4 млн. руб. Мария свою долю за-1,4 млн. руб. и Татьяна свою долю за 2,8 млн. руб. Подскажите, правильно я понимаю - Станислав (у него собственность менее 3 х лет) платит 13% НДФЛ от суммы превышающей имущественный налоговый вычет (1 млн. руб). Татьяна налог не платит (у нее собственность более 3 х лет). Как платит налог Мария если она свои у которой нет 3 х лет и у которой есть 3 года объединила и получила одно свидетельство о гос. регистрации? 2 Вопрос Как будут рассчитываться налоги в нашем случае при продаже квартиры одним договором? 3 Вопрос. Возможно, вы подскажите как по вашему мнению, наиболее целесообразно составить договор купли продажи. С уважением, Станислав.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога

Продаем квартиру в которой три долевых собственника, каждый продает свою долю по своему свидетельству. Налог с продажи будет браться с общей стоимости квартиры или то,что у меня получается сумма меньше 1 млн, мне не придется платить налог с продажи. Квартира меньше трех лет в собственности. Доли не выделены, риэлтор говорит, что это ничего страшного и уверяет что я налог платить не буду, так как продаю отдельно свою долю, а остальные собственники сои доли.

Читать ответы (1)

Налог при продаже доли в однокомнатной квартире

У меня такой вопрос, есть одна-комнатная квартира, ею обладают три собственника в равных долях. Владение менее трёх лет. Квартира находится в области и они решили её продать, примерно за 1 800 000 руб. Нужно ли платить налог с продажи, если каждый собственник продаёт свою долю, ведь на каждого собственника выйдет меньше миллиона.

Читать ответы (2)

Если доля стоит меньше 1000000 руб. надо ли будет платить налог с продажи?

Я имею в собственности 1/2 доли квартиры. В ней зарегистрированы 2 собственника и моя дочь с внуком (не собственники). Я хочу подарить свою долю дочери. Сможет ли она продать долю без разрешения органов опеки? Что можно сделать если возникнут проблемы с продажей? Если доля стоит меньше 1000000 руб. надо ли будет платить налог с продажи?

Читать ответы (2)

Получается, что каждый должен заплатить налог с 500 т. р. Уважаемые юристы, как правильно?

Ну пожалуйста, ответьте кто-нибудь точно! Очень надо! Продаем квартиру за 2500000 руб. Моя доля 800 т. р. (1/3 в общей долевой собственности). Кто-то пишет, что налог платить не нужно, т.к. моя доля меньше 1 млн. руб. А другой юрист сказал, что так как собственность долевая, то расчет налога следующий: 2500000 минус необлагаемый 1000000 = 1500000. Эту сумму делим на троих = по 500000. Получается, что каждый должен заплатить налог с 500 т. р. Уважаемые юристы, как правильно? Пожалуйста ответьте.

Читать ответы (5)

Нужно ли регистрировать доли в ГБР перед продажей квартиры?

Умерла мама, её долю разделили между мной и сестрой, отец остался при своей доле, всего 3 собственника. Нотариальные вопросы решили. 1.нужно ли регистрировать доли в ГБР, т.к. квартиру решили продать? 2. Как высчитать сумму налога от продажи, если вся квартира в собственности более 3-х лет, а наследственную долю получили год назад?

Читать ответы (2)

Расчет налога с продажи квартиры при наличии совладения с несовершеннолетним ребенком и пенсионером

Моя несовершеннолетняя дочь имеет в собственности 1\2 долю квартиры, остальная 1\2 часть принадлежит бабушке пенсионерке. Мы планируем продать квартиру. Как правильно будет рассчитан налог с продажи? Мы должны заплатить только с доли нашего ребенка? Допустим наша доля составляет 1200000 рублей сколько мы должны заплатить налог? Бабушка тоже будет платить со своей доли? Квартира в собственности меньше 3 лет.

Читать ответы (2)

Оплата налогов при продаже доли в квартире после приватизации - нужно ли платить и как получить налоговый вычет?

Здравствуйте. Вопрос про налоги. Мама в этом году продала свою долю в квартире, должна ли она оплатить налог от ее продажи? Срок владения доли более 10 лет. При этом получила она ее при приватизации. Если должна платить налог, то как ей получить налоговый вычет?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59