Кто прав в вопросе оплаты мусора и обслуживания приборов учета - специалисты управления ЖКХ или председатель ТСЖ?

Оплата вывоза мусора - противоречия между бухгалтерией ТСЖ и управляющими компаниями

Бухгалтерия ТСЖ в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графу «Техническое обслуживание» не включает вывоз мусора. Плата за эту услугу взимается дополнительно. Хотя все управляющие компании и другие ТСЖ в «Техническое обслуживание» плату за вывоз мусора включают. В смете доходов и расходов ТСЖ вывоз мусора также не включен в «Техническое обслуживание», но входит в перечень «Оплата коммунальных услуг» наряду с услугами ресурсоснабжающих организаций. Имеют ли право собственники квартир не платить за вывоз мусора, так как фактически тариф на техническое обслуживание с учетом этой услуги складывается выше тарифа, утвержденного на общем собрании членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Незаконно высокий тариф за отопление в ТСЖ - правомерно ли взимание платы с жильцов?

Проживаю в многоквартирном доме. В квитации ТСЖ плата за отопление с жильцов берется по тарифу ГУП ТЭК СПб, который значительно превышает тариф, установленный Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга! Правомерно ли это? Имеет ли право ТСЖ взимать с жильцов плату не по городскому тарифу? Ведь жильцы должны платить по законодательно установленному тарифу!

Читать ответы (1)

Неправомерное увеличение платы за содержание жилья ТСЖ без предоставления расчета тарифа

Плату за содержание жилья ТСЖ увеличило без предоставления расчета тарифа. В оплату ТСЖ входит содержание жилья, текущий ремонт, обслуживание мусоропровода, вывоз твердых бытовых отходов, услуги банка Многие оплачивают по старому тарифу за содержание жилья при этом полностью производят оплату за остальные услуги. Расчетно кассовый центр внесенную сумму разбивает пропорционально всем услугам и в итоге получается часть денежной суммы зачисляют за содержание жилья, а по всем муниципальным услугам образуется не доплата. Доверенности распоряжаться денежными средствами РКЦ никто не давал.

Читать ответы (1)

Обслуживания общедомового имущества входит вывоз ТБО обслуживание лифтов.

В состав тех. обслуживания общедомового имущества входит вывоз ТБО обслуживание лифтов. При заключении договора с обслуживающей организацией вышеуказанные услуги не выделены в отдельные виды услуг и не установлена плата за них. При не установленной плате на последующий год после общего собрания обслуживающая организация применила тариф (плату) установленный администрацией города без вышеперечисленных услуг. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Проблема с двойной оплатой - Как бороться с введением отдельной платы за ТКО в Тольятти

Тольятти Самарская область. С 01.01.19 ввели отдельной строкой в квитанции плату за ТКО (бытовые отходы). При этом ранее данная сумма входила в строку содержание как плата за вывоз мусора. Однако в квитанции за январь сумма за содержание прежняя, ее не уменьшили на сумму вывоза ТБО, при этом сумма за вывоз фактически дополнительно стоит отдельной строкой. Можно ли с этим как то бороться. У нас ТСЖ, ничего не хотят менять. Получается с нас дважды берут за одно и то же. И плату за содержание естественно не уменьшают, не ходят. Что в таком случае можно сделать?

Читать ответы (1)

Раздельное учет платы за электроэнергию и тепло для общедомовых нужд - что включено в тариф и нужно ли его сокращать?

У нас отдельно стали считать элэктроэнергию и тепло для общедомовых нужд, при этом мы платим на их содержание по тарифу. Что входит в этот тариф. И если мы начали выводить из тарифа эл энергию и тепло, не следует ли уменьшить тариф на содержание?

Читать ответы (1)

Оплата за обустройство контейнерной площадки - включена в плату за содержание жилья или требует дополнительной оплаты?

В прошлом месяца во дворе нашего многоквартирного дома оборудовали контейнерную площадку (бетонная площадка + ограждение из проф. Листа с кодовым замком). В квитанции за оплату коммунальных услуг выделили "Обустройство контейнерной площадки" отдельной строкой, указав тариф на данную услугу = 11.90 руб/кв.м. Вопрос: входит ли плата за обустройство контейнерной площадки в плату за содержание жилья или же выделение обустройства площадки должно оплачиваться дополнительно, отдельной суммой? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможном вычете из тарифа на содержание за вывоз мусора

Хотела бы получить консультацию по вопросу ЖКХ. В декабре 2018 г. мы провели собрание собственников по установлению тарифа на содержание 14 рублей (управляющая компания оформила протокол от 10 января 2019 г.). Должна-ли управляющая компания сделать вычет из этой суммы за вывоз мусора (т.к. с 1 января 2019 г. вывоз мусора оплачивается отдельной строкой в квитанции и не входит в тариф на содержание) ?

Читать ответы (2)

Несоответствие в квитанции ЖКХ - нужно ли дважды платить за вывоз мусора?

Получилась такая ситуация в квитанции ЖКХ отдельной строкой появился пункт "Обращение с ТКО" и сумма, а так-же получается вывоз мусора входит в содержание жилья, но там сумма осталась прежней. Получается за вывоз мусора придется платить дважды? Получается если вывоз мусора отдельной строкой, то в содержании жилья сумма должна уменьшится ровно на сумму которую оплачивается за вывоз мусора.

Читать ответы (1)

Споры по оплате проверки вентиляции - Жильцы ТСЖ возмущены предложением бухгалтера

В кватанции за жилье появилась строка-проверка ветканалов. По постановлению Госстроя РФ от 27.09.2013 г. №170 проверка входит в тех обслуживание. В 2019 на собрание ТСЖ бухгалтером предложено было ввести в квитанции жильцов оплаты о газовом обслуживании и проверки вентиляции после обхода поквартирно. Проголосовали. Но это было вместе с вопросом об отчете бухгалтера. И вряд ли кто из жильцов услашал, что надо платить еще дополнительно. Председатель отвечает, что все проголосовали, а теперь спрашиваете. По моему мнению это мошенничество со стороны руководства ТСЖ. Правила установлены Постановлением правительства № 491 от 13.08.2006 г. А руководство тСЖ отменяет постановление Правительства? Куда обратиться или я не права?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59