Покупаю дом с участком на мат. капитал + доплата в рассрочку т.е. с обременением получается. Какие права остаются у продавца? Там живут арендаторы и покупатель говорит, что они будут жить до тех пор пока оплатите полностью сумму т.е. полгода не будем подходить к дому.

Выселяйте арендаторов- вы как собственик имеете право расторгнуть договор.

Недвижимость остается в залоге у продавца до момента полной ее оплаты согласно ст. 334 ГК РФ. Но жить и пользоваться Вы имеете право, т.к. право собственности будет переписано на Вас. Поэтому сможете требовать выселения арендаторов.

Права продавца при покупке дома с участком на материнский капитал и доплатой в рассрочку

Возможность прописки родственников для лиц с временной пропиской в частном доме, при условии покупки в рассрочку

Люди имеющие временную прописку в частном доме имеют ли право или возможность прописать своих родственников? Не смотря на то, что дом они покупают в рассрочку. Документы остаются у продавца-собственника до тех пор пока покупатели полностью не выплатят рассрочку.

Читать ответы (2)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?

Покупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом? Т.к. сумму наличкой мы отдаем за землю сразу при подписании договора, а вот за дом маткапитал (обременение)?

Читать ответы (1)

Продажа дома за материнский капитал с неполной доплатой - права продавца и покупателя, возврат оставшейся суммы и решение проблемы

Разъясните ситуацию. Продан дом за материнский капитал с доплатой, сумма капитала была перечислена вовремя, а доплата выплачена не полностью, договор купле-продажи просрочен на полтора года, какие права у продавца и покупателя, как быть и как взыскать оставшуюся сумму? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при двойной сделке на покупку дома с использованием материнского капитала

Я покупаю дом, который был приоретён под материнскмй капитал. Состоится двойная сделка. Продавцы также покупабт дом. и выделяют доли детям. Но пока дети остаются прописанными в доме, который покупаю я.Меня это смущает. Что мне нужно делать?

Читать ответы (4)

Как законно оформить покупку частного дома, находящегося под залогом и с обременением по исполнительным производствам?

По договору купле продажи ч/дома покупатель рассчитался полностью. Дом был под залогом по ипотеке. Пока снимали обременение по ипотеке, на продавца возбудили исполнительные производства и по ним наложили запрет на рег. действия по этой недвижимости на неподъемную для продавца сумму. Вопрос - как покупателю законно оформить покупку?

Читать ответы (1)

Если я покупаю дом за мат капитал +собственные средства на доме будет обременение?

Читать ответы (2)

Как снять обременение с дома, купленного на сумму материнского капитала без ипотеки - необходимые документы и сроки

Купили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.

Читать ответы (1)

Как составить договор о продаже квартиры в рассрочку с обременением для обеспечения безопасности?

Дом новостройка, хочу продать квартиру (доля в жилом доме) в рассрочку покупателю. Продажа будет с обременением от продавца. Какой договор надо составить, чтобы себя обезопасить. Продажа будет регистрироваться в юстиции. Какие док нужны.

Читать ответы (1)

Квартира в рассрочку - что делать, если покупатель не погасил долг по договору?

Я продала квартиру в рассрочку на 2 года, под мат капитал, остальная сумма в течении 2 х лет в рассрочку, был составлен договор, с квартиры не снято обременение до тех пор пока покупатель не выплатит долг. На данный момент договор подходит к концу, но долг они так и не погасили. Что делать дальше? Понимаю, что судится, в какую сторону решится вопрос или я просто потеряла квартиру?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59