Вопрос о возможности расприватизации комнаты и всей квартиры через суд

Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

У меня очень непростая жилищная ситуация. Помогите пожалуйста. Я и мой сын проживали в 2-х комнатной коммунальной квартире. Свою комнату мы с сыном приватизировали в равных долях. Сосед недавно умер. Сын подал в суд и ему отдали освободившуюся комнату. Он заключил договор соц найма. Предметом договора служит комната (12.7 кв. м) находящаяся в отдельной квартире. Т.е у нас теперь отдельная квартира а комнаты в этой квартире имеют разный статус. (я так понимаю). Сын хотел прописать в квартиру свою бабушку. Для этого он хотел включить ее в договор соцнайма. Однако в этом ему отказали. (Бабушка не является членом его семьи и комната слишком мала). Прав ли при этом инспектор и если не прав на что при этом ссылаться? Конечно мы хотели-бы комнату приватизировать. Сын приватизировал свою долю в комнате будучи взрослым и следовательно использовал свой шанс бесплатной приватизации.

Читать ответы (3)

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?

Читать ответы (3)

Стоит ли расприватизировать комнату, чтобы дали больший метраж?

Я являюсь собственником комнаты (12 кв. м) в коммунальной квартире. Стою на очереди. Слышал, что при получении отдельной квартиры будет учитываться метраж комнаты. Так ли это? Со мной проживают жена и сын. Стоит ли расприватизировать комнату, чтобы дали больший метраж? Спасибо!

Читать ответы (1)

Бывший муж сестры никогда не проживал на этой жилплощади и с 2000 года не платит за квартиру.

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Мы проживаем в коммунальной квартире. У нас 3 комнаты, в которых прописаны: 1.Моя сестра – главный квартиросъемщик 2.Ее бывший муж 3.Я 4.Мой сын – 2 года 5.Муж сестры 6.Наша мать. 1.Может ли бывший муж сестры через суд отделить себе 1 комнату, если у меня в собственности есть 1 к. квартира. 2.Может ли бывший муж сестры через суд отделить себе 1 комнату, если 1 к. квартира будет собственностью моей матери. 3.Могу ли я через суд отделить нам вдвоем с сыном 1 комнату, если у меня в собственности есть 1 к. квартира. Бывший муж сестры никогда не проживал на этой жилплощади и с 2000 года не платит за квартиру. Изначально была 1 комната, в которой была прописана моя сестра. Затем она прописала своего мужа (первого). Потом прописалась я, и мы получили вторую комнату. Далее прописались мой сын, муж сестры (второй) и наша мать. Год назад я подала заявление на расширение, и мы получили 3 комнату.

Читать ответы (1)

Как приватизация помогла раскрыть потенциал комнатной коммунальной квартиры

В 5-ти комнатной коммунальной квартире приватизировали комнату: я, моя мама и несовершеннолетний сын. Недавно одна из комнат в коммуналке стала выморочной, так как мы стоим на очереди с 1991 года, нам ее дали в найм. Мой сын вырос и мог воспользоваться правом приватизации еще раз, что и сделал (выморочная комната стала его собственностью). На данный момент путем договоров дарения между нами тремя: у мамы комната, у меня комната. Хотим разделить ордер, чтоб квартира стала вновь многокомнатной и встать в ускоренную очередь на субсидию.

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты и возможность дальнейшей приватизации в коммунальной квартире

Есть одна комната в коммунальной квартире (прописаны Я и мама инвалид 1 гр 3 ст лежачая) в 2009 году приватизирована по просбе администрации района, сосед хотел выкупить квартиру, в канечном итоге квартиру он не выкупил. В 2011 году маме предоставили из освобождаемого фонда 1 комнату (без снятия с очереди) в другом доме и ана теперь прописана там. ХОТЕЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ 2 Ю КОМНАТУ КОТОРУЮ ДАЛИ МАМЕ, И ЧЕРЕЗ ГОРЖИЛОБМЕН ПРОДАЖА ДВУХ КОМНАТ +СУБСИДИЯ=КВАРТИРА проблема в том что незная приватизировали оба-ту комнату в каторой остался прописан я и в следствии оба потеряли право на приватизацию так вот можем ли мы расприватизировать комнату и уже потом приватизировать каждый свою комнату. СПАСИБО.

Читать ответы (3)

Вопрос приватизации комнат в коммунальной квартире - нарушены ли права жильцов?

Коммунальная квартира (11 комнат,1 кухня,2 сан. узла,2 секции). Ниши 3 комнаты приватизированны. Соседка, имеет 2 комнаты, на данный момент приватизированные. Вопрос: имела ли она приватизировать вторую комнату, так как до смерти мужа одна комната была в аренде, другая сдавалась им внайм. Муж умер, спустя какое то время, она приватизировала не одну! А две комнаты! Имела ли она на то право? Мы проживаем, и прописаны в 3 х комнатах (6 человек), являемся очередниками по улудшению жил. условий. И ей вторую комнату позволили приватизировать! На каких основаниях? Нарушены ли наши права?

Читать ответы (5)

Кто имеет преимущественное право для занятия или выкупа освободившейся комнаты?

Занимаю одну комнату в комунальной квартире из 3-х комнат. Комната 23 кв.м, прописаны двое: я и жена. Стоим на очереди. Комнату 13 кв.м занимает соседка, которая является одинокой матерью, с дочерью 10 лет. Тоже стоят на очереди. Комнаты в квартире не приватизированы. Освободилась 3-я комната-17 кв. м. В свете нового закона о жилищной политике Санкт-Петербурга, принятого в июне 2001 г. ответьте пожалуйста на следующие вопросы: Кто имеет преимущественное право для занятия или выкупа освободившейся комнаты? Если приватизировать свою комнату, сохранится ли наше право на очередь и повлияет ли это на занятие освободившейся комнаты?

Читать ответы (2)

У мужа имелась неприватизированная комната в 2-комнатной коммунальной квартире с одним соседом.

У меня имелась приватизированная на моё имя 1-комнатная квартира. Я вышла замуж. У мужа имелась неприватизированная комната в 2-комнатной коммунальной квартире с одним соседом. Для объединения семьи я обменяла свою приватизированную квартиру на неприватизированную комнату соседа. Затем мы с мужем объединили наши лицевые счета (муж - ответственный квартиросъёмщик), т.е. коммунальная квартира стала некоммунальной. Планируем приватизировать эту квартиру. Муж своё право на приватизацию ранее не использовал. Вопрос: могу ли я принять участие в приватизации этой 2-комнатной квартиры или я уже использовала своё право на приватизацию ранее? Спасибо!

Читать ответы (1)

Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).

У м еня такой вопрос. Коммунальная квартира (4 комнаты). Близкие родственники сын и отец пенсионер зарегистрированы каждый в отдельной комнате, комнаты несмежные. У каждого свой ордер на свою комнату. Отец использовал право приватизации. Возможно ли по статье 82 жк рф ч.1 заключить договор соцнайма на две комнаты сыну. А потом приватизация этих комнат на сына с выдачей двух договоров собственности на каждую комнату на сына. В регпалате говорят, что главное, чтобы в договоре передачи были указаны площади каждой комнаты в отдельности, т.к. БТИ не может выделить две комнаты вместе (т.к. несмежные). Является ли препятствием к приватизации двух комнат регистрация только по одной комнате. Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты). Как приватизировать две комнаты на одного сына? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59