Столкнулась с соседской оккупацией земельного участка - шансы на выигрыш суда и вопросы об экспертизе и оплате

• г. Владимир

Я обратилась за межеванием земельного участка, но оказалось, что в 2011 году сосед занял часть нашего участка. Я с ним связалась, он говорит, что у него нет проблем, что все по закону, на вопрос откуда он взял границы, он отвечает, что он этого не знает, все делал его юрист. Каковы шансы, что я выиграю суд по этому делу и будет ли необходимость проводить экспертизу, говорят она очень дорогая, и кто ее должен будет оплатить? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Шансы у Вас есть неплохие, если по делу будет проведена землеустроительная экспертиза и в случае, если экспертиза установит то, что Вы пытаетесь доказать в иске.

А так полагаю более точно и детально Вам пояснит Ваш адвокат или юрист, поскольку все земельные дела весьма сложные и объемные.

С Уважением,

адвокат Шемякин И.В.

тел.: 8-915-755-23-15

Спросить
Татьяна
03.05.2020, 14:57

Заголовок - Как вернуть украденную землю у жадных соседей - обнуление границ и возможность заставить платить за экспертизу.

Сосед отмежевал себе половину нашего зем. участка, (дача), другой сосед отмежевал свой участок и мы оказались зажаты между двумя отмежеванными участками, но наша площадь урезана вполовину, юрист предлагает сделать межевание по факту, получить отказ в регистрации, т.к. наложение границ и с этим отказом идти в суд, если будет экспертиза, то кто должен платить за неё? Суд должен отменить межевание жадного соседа, но ведь я подаю в суд не на него, а для обнуления границ, можно ли за экспертизу заставить платить соседа?
Читать ответы (2)
Анатолий
28.03.2014, 11:03

Вопрос о проведении межевания и изменении свидетельства о праве собственности на земельный участок после мирового соглашения

Помогите с советом. Сосед судился с межевой организацией, хотел признать недействительным межевание своего зем. участка, так как хотел захватить часть моего земельного участка. Но это не суть. Суд он выиграл. Но потом я, с некоторыми весомыми аргументами, подал иск на него. И ему пришлось пойти на мировое соглашение, которое устроило всех. Вопрос сейчас в том, кто будет и за чей счет проводить межевание моего участка, с измененными границами. Его межевание проводит по решению суда, та межевая организация. Ну суть вопроса такова, кто и за чей счет сейчас должен проводить межевание и менять св-во о праве собственности на мой зем. участок?
Читать ответы (1)
Ирина
08.10.2021, 00:15

Спор с соседом по поводу границ участка - история, разбирательства в суде и ожидание экспертизы.

В 2008 году получили участок под индивидуальное строительство, провели кадастровые работы с межеванием границ по забору с двух сторон (забор соседа стоял плоской стороной к его участку, а столбами в нашу сторону), акты соседи подписали. Участок был в аренде, после завершения строительства участок был выкуплен и оформлен в собственность 700 кв.м.В 2019 году один из соседей провёл кадастровые работы на своём участке уточнение земель ранее учтённых полученных в 1992 г. с площадь 1200 кв. м.площадь его участка составила 1320 кв. м. (10%от пощади по закону) По смежной границе от забора остались столбы (сосед разобрал старый забор который стоял плоской стороной в 2016 г.) В 2019 году после установления границ земельного участка соседей, мы провели перераспределение земельного участка. Точки в натуре мы выставили и оказалось что часть столбов от забора соседа на нашем участке. Сосед ссылаясь на то что ей не правильно провели кадастровые работы, вызывает инженера исправляет всю смежную границу изменяют координаты без нашего присутствия. Присылают акт на подписание соглашения новых координат или в противном случае в суд. Акт мы не подписали, пришла повестка в суд. Точных Границ мы не знаем, площадь участка соседа увеличелась 1341 кв. с. ,а наша уменьшена 925 кВ.м.Как быть? Судебное заседание одно прошло, следующее назначат экспертизу. Какой ждать результат?
Читать ответы (8)
Сергей
12.03.2013, 08:15

Судебный спор о недействительности акта межевания моего земельного участка, поданный соседями в 2012 году

Межевание моего земельного участка было проведено в 2001 году с подписанием протокола и акта согласования границ земельного участка между соседями (межевание своего участка они не проводили). В 2012 соседи подали иск в суд, суд назначил экспертизу по установлению границ их участка, после экспертизы они подали дополнение к иску о признании акта межевания моего участка недействительным.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.10.2012, 11:20

Проблема с потерей землеустроительного дела - Как доказать в суде право на участок, занятый другими лицами?

У меня такая проблема купили в 1996 году участок получили свидетельство о праве собственности но межевание делал старый хозяин в 1995 году и у нас сохранился только план участка не пользовались участком долгое время тут приехали а наш участок занят мы подали в суд у людей что заняли наш участок оказались документы но только догогвора купли продажи и сделали экспертизу нашли их землеустроительные дела но от 2001 года обратились в архив мы по своему участку в итоге наше землеустроительное дело потеряно как нам в этом случае в суде доказать что это наш участок?
Читать ответы (1)
Нюша
16.10.2016, 14:16

Как оспорить решение суда по определению границ земельного участка и восстановить свои права - советы и дальнейшие действия

В августе 2014 года сосед смежного земельного участка подал в суд об определении границ его земельного участка. Судебный эксперт проводил землеустроительную экспертизу. Меня об этом не уведомили. На свой участок эксперта я не пустил. Соседу определили границы его участка и присудили у меня отрезать по всей длине земельного участка 1,2 метра х 36 метров. В марте 2016 года сосед проводит межевание своего участка, а в мае 2016 года я сделал межевание своего земельного участка. Оба участка занесены в кадастр, получены все документы на собственность. Мной получен межевой план на 11 листах, в котором указано, что границы наших участков не пересекаются, а между ними находятся земли неразграниченной государственной собственности. Как можно оспорить решение суда (подавал исковое заявление по вновь открывшимся обстоятельствам-судья оставила заявление без удовлетворения - судья та же, которая выносила решение по изъятию у меня части участка.) Какое исковое заявление подать и как действовать дальше. Нужно ли ставить в известность о межевании председателя СНТ и заносить новые границы, узаконенные в кадастре в выкипировку плана снт.
Читать ответы (1)
Инесса
01.11.2015, 10:53

Как вернуть часть земельного участка у соседа после незаконного межевания и оформления границ в ЕГРП?

У меня земельный участок не прошел межевание. Соседи отхватили у меня часть земельного участка и провели межевание согласование границ своих земельных участков. В результате сосед оформил границы земельного участка в ЕГРП, в том числе и часть моего участка. Как мне добиться возврата части моего земельного участка у соседа?
Читать ответы (1)
Елена
22.01.2016, 10:46

Сроки судебной автоэкспертизы при рассмотрении дела о выплате страховки после ДТП

Произошло ДТП росгострах выплатил нам сумму меньше чем по независимой оценке, обратились в юридическую компанию оформили ген доверенность на юриста, был суд 22 ноября 2015 года юрист говорит что назначили судебную авто экспертизу, но до сих пор нет выплаты и юрист говорит, что не знает в какие сроки делается эта экспертиза. Подскажите пожалуйста какие сроки у суд авто экспертизы?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.10.2011, 16:58

Как получить акт согласования границ участка?

Имею участок, соседи каким то образом оформили межевание в 2005 году, говорят что кто-то от нашего участка подписал межевание (не говорят кто). Вследствии этого межевания, граница соседей теперь проходит по моему участку. Могу ли я как собственник участка получить в официальном органе акт согласования границ, чтобы удостовериться что действительно есть подпись, м.б. моих умерших родственников, и не подавать в суд на соседку? Или без суда по поводу границ (на основании геодезической съемки) я не получу акт согласования границ. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Алла
30.07.2013, 11:48

Приватизация земельного участка без согласования границ с соседями - было ли это законно в 2009 году?

Можно ли было провести приватизацию земельного участка без согласования границ с соседями в 2009 году? Соседи провели приватизацию своего земельного участка, при этом не спросив нашего согласия на проведение границы участка; мы узнали об этом недавно, они говорят, что по закону в 2009 году согласование с соседями не требовалось.
Читать ответы (2)