Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя ГСК, и где мне искать правду, если он не прв?
Помогите, пожалуйста, в решении следующей проблемы!
В сентябре умирает моя мать (москвичка);, я, пользуясь программой "Наследство без границ", открываю наследственное дело не по месту ее проживания, а в другом районе Москвы. Среди прочего имущества у нее имеется гараж в ГСК, не оформленный в собственность, а как пай в данном кооперативе (имеется только паспорт на машиноместо, платежные квитинции). Плата за аренду последние полгода платила я, машина ставится моя, я обратилась с вопросом к председателю правления о том, как следует переоформить гараж после смерти матери. Председатель категорически заявил, что сделать это можно только у одного нотариуса, именно нашего округа, который занимается данным вопросом и только у него. Разве я не в праве была открыть дело у любого нотариуса Москвы? Или этот закон для кого-то "не работает"? И потом, зачем оформлять гараж через нотариуса, если он не является собственностью? Разве этот вопрос нельзя решить на уровне того же собрания членов кооператива? Складывается впечатление, что председатель просто лобирует интересы конкретного нотариуса, создавая данную проблемную ситуацию, кроме того, припугивает судом, но я не могу понять, в чем суть его упорства. Кроме того, запретил бухгалтерии принять от меня ежеквартальную плату за гараж за первый квартал 2009 года. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя ГСК, и где мне искать правду, если он не прв? Заранее большое спасибо за ответ.
Елена, г.Москва.
Елена! На уровне собрания членов кооператива вопрос точно решить нельзя.Пай преходит наслелдникам, а откуда видно, что вы наследница и к тому же одна единственная.
Ваш поблема , мой взгляд, искусственно создана вами на ровном месте.Обращайтесь к ЛЮБОМУ нотариусу.
Спросить
Помогите, пожалуйста, в решении следующей проблемы!
В сентябре умирает моя мать (москвичка);, я, пользуясь программой "Наследство без границ", открываю наследственное дело не по месту ее проживания, а в другом районе Москвы. Среди прочего имущества у нее имеется гараж в ГСК, не оформленный в собственность, а как пай в данном кооперативе (имеется только паспорт на машиноместо, платежные квитинции). Плата за аренду последние полгода платила я, машина ставится моя, я обратилась с вопросом к председателю правления о том, как следует переоформить гараж после смерти матери. Председатель категорически заявил, что сделать это можно только у одного нотариуса, именно нашего округа, который занимается данным вопросом и только у него. Разве я не в праве была открыть дело у любого нотариуса Москвы? Или этот закон для кого-то "не работает"? И потом, зачем оформлять гараж через нотариуса, если он не является собственностью? Разве этот вопрос нельзя решить на уровне того же собрания членов кооператива? Складывается впечатление, что председатель просто лобирует интересы конкретного нотариуса, создавая данную проблемную ситуацию, кроме того, припугивает судом, но я не могу понять, в чем суть его упорства. Кроме того, запретил бухгалтерии принять от меня ежеквартальную плату за гараж за первый квартал 2009 года. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя ГСК, и где мне искать правду, если он не прв? Заранее большое спасибо за ответ.
Прошу помощи в решении следующей проблемы:
после смерти матери мною открыто дело о наследстве. Затруднения возникли с гаражом в ГСК: пай не был выплачен, соответственно, гараж не был оформлен в собственность, из документов только паспорт на машиноместо и квитанции о ежеквартальных взносах за последние 10 лет (платили и я и мать). Председатель ГСК требует "справку" от нотариуса о "наследовании" гаража, при этом отсылая к "знакомому" нотариусу. В свою очередь нотариус, у которого я открыла дело, говорит, что не может внести гараж в наследственную массу, т.к. он не являлся собственностью умершей. Помогите, пожалуйста, разобраться, кто прав, и как мне урегулировать этот вопрос? Заранее большое спасибо.
Имеет ли право председатель гаражного кооператива ввести в правление гражданина, который на момент утверждения на данную должность не являлся собственником гаража в данном кооперативе. И данное назначение было сделано председателем без разрешения общего собрания членов гаражного кооператива. Какие санкции можно применить к председателю если данный факт является незаконным?
На протяжении последних лет мы наблюдаем, что Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке (Московская область, Болшево-5) , за работу которого мы платим ежегодные взносы, бездействует и не помогает членам кооператива в решении их насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется достаточное количество людей, недовольных работой Правления. Они ждут от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее! Они отказались принять в члены Правления моего сына, который искренне хотел помогать Правлению и Кооперативу, сославшись на то, что он не является членом Кооператива и что даже по доверенности от меня (члена Кооператива) не может являться членом Правления.
Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, и решения, принимаемые на них (в том числе, по поводу повышения платежей, принятия и исключения членов Кооператива) нелигитимны, потому что кворум на них отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива!
Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива.
Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам.
Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, в соответствии с которым любое Правление обязано работать.
Также правление нарушает Федеральный закон №66 «О дачных кооперативах», отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы.
Мы считаем необходимым соблюдение закона и наших законных требований!
Просим помочь нам в решении этого вопроса и принять необходимые меры.
24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.
Я купил и оформил гараж в собственность в г наражном кооперативе. Земля под ним в аренде всего гск. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что меня не пускают на автомобиле к гаражу, поскольку со слов председателя дороги и шлагбаум собственность кооператива. Законно ли действие председателя и куда обратиться чтобы решить вопрос?
В жилищном кооперативе г. Керчи Республики Крым общим собранием членов кооператива выбрали новое правление кооператива и в т.ч. председателя правления кооператива, Оформлено протоколом который передан предыдущему председателю правления под роспись, но он категорически отказывается передавать правоустанавливающие документы, печать т другие документы, касающиеся деятельности кооператива, Что делать в этом случае вновь избранному председателю и правлению кооператива.
В гаражном кооперативе (юр. лицо) переизбрали председателя и правление. Старый председатель не сдаёт финансовую, налоговую, кадровую отчётность. Не передал книгу учёта членов кооператива. Вогнал кооператив в долги по аренде земли, плате за электроэнергию, по всей видимости не платил налоги за имущество кооператива. Нет налоговой отчётности (годовой баланс и т.п.). Вопрос: как заставить предоставить всю эту отчётность новому правлению.
Председатель повысил плату за гараж в гаражном кооперативе, не созывая собрание членов кооператива. При взимании платы не выдаются квитанции. Законно ли это? Куда я имею право обратиться, чтобы проверить деятельность председателя?
Вопрос в следующем: в 1985 г был учрежден гск, была выделена земля, и построены гаражи, справка о выплате пая сохранилась только у одного владельца, на данный момент председатель переехал в другой город и умер, членов правления тоже нет, гаражи у людей без документов. Мы владельцы гаражей учредили новый кооператив с прописью в уставе о выходе из старого гск, оформили тех паспорт в БТИ, получили кадастровый паспорт в росреестре оформленный на новый кооператив, чтобы оформить землю за нами в сатеке сказали что надо решение суда о том что мы являемся Правоприемниками старого кооператива. Из этого следует что нужно инициировать реорганизацию, это сложно долго и наверно дорого. Подскажите варианты? Возможно ли оформление в собственность если новый председатель нарисует справку о выплате пая?
На протяжении многих лет Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке, за работу которого мы платим ежегодные взносы, абсолютно бездействует, занимается непонятными «судами» с Администрацией города Королева и не помогает членам кооператива в решении наших насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется большое количество людей, недовольных работой Правления, которые хотят от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее!
Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, нелигитимны, потому что кворум отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива.
Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива.
Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам.
Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, по которому Правление обязано работать.
Также правление нарушает Федеральный закон №66 О дачных кооперативах, отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы.
Мы считаем необходимым соблюдение законности и переизбрание данного Правления.
Просим помочь нам в решении этого вопроса и принятии необходимых мер.
24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.
Николай Модин
+79258048370
Modin.nikolai@gmail.com
