Продажа квартиры и приобретение новой в долях - правила оформления и возможность налогообложения
Дочь купила квартиру в Новороссийске с использованием материнского капитала. В квартире выделены по 1/4 доли на мать и троих несовершеннолетних детей. Я, бабушка, хочу продать свою 1-комнатную квартиру в Тихорецке за 1400000 руб. и купить квартиру в Новороссийске в долях со старшим внуком (15 лет), чтобы вывести его долю из квартиры дочери. Цена приобретаемой мной квартиры 1800000 руб. Площадь квартиры дочери-65 м 2, моей-37,5 м 2, моей новой-40 м 2. Как правильно оформить такую сделку. Буду ли я платить налог с продажи квартиры (куплена 1 год назад), если новую куплю в том же отчетном году, что и продажа.
Здравствуйте! Нет, налог можно будет не платить при равенстве сумм (будет взаимозачет). Насчет доли внуку обратитесь в ПФ.
Спросить
Продала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.
Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...
У нас в квартире 1/10 доля была выкуплена с использованием средств материнского капитала. Сейчас мы ее продаем, т.к. купили большую по площади квартиру в строящемся доме. Сейчас несовершеннолетние дети выписаны из квартиры, доли на детей выделены до продажи не были. Помешает ли это продать квартиру?
Я с дочерью являемся собственниками трехкомнатной квартиры в равных долях. В квартире зарегистрированы: я, мой муж, дочь и 2 несовершеннолетних внуков. Могу ли я продать дочери свою долю с использованием материнского капитала, т.к. мы с мужем купили другую квартиру.
У меня с мужем в собственности 3-х комнатная квартира (66 кв. м.), приобретенная с помощью Материнского капитала, ипотека погашена в мае, но доли на детей еще не выделены. Сейчас планируем продать данную квартиру и купить новую 2-х комнатную квартиру (66 кв. м.) в другом районе, но общая площадь новой квартиры равна нашей нынешней квартире. Можно ли выделить доли детям уже в новой квартире? Как правильно оформить документы?
У меня (мама) есть 2-х квартира в Подмосковье (приватизация) на пополам со старшей дочерью 11 лет В 2015 г у меня родилась вторая дочь и появился материнский капитал. Хотим преобрести квартиру 2 комнатную, в Городе который ближе к Москве, для этого нужно продать мою и дочерену квартиру плюс материнский капитал. Как это правильно сделать? Оформление долей? Разрешат ли нам продать квартиру и выделить старшей дочерей меньшую долю в покупаемой квартире с использованием материнского капитала, если площадь покупаемой квартиры будет такая же или чуть меньше? И может ли муж отказаться от своей доли в пользу старшей дочери, чтобы у нее была 1/2 доля в приобретаемой квартире?
Хочу приобрести 3-хкомнатную квартиру. Чтобы ускорить процесс, планируется сначала купить в 2016 г. 3-хкомнатную квартиру, затем в том же году продать 2-хкомнатную, , которая приватизирована менее 3-х лет назад (собственники - отец и двое несовершеннолетних детей, доли не выделены). В новой квартире детям будут также собственниками жилья. Вопросы: 1) при такой схеме купли-продажи сохраняется ли право на вычеты (имущественный при продаже на 1 млн. руб. и на 2 млн. руб./человека при покупке); 2) остаётся ли необходимость проходить опеку при продаже 2-хкомн. Квартиры.
У нас куплена квартира с использованием материнского капитала. В ней по 1/4 доли у каждого члена семьи-я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка. Так же есть старая квартира, где 3/4 принадлежит мужу, а 1/4 старшей дочери. Старую квартиру мы хотим продать. Могу ли я (мать) отдать своюдолю в новой квартире дочери, чтобы продать старую квартиру?
Квартира покупалась по договору купли-продажи более 5 лет тому назад на 4 человек (в равных долях) , все владельцы близкие родственники (бабушка, дедушка, их сын и внучка). А в том году в 2013 внучка подарила свою долю бабушке, получилось что теперь трое владельцев квартиры, и у бабушки бОльшая доля (все оформили, получили новые свидетельства на собственность). Сейчас было принято решение продать квартиру. Скажите пжст нужно ли будет уплатить налог с продажи квартиры? То есть не имеет значения как менялись доли в квартире между родственниками и главное что она приобреталась более 5 лет назад? Или все таки тот кому подарили долю в том году (бабушка) обязана будет заплатить налог? Спасибо!
В квартире проживает бабушка и внук, квартира приватизирована, внук имеет 1/4 от квартиры и 3/4 бабушка. Внук хочет свою долю отписать бабушке, ей 81 год, ему 27. Как лучше оформить договор - дарственную или договор купли-продажи? Если дарственная, то в случае, если он переживёт бабушку, то его доля снова вернётся к нему? Если дарственная, то бабушка, как быстро может подарить или продать квартиру своей дочери? Нужно ждать 3 года или на родственников это не распространяется. И будет ли Бабушка платить налог?
