Буду Вам признателен за ответ на следующий вопрос: Я собираюсь купить однокомнатную квартиру в г.

Мытищи через тамошнее агентство недвижимости "МИК" и уже заключил с агентством договор и внес задаток. Согласно договору, заключенному с агентством, квартира перед заключением договора купли-продажи должна быть свободна. В квартире на данный момент прописаны мать и маленький ребенок. Они собираются после продажи квартиры улучшить свои жилищные условия, посредством покупки двухкомнатной квартиры. Ребенок собственником квартиры не является. Чтобы освободить квартиру перед заключением договора купли-продажи они собираются выписаться и прописаться к родителям без разрешения опекунского совета. Насколько законно это будет? Если вдруг в дальнейшем окажется, что они передумают покупать новую квартиру, то может ли возникнуть ситуация, когда они потребуют возврата квартиры по суду? Как лучше поступить, чтобы избежать возможных последствий? По-моему мнению, такая схема исходит от агентства недвижимости. Могу ли я требовать от агентства, чтобы сделка состоялась по другой, более безопасной, схеме? Буду Вам благодарен, если Вы мне такую безопасную схему предложите.

С уважением. Игорь.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Во-первых при регистрации матери с ребёнком к её родителям паспортная служба может потребовать согласия органа по защите прав несовершеннолетних, тем более, если доля на каждого проживающего в квартире родителей, приходящаяся на ребёнка будет меньше, чем в однокомнатной квартире. Кроме того представьте, что мать не купит квартиру (её обманут, деньги потеряет или растратит), а затем, попав в тяжёлое положение (конфликт с родителями), может начать "защищать" интересы ребёнка, а если что-то случится с матерью, то на защиту прав ребёнка встанут родственники, они могут не соглашаться с действиями матери и теперь и подать жалобу в орган по защите прав несовершеннолетнего. Поэтому лучше не торопиться, подобрать для матери и ребёнка квартиру для покупки одновременно с продажей и получить разрешение органа по защите прав несовершеннолетних на переселение ребёнка с улучшением жилищных условий, не нарушая установленный порядок, не опасаясь потом расторжения сделки.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение