У меня такой вопрос-мой отец месяц назад купил квартиру, сейчас он хочет жениться (ему 77 лет) | Калуга

Вопрос №68786

У меня такой вопрос-мой отец месяц назад купил квартиру, сейчас он хочет жениться (ему 77 лет), нас трое детей. Будем ли мы иметь право на наследство после его смерти? У его будущей жены тоже двое детей, будут ли они иметь долю наследства? Если кто-то из детей будет прописан в этой квартире, сыграет ли это роль для получения наследства (если это будет кто-то из нас или из детей будущей жены?) Спасибо. С уважением

Татьяна.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Ростов-на-Донуотзывов: 571ответов: 3 273
07.01.2003, 19:03

Все зависит от оснований наследования: будет идет оно по закону или по завещанию. Если Ваш отец составит завещание на свою жену или ее детей, то Вы вообще не будете наследниками (и, естественно, ничего получить не сможете). Точно также, если Ваш отец составит завещание на Вас (своих детей от первого брака), то только Вы и будете наследниками. В конце концов, Ваш отец вправе завещать квартиру кому угодно, даже государству. В этом проявляется принцип свободы завещания, установленный гражданским законодательством (ст.1119 Гражданского кодекса РФ). Будет кто-то проживать в квартире или нет в данном случае правового значения не имеет. Свобода завещания ограничена только наличием так называемых обязательных наследников (ст.1149 ГК РФ) - в данном случае нетрудоспособный супруг (если второй жене Вашего отца более 55 лет либо она является инвалидом любой группы) или нетрудоспособные (мужчина - старше 60 лет, женщина - старше 55 лет, либо независимо от возраста-инвалид любой группы). Если Вы не входите в число обязательных наследников, то наследование произойдет согласно завещанию.

Если Ваш отец не составит завещания, то наследниками по закону (ст.1141,1142 Гражданского кодекса РФ) станете Вы, трое детей от первого брака, и вторая супруга Вашего отца (все в равных долях, то есть, по 1/4 части). Дети второй супруги наследниками не являются. Тот из наследников, который будет зарегистрирован в квартире на день открытия наследства (то есть, день смерти отца при условии, что и он там же прописан (зарегистрирован), получит налоговую льготу - не будет платить за свою долю в квартире налог на наследство (ст.4 Закона РСФСР от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования")

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москваотзывов: 2 083ответов: 21 929
07.01.2003, 19:30

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса в случае смерти вашего отца к наследованию будут призваны наследники первой очереди. Таковыми являются пережившие дети, супруг и родители умершего. Все они наследуют в равных долях. Таков порядок наследования по закону, если только он не изменен завещанием наследодателя. Дети будущей супруги не будут иметь никакого отношения к праву собственности на квартиру, если только ваш отец не распорядится передать квартиру им в завещании. Однако в том случае, если они будут зарегистрированы по месту жительства в квартире, они будут иметь право пользования и проживания в этой квартире даже в случае смены собственника квартиры (ст. 292 ГК РФ). С уважением,

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы

Вопрос №17738257

Отец второй раз в браке. Купил недвижимость и оформил ее на жену. В случае смерти отца имеют ли дети от первого брака долю недвижимости.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Москваотзывов: 10 437ответов: 15 598
31.08.2020, 13:34

Цитата:
и оформил ее на жену

Если подарил, это уже не его квартира, а квартира жены - на это имущество дети от первого брака права не имеют.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Черкесскотзывов: 2 478ответов: 2 322
31.08.2020, 14:02

Елена.

Если Ваш отец умрет раньше своей жены, то дети от первого брака не имеют право на наследство. В случае если он переживет свою супругу, то ему достанется супружеская доля, вне зависимости оставит она завещание или нет. Это только в том случае, если он ей квартиру не по дарственной передал и только если собственником квартиры на день смерти будет жена.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Кузьмина А. А.
Юрист г. Тарусаотзывов: 70ответов: 97
08.05.2021, 12:21

Имеют. Так как квартира была приобретена в браке а это является совместно нажитым имуществом супругов и не важно на кого оформлена квартира на жену или мужа, это все равно общее имущество приобретенное в браке. Нужно выделить обязательную долю супруга и на эту долю вступать в наследование. Удачи!

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, с учетом вышесказанного можно сделать вывод, что в состав наследства после смерти наследодателя (супруга), в наследственную массу должна войти также его доля в имуществе (например: в квартире, денежные средства на банковском счету), которая приобретена в период брака и которое оформлено на пережившую супругу (титульный собственник).

В случае если, пережившая супруга скрыла тот факт, что с наследодателем в период их брака ими было приобретено имущество, то наследники имеют полное право обратиться в суд с иском о выделении доли наследодателя в общем имуществе супругов и включении этой доли в наследственную массу.

Приведу пример, как будет поделена доля наследодателя между тремя наследниками:

На пережившую супругу оформлена квартира (титульный собственник), имеется ещё двое наследников. На основании ст. 1150 ГК РФ супруга имеет право на супружескую долю в размере 1/2 доли. Следовательно, разделу между наследниками подлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру наследодателя (супруга).

Таким образом, супруга и двое наследников имеют право на имущество, которое подлежит разделу в размере 1/6 доли за каждым (т.е. 1/2 наследственная доля (масса): 3 наследников = 1/6 доля).

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №4922399

Я имею квартиру, купленную до вступления в брак. Хочу, чтобы после моей смерти она досталась моему единственному сыну. Муж-пенсионер. Могу ли я юридически на 100% гарантировать получение моим сыном по завещанию этой квартиры? Как иначе юридически возможно с гарантией передать моему сыну в качестве наследства свое имущество при наличии недееспособного мужа (пенсионера)?

₽ VIP

Ответы на вопрос:

Юрист г. Читаотзывов: 7 519ответов: 48 513
21.09.2014, 12:50
Это лучший ответ

Сейчас дарите свою квартиру сыну - Ваш супруг имеет обязательную долю согласно ч. 3 ГК РФ в 1/4 квартиры вне зависимости от содержания Вашего завещания как пенсионер (нетрудоспособное лицо).

Ст. 1149 ГК РФ указывает:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецкотзывов: 2 605ответов: 6 575
21.09.2014, 12:57

Галина Витальевна, добрый день!

В соответствии со ст.1149 ГК РФ Ваш муж будет иметь право на обязательную долю в наследстве, т.к. он является нетрудоспособным.

Если хотите, чтобы квартира полностью перешла в собственность сына, то Вы можете совершить договор дарения в соответствии с ст.572 ГК РФ. При этом, учитывая то, что квартира приобретена до брака, в силу ст.36 СК РФ считается раздельной собственностью супругов, согласие на отчуждение супруга не требуется.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Новокуйбышевскотзывов: 3 637ответов: 12 487
21.09.2014, 12:59

Ваш муж имеет право на обязательную долю в наследстве согласно ГК РФ:

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Однако право на обязательную долю не возникает в следующем случае согласно ГК РФ:

Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Волков В.Р.
Адвокат г. Калининградотзывов: 1 941ответов: 6 088
21.09.2014, 13:26

По договору дарения ваш сын полностью получит квартиру в собственность - 100 процентов гарантии. Если вы оформите завещание на сына, то ваш муж - пенсионер-будет иметь обязательную долю в наследстве, несмотря на завещание - ст.1149 ГК РФ.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самараотзывов: 6 345ответов: 15 956
22.09.2014, 09:17

Общим имуществом супругов является только лишь то имущество (квартира и иное имущество), которое было приобретено ими после заключения ими брака в период брака.

Если Вы зарегистрировали свое единоличное право собственности на квартиру, то Вы вправе хоть сегодня распорядиться своей квартирой - подарить ее сыну с правом вашего пожизненного проживания в ней и проживания вашего мужа, продать ее ему, заключить договор ренты или распорядиться иным образом, составить у нотариуса завещание.

Ответ - в статьях ГК РФ.

Нотариусы должны дать Вам бесплатную консультацию по вопросам наследования и составления завещания и прав сына и мужа.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №18230989

Отец женился второй раз, квартиру покупал не он. Живут они втроём в квартире: он, жена и бабушка. Квартира "поделена" на две части, часть на отца, а часть на бабушку. Скажите пожалуйста, в случае, если моя бабушка решит переписать свою часть наследства не на меня, а на новую супругу отца, имею ли я право через суд обжаловать данное решение? Там история достаточно сложная, и новая супруга исключительно из-за квартиры. Детей у них на данный момент нет.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Москваотзывов: 21 510ответов: 39 454
15.02.2021, 16:28

1.Обратиться в суд вам не может запретить никто.

2.Но для того что бы суд принял решение в вашу пользу-нужны основания.

Одного вашего родства недостаточно. Более того наследодатель имеет право распорядиться своим имуществом как ему хочется

3.Если вы сможете в суде доказать, что ваша родственница не понимала значение своих действий, а это делается посредством экспертизы, то вам это удастся.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самараотзывов: 4 369ответов: 5 423
15.02.2021, 16:32

Подавть в суд иск о признании договора о передаче права собственности от бабушки на супругу отца, Вы конечно, можете, но для того, чтобы суд удовлетворил Ваши требованя, необходимо доказать, что бабушка совершила сделку под влиянием обмана, угроз, либо не отдавала отчет своим действиям, то есть наличие оснований для признания сделки недействительной (параграф 2 главы 9 ГК РФ).

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленокумскотзывов: 674ответов: 1 036
15.02.2021, 16:34

Если бабушка при жизни подарит свою долю квартиры новой супруге отца т.е невестке, то вы не вправе оспаривать эту сделку если бабушка на момент заключения сделки по состоянию здоровья могла давать отчет своим действиям и руководить ими. По этой же причине не вправе после ее смерти оспорить завещание. Из вашего вопроса четко не усматривается каким ьбразом бабушка перепишет свою долю в квартире новой жене отца.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Курскотзывов: 6 683ответов: 14 136
15.02.2021, 16:54

В любом случае, только Ваш отец является наследником на эту 1/2 долю в квартире. У Вас нет такого права, только по праву представления. Собственник бабушка может по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №5139915

Отец развелся с мамой, женился на другой, сейчас умер (детей в новой семье нет). В каком объеме я имею право на наследство.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Ставропольотзывов: 82 546ответов: 258 161
17.10.2014, 10:21

В каком объеме я имею право на наследство.

---вам нужно обратиться с заявлением к нотариусу и всё выяснить. Если не было распоряжения имуществом при жизни. То вы вместе с его женой. Являетесь наследниками 1 очереди.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Бакуотзывов: 1 152ответов: 2 506
17.10.2014, 10:22

Вы имеете равные права со второй женой Вашего отца на наследование после него. Однако жена отца имеет преимущественное право на получение при разделе наследства предметов обычной домашней обстановки и обихода, поскольку проживала совместно с наследодателем до его смерти. Однако Вы имеете право на получение компенсации в счет своей доли.

Если не оставлено завещание, то происходит наследование по закону. Вначале призываются наследники первой очереди. Все наследники наследуют в равных долях. К наследникам первой очереди относятся (ст.1142 ГК РФ):

дети (в том числе усыновленные) умершего,

супруг умершего;

родители (усыновители) умершего.

Таким образом, Вы и жена Вашего отца являетесь наследниками по закону и должны наследовать в равных долях имущество отца.

В данном случае в наследственное имущество входят только предметы обычной домашней обстановки и обихода (неприватизированная квартира наследоваться не может).

До 1 марта 2002 года предметы обычной домашней обстановки и обихода переходили к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (ст.533 ГК РСФСР). Поэтому если наследство было принято до этой даты, то в соответствии с законом действующим на то время вторая жена Вашего отца правомерно пользуется имуществом, которое находится в квартире и только от ее доброй воли зависит, передаст ли она Вам какую-то часть этого имущества.

С 1 марта 2002 года ситуация изменилась - "Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода" (ст.1169 ГК РФ). Однако если таким образом он получил имущества больше, чем причитающаяся ему доля наследства, то он должен предоставить остальным наследникам компенсацию (ст.1170 ГК РФ).

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №17392088

Ситуация такая. Мой отец собирается жениться во второй раз. Заявление подано в скрытую, но волей случая мы дети от первого брака узнали об этом до регистрации брака. В наличие есть квартира где в долях 4 собственника его двое детей, бывшая жена и сам отец. Также есть участок, где собственником является отец, но участок приобретался совместно с первой женой, просто при разводе они не делили имущество, предполагая что все это достанется детям и внукам. Может ли новая жена претендовать на долю моего отца в нашей квартире, а также на участок? Какие меры можно предпринять, чтобы по сути посторонний человек не имел права на чужое имущество?

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Москваотзывов: 434ответов: 789
22.05.2020, 00:36

Вторая супруга отца сможет претендовать на его долю в квартире в случае его смерти наравне с детьми в случае, если он не составит завещание, которым самостоятельно определит наследника. Что касается земельного участка, то первой супруге необходимо произвести его раздел, как совместно нажитого имущества и определить за собой право собственности на 1/2 доли, либо потребовать выплату денежной компенсации за эту долю. Своей долей отец вправе распорядиться по своему усмотрению: подарить, завещать и т. д. В случае его смерти при отсутствии завещания доля умершего также подлежит разделу между детьми и второй супругой. Вывод простой: отец вправе оформить завещание или дарственную на детей заранее, но это его право, а не обязанность.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Донуотзывов: 3 562ответов: 5 010
22.05.2020, 00:37

Доброй ночи

Для сохранения имущества, нажитого в браке с Вашей мамой есть два пути

1. На то имущество, где собственником (по земле) указан только он, можно составить договор дарения в Вашу пользу или родителям составить у нотариуса соглашение о разделе имущества

2. На дом, все собственники, новая супруга при разводе ничего не сможет получить, также как и с земельного участка.

3. Но после смерти отца, он может написать завещание только на свою долю в доме и на земельный участок, вот тогда это получит новая жена ст. 1118 ГК РФ

И завещание можно определить, с одной стороны, как личное распоряжение гражданина на случай смерти по поводу его имущественных прав и обязанностей,

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москваотзывов: 1 376ответов: 1 705
22.05.2020, 00:41

При жизни отца, в случае развода со второй женой и раздела имущества на квартиру и дом она не сможет претендовать, так как это имущество приобретено до брака. Однако в случае смерти отца, жена, а также их дети, в случае их появления, так же как и дети от первого брака, будут являться наследниками первой очереди.

Я бы Вам посоветовала произвести раздел имущества с первой женой, до заключения нового брака.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №18513609

Мы как родственники в положенные сроки вступили в наследство. Я оформила документы на часть квартиры. А племянница, получив наследство по праву наследования за своим отцом (т.е. моим братом, брат не был прописан, имел свое жилье, унаследовал от наших родителей часть по наследству)

Племянница (его дочь) написала заявление у нотариуса, вступила в наследство получила у нотариуса документ, но часть не оформляла. Словесно было договорено с ней. Что дача моей мамы остается за мной и она претензий не имеет а гараж, который в наглую забрала ее мама (т.е. жена моего покойного брата) пошла и переписала гараж на себя по членской книжке) остаётся ей. Гараж изначально был моего отца. Без моего согласия папа оформил по членской книжке на брата я компенсации я не получила (в собственности гараж у папы не был, кроме книжки нечего нет) На счет гаража думаю ладно пусть остаётся им. За ее минимальную часть (квартиры) по праву наследования за отцом (братом) выплатим. Но в течение двух лет все поменялось. Она сказала, что ходит по нотариусом и писать отказ на дачу я не буду (дача моей мамы, брат при жизни документы не оформлял, дача приватизированная) Говорит, гараж наш, за дачу половину денег и за часть по наследству (квартиры моих родителей) сколько я скажу. А я говорю, что сумма коммерческая при оценке квартиры при подачи заявления о вступлении наследства остается не изменой. Больше ты не получишь.

Ну, простите это уже грабеж. У меня вопрос? Что можно предпринять к таким родственничкам. У которых семь пятниц на недели. После того как она вступила после отца в наследство в этом году в конце лета три года. Или срока давности при такой ситуации нет. И как быть, дальше?

Ответы на вопрос:

Юрист г. Симферопольотзывов: 9 071ответов: 12 380
09.06.2021, 00:28

Снежана, к сожалению, Вы ничего не сделаете в данной ситуации. Все наследники по закону приняли наследство, вопрос в этой части окончен. Обязать племянницу отказаться от своего имущества полученного в наследство Вы не имеете права, в том числе и в судебном порядке. Договаривайтесь с племянницей мирным путем.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинскотзывов: 5 176ответов: 9 576
09.06.2021, 09:58

Ну, а какой здесь срок давности? Наследство все приняли во-время. Нужно договариваться по цене, ориентироваться на оценку имущества.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №18513627

Я не собираюсь ее отговаривать от ее наследства с чего вы это взяли?. Я написала ситуацию которая есть на данный момент. Договариваться мирным путем не получаеться. Почему я и спросила есть ли другой способ решения этого вопроса. Как уладить эту ситуацию. Еще раз повторюсь. Человек по мирному не хочетя. Условия меняет постоянно.

Ответы на вопрос:

Юрист г. Тверьотзывов: 1 068ответов: 2 403
09.06.2021, 23:16

Попробуйте подать в суд на оспаривание наследства и далее вести переговоры о цене.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос №1925622

Как быть в такой ситуации: Мне в наследство от отца досталась квартира, права на квартиру мной практически уже оформлены, а в этой квартире досих пор проживает гражданская жена умершего моего отца, которая в этой квартире не прописана (ее регистрация по другому адресу, где у ней есть квартира), и к наследству она не призывалась. Но она считает квартиру как бы своей проживая там она меня туда не пускает, и ключи не дает, она оплачивает ЖКХ. Сожительница ждет когда я полностью оформлю документы, что бы подать в суд чтобы отсудить часть квартиры.

Ее доводы что она там проживала, и вела общее хозяйство с моим умершим отцом, готовит кучу свидетелей. А также сожительница хочет давить еще что она была на иждивении у моего отца.

Подскажите разве может быть так что мой отец был в тяжелом состоянии за 5-6 месяцев до смерти практически не ходит, да и людей практически не узнавал (рак головного мозга), получал пенсию, инвалид. А сожительница тоже пенсионерка, крепкая, здоровая и находилась типа иждивении у моего отца?

ВОПРОС:

1. Как мне поступить чтобы сожительница освободила квартиру отца.

2. Какие шансы отсудить квартиру у сожительницы, делая ударение на то что, она там проживала и вела общее хозяйство с моим отцом.

3. Может или нет являться основанием для иждивения: мой отец был в тяжелом состоянии за 5-6 месяцев до смерти практически не ходит, да и людей практически не узнавал (рак головного мозга), получал пенсию, инвалид. А сожительница тоже пенсионерка, крепкая, здоровая и находилась типа иждивении у моего отца?

За ранее ВАМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО.

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Москваотзывов: 6 452ответов: 29 574
21.09.2012, 20:16

Игорь! Дело будет серьезное и сложное. Вам нужно оформлять права на квартиру, получать свидетельство о праве собственности в УФРС и обращаться с иском в суд о выселении сожительницы умершего отца. Сожительницей будет падать соответственно встречный иск. Поэтому советую обратиться к адвокату очно.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москваотзывов: 1 663ответов: 5 958
21.09.2012, 20:17

Игорь, она может попытаться доказать, что находилась на его иждивении и подать иск в суд. После того, как Вы получите свидетельство о собственности на Ваше имя можете подавать иск о её выселении.

1. Подать иск о выселении.

2. У Вас хорошие шансы, просто выселить её и оставив ни с чем, при юридической помощи, исхожу из судебной практики по таким делам.

3. Будут иметь значение размеры доходов отца и этой женщины. У неё есть шансы, чтобы получить часть квартиры, если она сможет доказать в суде свои требования. Вам же нужно будет опровергнуть их.

Если нужна помощь, то обращайтесь.

С Уважением,

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Рыжкова Н.А.
Адвокат г. Москваотзывов: 2 777ответов: 10 763
21.09.2012, 20:25

Игорь.

1. Обратиться в суд с иском о признании сожительницы утратившей право пользования квартирой по п.4 ст.31 ЖК Ф.

2. Шансы у сожительницы есть. Она хочет, чтобы суд применил ст.1148 ГК РФ, в соответствии с которой к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников первой, второй и пр. очередей, т.е.чужие наследодателю, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Так очень может отсудить половину квартиры.

3. Вам надо доказать при ее обращении в суд, что сожительница не являлась иждивенкой отца., устанавливать этот факт в суде. Подтверждением того, что она не могла находиться на иждивении, могут являться документы отца: амбулаторная карта, справки от врачей, пр. Свидетелей также надо приглашать в суд с вашей стороны. Запросить справку из ПФ о размере получаемой пенсии отцом в течение года до смерти, а также от сожительницы о размере ее пенсии за тот же год.

Сложное дело...

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москваотзывов: 1 260ответов: 5 367
21.09.2012, 20:32

Гражданская супруга вправе обратиться в суд с подобным иском и суд обязан его рассмотреть. Вы, в свою очередь, вправе подавать мотивированные возражения на поданное исковое заявление. Вот тут Вам и понадобится помощь адвоката. Считаю, что шансов у гражданской супруги наследодателя шансов практически нет, по ряду причин. На практике у меня было аналогичное дело: в удовлетворении исковых требований судом было отказано. Процесс скорее всего будет длительным и Вам необходима доказательная база того, что отец был болен. Вам лучше обратиться к адвокату на очную консультацию, не дожидаясь подачи искового заявления в суд.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москваотзывов: 5 200ответов: 19 673
21.09.2012, 20:35

Игорь, для начала Вам стоит объяснить что Вы имеете ввиду под фразой - "практически оформлены". На какой конкретно стадии сейчас оформление. Вам на данный момент стоит написать заявление в полицию о том, что в квартире незаконно проживает данная особа. Вы конечно в любом случае получите отказ в возбуждении уголовного дела, но это сделать необходимо.

Касательно Вашей оппонентки - как и писали выше коллеги - дело очень сложное и биться придется усиленно и долго.

Еще раз повторюсь - укажите в какой стадии находится оформление квартиры. От этого будут зависеть дальнейшие действия. Ваша задача сейчас действовать на опережение.

С уважением, Сергей Данилов.

Будут вопросы - обращайтесь.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москваотзывов: 6 680ответов: 44 279
21.09.2012, 20:52

Если вы оформляете квартиру, а сожительница не обращается в суд, то это наоборот странно. Так как ей нужно обратиться к нотариусу до 6 месяцев, а также обратиться в суд, чтобы приостановить выдачу вам свидетельства о праве на наследство. Возможно она ждет, что вы станете ее выселять в суде, а она встречный иск подаст, но вам тогда этого делать не нужно. Вы как собственник имеете право сменить замок в квартире и не пускать лиц, которые там не зарегистрированы. Если она обратится в суд, а может вы просто не в курсе и процесс уже есть (если речь о Москве, то на сайте суда по фамилии можете посмотреть нет ли такого дела), то вероятно будет доказывать свое нахождение на иждивении. То, что вы указали говорит о том, что вряд ли она находилась на иждивении умершего год до его смерти, но если будет иск это вам придется доказывать то, на что вы ссылаетесь. Истребовать сведения о доходах умершего и его сожительницы, приводить свидетелей, приносить письменные документы.

Если будет иск, то можете ко мне обращаться, наследство - моя основная специализация.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение