Или теперь моя мать собственник целого участка и ее двоюродная сестра никаких прав иметь на этот участок не будет...?
День Добрый!
Начну с начала... Родная сестра моей бабки умерла не оставив завещание...
Землю и дом унаследовали моя бабушка и ее родной брат...
После смерти бабушки ее часть по завещанию перешла к моей матери...
Когда происходило оформлен. Земельного участка мать взяла землю в пожизненое пользование, а у Брата бабушки земля была взята в аренду...
срок этой аренды истек в 1999 году (дата истечения аренды совпала с датой вступления моей матери в права наследования, это совпадение?)... Брат бабушки аренду не продлил, умер осенью 2008 года - у него осталась дочь, завещание он не оставил...
Мы сделали запрос в налоговую, т.к мать платит полностью налог на землю...
Ответ пришел что в соответствие с пунктом 1 статьи 388 НК РФ участок перешел в собственность моей матери...
Вопрос - какие права на землю имеет его дочь? Может ли она продлить аренду или взять в пожизненное пользование?
Или теперь моя мать собственник целого участка и ее двоюродная сестра никаких прав иметь на этот участок не будет...?
Спасибо большое за помощь!
Уважаемая Елена!
Вы в своем вопросе не указали самого главного.
Земельный участок единый? Имеет один кадастровый номер, присвоенный после 2002 года? Ваша мама получила свидетельствто о праве собственности на землю на весь участок? И получила ли?
В соответствии с положениями ст. 35 ЗК РФ, при переходе прав собственности на объект недвижимого имущества, переходят и права на земельный участок, на котором расположен этот объект... Скорее всего, дочь умершего может восстановить свои права на земельный участок, если вступит в права наследования на часть дома.... Но надо документы видеть....Без этого Вам полно не ответить..
Удачи Вам!
Спросить