Спор о разделе жилой площади в 3-комнатной квартире - закон о социальной защите инвалидов и перечень заболеваний после трансплантации внутренних органов

Дано: 3-х комнатная квартира в подмосковье, в ней прописаны: я, моя дочь, моя сестра, её дочь, моя мама (итого 5 человек). Остро стоит вопрос о разделе жилищной площади, т.к. спокойно сосуществовать мы не можем. Со стороны альянса (моя сестра и моя мама) поступило предложение - они платят 800 тыс. р. За то, чтобы я выписалась к родителям мужа. На мой взгляд это смешная сумма, т.к. рыночная стоимость квартиры более 3 мил. руб. Моё контр предложение: стоимость кв-ры делится на кол-во прописанных и помножается на кол-во выезжающих (3000000/5*2=1200000) Альянс не устроило. Сестра ссылается на закон о соц. защите инвалидов. Статья 17. (её дочь - ивалид 2-й группы, четыре ГОДА назад перенесла операцию по трансплантации внутренних органов - была сложная операция на сердце) и утверждает, что в случае раздела через суд - 800 тыс максимальная сумма на которую мы можем рассчитывать, т.к. ей будет причитаться бОльшая жил. площадь.

Вопрос 1. Имеет ли силу в нашем случае этот закон? (как я поняла в нем идет речь об улучшении жилищных условий).

Вопрос 2. В законе есть ссылка на перечень заболеваний. 9-й пункт в перечне: Состояние после трансплантации внутренних органов, а как долго длится это состояние?

Примечания. Квартира не приватизированная, офиц. Квартиросъемщик - моя мама, моя сестра - мать одиночка (генетический отец её дочери лишён отцовских прав), дочь моей сестры - инвалид 2-й группы, в этой же квартире живёт мой муж.