Ситуация следующая: Наш друг попросил у моего мужа ссуду под покупку строящегося жилья.

В качестве обеспечения предложил комнату, находящуюся в его собственности.

Имеется расписка.

На сегодняшний день выясняется, что в комнате (после ее приватизации) прописаны его мать, жена и несовершеннолетняя дочь). Дом, где он купил квартиру сдан, имеется договор о передачи квартиры, он ведет ремонт и не переезжает в квартиру, обещая, что сразу после переезда и выписки всех из комнаты, сразу произведет нотариальное переоформление комнаты на моего мужа.

Как нам быть сейчас в этой ситуации, можно ли каким-то образом подстраховаться. Я слышала об оформлении закладных, ипотеке и прочее.

Нельзя ли получить ответ поподробней. Буду очень признательна.

Татьяна.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Расписка, выданная другом Вашему мужу имеет силу только в отношении полученной суммы. То что касается обязательства обеспечение, то оно не имеет силу, так как если в качестве обеспечения выступает объект недвижимости, то это уже залог недвижимости или ипотека. Договор ипотеки подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Для оформления договора ипотеки Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит и удостоверит указанный договор.

Если будет нужна помощь, обращайтесь.

С уважением, Демидова Н.Г.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение