Квартира служебная --прописано 3 человека--квартирасъёьщик не живёт несколько

Квартира служебная --прописано 3 человека--квартирасъёьщик не живёт несколько лет и не платит --возможно ли разделение счетов?

номер вопроса №6894
прочитан 7 раз

Если лицо,которому была предоставлена жилплощадь продолжает работать на предприятии,предоставившем жилплощадь ,либо проработало на предприятии 10 лет до увольнения,либо достигло пенсионного возраста,либо имеет инвалидность,а также другие основания,перечисленные в ст.108 ЖК РФ, то выселить такое лицо без предоставления жилплощади нельзя,кроме того по основаниям ст.107 ЖК РФ можно выселить всех проживающих в квартире,в том числе и тех,кто хочет раздела,который в служебной квартире невозможен.Если выселить из квартиры по ст.107ЖК РФ в силу оснований,предусмотренных ст.108ЖК РФ нельзя,то нужно обратиться к администрации предприятия,предоставившего площадь с просьбой о выдаче ходатайства об изменении режима площади,которое направляется в районную администрацию с просьбой выдать муниципальный ордер.Тогда можно и делить площадь(если есть изолированные комнаты),а также обменивать.Если вопрос возникает из-за неоплаты квартплаты не проживающим,то нужно взыскать с него его долю через суд(срок давности-3года).

Уважаемый Сергей!

Исходя из статуса квартиры - служебная жилая площадь и буквального содержания части 2 ст. 106 ЖК РФ разделение ордера по правилам статьи 86 ЖК РФ не возможен.

С другой стороны, если с администрацией, предоставившей служебную жилую площадь у Вас нормальные отношения, то возможен следующий вариант:

- разрыв брачных отношений с ответвтсенным кваритросъемщиком (лицом которому было предоставлено данное жилое помещение как служебная жилая площадь, что бы при выселении последнего Вас не могли выселить без предоставления жилого помещения как

"проживающими с ним лицами";

- предъявление иска о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по прпавилам ст 107 ЖК РФ

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X