Вопросы о задолженности и праве проживания в квартире при отсутствующем хозяине

Собственник квартиры по договору дарения столкнулся с отказом управляющей компании в предоставлении справки о составе

Вопрос?! В 2015 году я стал собственником квартиры по договору дарения от бабушки. Бабушка скончалась и мне понадобилась справка о составе семьи, чтоб все квитанции приходили на моё имя. Но,в бугалтерии управляющей компании мне сказали, что они не могут дать мне эту справку на том основании, что у меня задолженность по квартире за комунальные услуги. Тогда я им задал вопрос, покажите мне договор подписанный мною на предоставление вашей компанией мне комунальных услуг. Ведь когда я стал собственником по договору дарения, то они должны были перезаключить со мною, как сновым собственником квартиры, договор! Договор мною конечно не заключался. Поэтому на каком основании управляющая компания требует с меня выплату этой задолжности раз у меня нет с ними договора и имеют ли они право не давать мне справку о составе семьи аргументируя это тем, что у меня задолженность по комунальным услугам.

Читать ответы (5)

Можно сформулировать следующий заголовок:\nСоциальный найм и коммунальные платежи

Живу в квартире по договору соц. найма (10 лет назад получил ордер на вселение). НЕ ЯВЛЯЮСЬ собственником квартиры. Вопрос: Должен ли я платить за обслуживание дома и придомовой территории управляющей компании с которой у меня НЕТ (в отличии от собственников квартир в этом доме) договора с управляющей компанией? (Все коммунальные платежи /вода, свет, газ/ плачу исправно)

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой коммунальных услуг и правом собственности

Была продана квартира, прописан там не был. Имеется зарегистрированный договор из Рег. палаты. Новый собственник получил свидетельство о праве собственности, но он не собирается переводить финансово-лицевой счет на себя для оплаты коммунальных услуг (так как его устраивает, что платежки приходят на мою фамилию). В управляющей компании мне заявили, что счет он на себя не перевел, и что я должен буду оплачивать коммунальные услуги за него, до тех пор, пока новый собственник не придет к ним со свидетельством о собственности. И никакие заявления и договор купли-продажи квартиры от меня им не нужен. Я знаю, что согласно статье 153 ЖК РФ, управляющая компания поступает неправомерно. Когда дойдет до суда, потребуется ли управляющей компании обязательно взять выписку из ЕГРП, чтобы у них приняли заявление в суде? Или управляющая компания может подать в суд на меня, на основании договора со мной об оказании услуг (так как в управляющей компании собственником числюсь я)

Читать ответы (2)

Могут ли кредитная компания и судебные приставы вскрыть квартиру, которую я сдаю, из-за долга предыдущего жильца?

Я сдаю свою собственную квартиру. Несколько месяцев назад стали приходить письма от кредитной компании и приставов на имя девушки, которой я сдавала квартиру, но она давно уже выехала. Она им задолжала 91 тыс. руб. Сейчас в квартире проживают совсем другие люди. Однако приходят письма, в которых эта компания угрожает вместе с судебными приставами вскрыть квартиру. Я звонила в компанию, сказала, что девушка давно съехала и мы за нее ответственность не несем. Сказала, что могу только сообщить ее контакты, которые у меня остались. Имеют ли они право вскрывать квартиру? Стоит ли моим нынешним жильцам открывать им дверь, общаться с ними (они хотят осмотреть квартиру и новый договор найма)? Как вообще действовать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права при незаконном вмешательстве представителей домкома в проживание на арендованной квартире

У меня такой вопрос. Мой знакомый человек впустил меня к себе жить на квартиру, скажем так что бы не пустовала. Сам хозяин квартиры живет в другом городе. Недавно ко мне стали приходить две женщины и говорить что они из домкома и требовать от меня телефон хозяина, так как у него образовалась задолженность по коммунальным услугам. С хозяином я и сам редко созваниваюсь и им конечно же отказался давать его телефон. Они стали расспрашивать кто я такой и на каком основании проживаю, снимаю ли эту квартиру. Даже сказали что вызовут участкового полицейского ко мне. И что мол за неуплату решением суда квартиру отберут и меня соответственно выселят. Задолжность по коммунальным составляет порядка 30 т. р.Прямых угроз не было но ситуация крайне не приятна. С хозяином в настоящий момент связаться не могу, он часто бывает в далеких разьездах. И вот он собственно вопрос. Имеют ли они права на такие действия со мной если они действительно из домкома? И что может сделать участковый в этом случае? И как вообще мне себя вести. Какие мои права хотя бы в общих чертах?

Читать ответы (2)

Как защититься от коллекторской конторы, которая ищет бывшего сьемщика в моей сьемной квартире?

Я живу на сьемной квартире уже почти год. Несколько месяцев назад начали приходить письма на бывшего сьемщика из коллекторской конторы по поводу неоплаченного им интернета. Договор с ним по интернету был разорван, когда я подключался, то сказали, что долга на квартире нет. У меня новый договор, по которому я все вовремя плачу. Передал письма хозяину квартиры, хозяин не принял это во внимание. Несколько дней назад пришло письмо, что через неделю приедут описывать имущество квартиры. А имущество на 95% мое личное, а не хозяйское. Что мне делать, если все=таки приедут? Какие предпринимать действия?

Читать ответы (2)

Задолженность перед компанией ДомРу - законность действий и период давности

Около 3-ех лет назад снимали квартиру и были абонентами компании ДомРу. Съехали с квартиры не закрыв договор. На тот момент все задолженности были погашены. Около года назад стали приходить смс от ДомРу о задолжности около 10.000 р, позже от компании Линдорф уже с нотками вымогательства. Последняя смс пришла на днях с текстом что якобы они передают дело в органы для возбуждения уголовного дела на основании статьи 177 159 УК РФ. Законны ли их действия? Ведь больше двух лет я не пользовался услугами компании ДомРу.

Читать ответы (1)

Вопрос о наследовании квартиры у хозяина без официального завещания или дарственной

Мои знакомые живут в квартире у одного мужчины, он прописал семью мужа, жену и ребенка, мужчина которого хозяин прописал стал главным-собственником, т.е. счета за кварплату приходят на его имя. не завещания, не дарственную хозяин не делал. Просто эти люди были прописаны и был составлен договор, что мужчина является опекуном хозяина и платит ему (хозяину) по договору какуйто сумму денег. У хозяина детей нет, жены тоже в разводе, но родственники есть, семья которая с ним живет надеются, что квартира без проблем достанется им.так ли это? спасибо!

Читать ответы (2)

Управляющая компания требует задолженность за квартиру - что делать, если виноват не хозяин квартиры?

Ситуация следующая. Есть квартира. В квартире живут двое. Один - хозяин квартиры она приватизирована на него. Второй - родственник, прописан и проживает в этой квартире. По квартире образовалась задолженность по коммуналке и УК (управляющая компания) подала в суд на взимание задолженности со второго человека (не хозяина квартиры). Законно ли это, и что делать?

Читать ответы (3)

Оспаривание действий приставов - законность и возможности в суде при наличии договора найма квартиры с подтверждением хозяина

Вопрос такой, я являюсь должником, сегодня приходили приставы и описали имущество, но дело в том, что данную квартиру я арендую (хотя в ней прописан), есть договор найма, где указано, что квартиру мне сдают в найм со всем имуществом, подробный список имущества прилагается к договору, приходил хозяин квартиры и сам им подтвердил, что это так. Приставы говорят, что это должно быть нотариально оформлено, хотя я прочитал, что данный договор оформляется в простой письменной форме. Насколько законны действия приставов и есть ли шанс оспорить их действия в суде, хозяин квартиры готов выступить в суде.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о задолженности и праве проживания в квартире при отсутствующем хозяине - правовые аспекты и возможные последствия