Перед покупкой квартиры через ипотечный кредит - налоговые особенности и сделка между близкими родственниками

Покупка квартиры с помощью ипотечного кредита от мамы - налоговые нюансы и советы

Я хочу купить у своей мамы квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом, так как родители мечтают о собственном домике, а денег на его покупку у нас не хватает. Квартиру родители нам продадут намного дешевле рыночной стоимости, как раз чтобы кредита хватило на недостающие средства для покупки дома. . Квартира им досталась по дарственной менее года назад. Какие налоги нужно заплатить, если сделка будет между близкими родственниками, есть ли здесь какие либо нюансы? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Я собираюсь купить квартиру для своей мамы, но оформить покупку могу только на себя (кредит в банке).

Прошу проконсултировать в вопросе оформления покупки. Я собираюсь купить квартиру для своей мамы, но оформить покупку могу только на себя (кредит в банке). В договоре будет указан полная стоимость (больше 1 млн. руб.). Какие налоги я и мама должны будем заплатить если сразу после выплаты кредита (через год) продам (подарю) квартиру маме. По какой стоимости это лучше сделать.

Читать ответы (2)

Я слышала, что положенные 13% возврат налога за покупку квартиры не дают, если сделка происходит между близкими родственниками.

Мы покупаем квартиру у дяди мужа, квартира будет оформлена на меня, не на мужа. Я слышала, что положенные 13% возврат налога за покупку квартиры не дают, если сделка происходит между близкими родственниками. Так ли это? и считается ли дядя мужа близким родственником? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4? 2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?

Читать ответы (3)

Как влияет предыдущая покупка недвижимости на подоходный налог при последующей продаже

После смерти мужа, маме в наследство остался дом. Не дождавшись 3-х лет, она его продала и купила квартиру. Ей пришло письмо из налоговой о том, что необходимо заплатить подоходный налог на продажу дома. Чтобы не платить налог, она предоставила документы о покупке квартиры на полученные средства от дома и налог посчитали в ноль. Сейчас прошло 2 года с момента покупки этой квартиры. Если сейчас мама продаст квартиру дешевле чем купила, то получится, что на продажу квартиры ее подоходный налог будет равен нулю? Будет ли как-то учитываться в налоговой тот факт, что покупка квартиры уже учитывалась при расчете подоходного налога на продажу дома? Спасибо!

Читать ответы (3)

Какой налог при покупке квартиры в новостройке и как он влияет на ипотечный кредит

Хочу купить квартиру в новостройке. Но слышала что нужно будет заплатить за нее налог 13% от стоимости квартиры. Квартира будет выплачиваться ипотечным кредитом.

Читать ответы (2)

И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?

Помогите решить такую проблему! Моя мама со своей сестрой продали квартиру, которая досталась им по наследству, недвижимость была менее трех лет! Квартиру продали за 1 млн.600.000 рублей и подели пополам, тоесть моей маме досталось 800.000 рублей, затем она в этом месяце купила однокомнатную квартиру без ремонта со стоимостью 700 рублей и плюс еще деньги ушли на оформление документов и свои средства на ремонт, чеков нет! Спустя 1,5 года с покупки квартиры, пришла квитанция, чтобы оплатить налог 13% с продажи квартиры, которая досталась по наследству и налог составил 39.000 рублей! Вопрос: скажите надо ли заплатить налог 39.000 рублей моей маме? И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?

Читать ответы (1)

Вопрос - Когда я могу использовать материнский капитал для покупки дома у своей мамы после рождения ребенка?

Я хочу купить дом у своей мамы за средства материнского капитала. Средств как раз хватает для покупки. Скажите в какой срок после рождения ребенка я могу использовать его для покупки жилья?

Читать ответы (1)

Важность указания стоимости в договоре дарения между близкими родственниками - вопросы подоходного налога при дарении квартиры

Обязательно указывать стоимость квартиры в договоре дарения между близкими родственниками. Жена и дочь дарит квартиру мужу-отцу. Квартира была приватизирована менее 3-х лет назад. Будет ли кто-то из участников сделки платить подоходный налог? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры на вторичном рынке - налоги, подводные камни и ограничения

Хочу купить квартиру на вторичке в 2020 г. В договоре будет прописана цена покупки квартиры на стадии строительства т.е. цена ниже рыночной стоимости. Вопросы: Сколько лет необходимо ждать на текущий момент, чтобы не платить налог? Если, я через год захочу продать квартиру по той же цене. Налог платить не нужно будет? Какие еще могут быть подводные камни\ограничения про покупке такой квартиры?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59