1) 

Объясните мне, пожалуйста, почему все в один голос говорят о том, что утратить право на жилплощадь по суду практически нереально?

Ведь если человек даже не вселялся (что могут подтвердить соседи), не оплачивал коммунальные услуги (все квитанции у меня) и вообще его никто из соседей в глаза никогда не видел, то почему откажут в иске?

1) 

Действительно, в настоящее время признать гражданина утратившим право на жилую площадь на основании ст.60,61 ЖК РСФСР очень трудно. Однако для того, чтобы утратить право на площадь надо его сначала приобрести. В вашем случае идет речь о том, что человек, который не вселялся на площадь не приобрел права на жилую площадь. На основании ст.53,54 ЖК РСФСР право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя, вселенные нанимателем в установленном законом порядке. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в искл. Случаях и другие лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают с ним совместно и ведут общее хозяйство с нанимателем.

Если гражданин не был вселен на жилую площадь и не проживал на ней, он не приобрел права на жилую площадь. В связи с этим в Вашем случае, по-моему, целесообразно предъявить иск о признании гражданина не приобретшим права на жилую площадь и выселении. Если иск будет удовлетворен, то гражданина снимут с регистрации на основании решения суда.

юрист
Зарецкая О.А.
Отзывов536
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение