Могу ли я претендовать на получение (или покупку в рассрочку)

свободной квартиры в своем ЖСК, в котором проживаю 36 лет. Решает ли такие вопросы правление ЖСК? Возможна ли аренда и на каких условиях?

номер вопроса №6929
прочитан 18 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Вы не указываете,почему квартира является свободной.Поскольку ссуда по паенакоплению в Вашем ЖСК давно погашена,то каждая квартира кому-то принадлежит и это право должно быть зарегистрировано в ГБР.Если умер член ЖСК и у него нет наследников,то налоговые органы получают св-во о праве на наследование этой квартиры государства в лице КУГИ.После регистрации права собственности государства через Фонд имуществ СПб.квартира продаётся либо на торгах,либо по специальному распоряжению губернатора.Кооператив никакого отношения к такой квартире не имеет.Во многих ЖСК существовали квартиры с самого начала выделенные,например, под контору правления.Ссуду за такую квартиру погашал сам кооператив,он, как юрлицо, должен получить св-во о праве собственности на такую квартиру.В этом последнем случае кооператив может сдавать квартиру в аренду(условия определяет либо общее собрание,либо правление ЖСК, договор заключается в письменной форме и при сроке аренды более года требует регистрации в ГБР, может быть аренда и с правом выкупа,то есть оплатой в счёт выкупа в рассрочку),а также по решению собрания продать её по рыночной цене.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X