По сей день.Если я по сложившимся проблемам подам в суд, есть ли у меня шанс выиграть его?

Здравствуйте. Меня зовут Фрикерт Лариса Викторовна, я проживаю в Псковской области г. Острове. И я хочу рассказать о своей проблеме, которая длиться с 2011г. по сей день.Если я по сложившимся проблемам подам в суд, есть ли у меня шанс выиграть его?

В 2011г. я приобрела в частную собственность участок с домом. Участок принадлежал пенсионерам, и они за участком не следили. Участок больше 10 лет был без присмотра и ухода. Горожане превратили этот участок в общий туалет и свалку. Участок зарос кустарником и большими деревьями. Дом на этом участке подожгли люди без определенного места жительства. Частично дом пострадал от пожара, о чем в техническом паспорте указано «дом после пожара». Вывод: дом требует реконструкции. По краю участка, с одной его стороны проходит дождевой ручей (ливневка). В этот ручей от многоэтажных зданий была выведена открытая канализация. Люди при этом платили как за нормальную канализацию больше 20 лет. Ручей течет в реку Великую. Таким образом, канализационные стоки попадали в реку.

В первый день работ на нашем участке по очистке участка от кустарников и грязи к нам сразу пришли из администрации г. Острова: архитектор , начальник ЖКХ(сейчас он умер), и еще несколько человек. Начали кричать и требовать документы, и чтобы я с документами на землю явилась к ним в кабинет №13. Я пришла с документами на руках(свидетельство на землю и на дом) к ним в кабинет. Хотя мои документы все в полном порядке мне сказали, что я не имею права вести никаких работ на своем участке, который, по сути, находится в моей частной собственности. Не объяснив этим приказам причину. Мы все равно продолжали наводить порядок на участке.

Близился праздник в городе Острове (День города). Ко мне на работу пришел глава городского поселения г Острова и в устной форме попросил разобрать сгоревший дом, чтобы дом не портил вид города(дом находится в центре города, на перекрестке рядом с районной администрацией), т.к должен был приехать губернатор Турчак. Я по не знанию законов разобрала сгоревший дом до фундамента, так же навела порядок на самом участке. Участок находился под большим уклоном к ручью, и вся вода города потоком лилась через мой участок. Нам пришлось сделать подсыпку, выровнять участок. Как только мы начали делать подсыпку посыпались предписания со стороны районной администрации. Запреты: «Не имеете права делать подсыпку». В устной форме зам главы города острова С.Р.А. сказала, чтобы ручей закрыть плитами или трубами. Когда мы начали работать с ручьем вот тогда мы и обнаружили выход канализации в ручей. Я написала в СЭС и в прокуратуру. На что получила ответ и ответчик водоканал в судебном порядке получили штраф и суд обязал их подключить эту канализацию к городским канализационным системам. Рядом с нашим участком прекратилось зловонье. Люди стали благодарны нам за это.

Все лето 2012г. мы потратили на чистку ручья от фекалий, потому что 6 метров в ширину на наш участок разлился этот ручей, и фекалии осели на глубину 1,5-2 метра.

Когда мы закрыли часть ручья в трубы, опять последовали в наш адрес угрозы от районной администрации именно архитектора. Он требовал прекратить все работы на участке. Обосновывая это тем, что они не на бумаге приказали закрыть ручей. И он требовал вернуть ручей в то состояние, в котором он был до этого(в ручей полный грязи и фекалий). Я обратилась в прокуратуру с заявлением. Прокуратура не нашла никаких нарушений с нашей стороны, и мы стали продолжать облагораживать ручей и наш участок.

Когда мы копались в ручье с городского поселения приходили и компрометировали нас, снимая на видео, без нашего разрешения, все что мы делаем. Но мы все, равно потратив время и свои деньги и силы на благоустройство ручья и территории вокруг нашего участка. Хотя ручей не является моей собственностью, а эта относиться к городу, следовательно чистить его должна была администрация, а не мы. Но так как я человек искусства, люблю чистоту и порядок, я взялась за чистку этого ручья и довела дело до конца. И я уверена на 99,9% что по бумагам, чистила этот ручей районная администрация или управляющая компания, и были отмыты хорошие деньги. Теперь люди там фотографируются и не подозревают, о том, что было там раньше.

Далее. Когда мой муж начал вырубать кусты(еще до чистки ручья) он зацепился ногой за кабель. Оказалось что на моем участке проходит городской кабель 10000вольт в открытом виде. Как не произошло несчастного случая с моим мужем только Богу известно, так - как там где был открытый кабель, мой муж работал с пилой. В свидетельстве на мой участок никаких обременений нет. Я написала письмо в РЭС -3, на следующий день, когда был обнаружен кабель. Я их просила перевести кабель с моего участка, и была согласна купить за свои деньги кабель, но прождав 2 месяца я не получила положительного ответа, а получила письмо с угрозами, что кабель принадлежит РЭС-3 и территория по которой проходит кабель является их. И если будут какие-то поломки, то они имеют права капать на моем участке. На просьбу предоставить документы, о праве на землю где проходит кабель, ответа не получила. На этом все и закончилось до поры до времени.

Когда мы начали реконструкцию дома в 2014г. с районной администрации опять посыпались угрозы «прекратить строительство. Нужно получить разрешение на строительство». Но для этого я должна отмежевать участок, что я и сделала. Администрация не подписала документы. Прошел срок. Мне пришлось второй раз делать межевание, опять я заплатила за работу. Не подписывали. Подсунули документы, фотографии моего участка, якобы в 1996г. делали инвентаризацию земель, и мой участок выглядит вообще не таким, как я его купила. Оказывается, эти документы никакой юридической силы не имеют, они никем не подписаны – просто макулатура. Мне пришлось в 2015г. опять третий раз сделать межевание и опять я оплатила за работу. В итоге я потратила 32 000 рублей на услуги компаниям по межеванию. С трудом подписали эти документы.

После этого я подала 26 марта 2015г. заявление на получение градостроительного плана и разрешения на реконструкцию дома. За это время администрация в лице С.Р.А. искали причины, чтобы мне отказать в разрешении на реконструкцию дома. Меня обвиняли в захвате земли, неправильной реконструкции дома. С.Р.А. сделала запрос в РЭС-3 «На каком расстоянии от моего фундамента проходит кабель». Хотя еще раз напоминаю, никакого обременения на моем участке нет, следовательно, по моему участку официально не проходит не один кабель!!! РЭС-3 ответила, что от кабеля до моего фундамента 2,8 метров, а по закону минимальное расстояние должно быть 2 метра, следовательно не к чему придраться.

Стали придираться, что у меня расстояние от границ с муниципальной землей меньше 5 метров, но и здесь оказалось все в порядке и опять не к чему придраться.

Теперь придираются к размеру дома после реконструкции, что она занимает больше 30% всего участка.

Итак срок подачи заявления на градостроительный план и разрешение на реконструкцию прошел. 7 мая 2015г. я получила градостроительный план, в котором я нашла очень много не состыковок с расположением моего дома и участка. Разрешение или отказа на реконструкцию дома мне не выдали, сказали «Идите в суд». Хотя в соответствии с законодательством РФ: «В случае невыдачи разрешения на руки должно быть предоставлено мотивированный бланк отказа. При этом причинами может стать только недостаток документации или несоответствие требованиям градостроительного плана.Отказ тоже является отдельным документом, который заявитель может обжаловать в суде. Таким образом, в случае нежелания выдавать разрешения необходимо требовать предоставления на руки документа о данном отказе».

8.05.2015г. я подала заявление в прокуратуру г. Острова о беззаконье ЖКХ архитектуры и строительства, а именно почему мне не дали отказ в писъменном виде, нарушая при этом закон.

С расстоянием с размерами дома у меня все в порядке, теперь моя вина что они не нашли старый фундамент, который остался внизу, т.к мы увеличили высоту и ширину фундамента, тем самым укрепив его. Фасад дома с лицевой стороны от дороги находиться на месте старого фундамента. Фасад не сдвинут не вперед ни назад.

Когда только начались трения с администрацией с чиновниками, мне несколько раз звонили и предлагали, чтобы я продала этот участок, на что я отказалась. Я не для продажи его покупала, а для себя и своих детей. Через некоторое время, когда на участке работал мой муж, ему под ноги выкатилась из-под кучи песка граната. Была сразу вызвана служба МЧС, но все это осталось за кадром. Граната оказалась пустышкой, так мне сказали службы МЧС. После этого у меня создалось такое мнение, что на данный участок у администрации были какие- то планы. Смею предположить, что данный участок был просто заказан, так как находиться на очень хорошем месте для торговли. Следовательно, администрация всеми силами хочет заставить меня избавиться от этого участка, создавая всевозможные проблемы при оформлении документации.

В городе проводиться акция по подводу газовых коммуникаций к домам. Я тоже участвовала в этой акции, собрали 80% подписей по улице, но меня вычеркнули из списка, т.к у меня не оформлен дом после реконструкции, т.е нет разрешения на реконструкцию, а документы на старый дом не подходят. Я остаюсь без газа.

Когда я купила участок я обратилась в РЭС-3 оформив договор на подключение электричества. Мне поставили однофазный счетчик, который находиться на столбе рядом с домом. В этом году 2015г. по льготам можно было переключить однофазный счетчик на трехфазный счетчик, что я и сделала. Все было сделано официально, на что имеются в наличии все документы. Сегодня (8 мая 2015г.) я узнала, что С.Р.А. позвонила в РЭС г. Опочки (там находиться главное РЭС) и начала предъявлять претензии: «почему данный участок вообще электрифицирован». Так как все документы официальные и в полном порядке, ей не к чему было придраться.

Я хочу по закону Российской Федерации получить документы на реконструкцию дома, чтобы зарегистрировать впоследствии свой дом и провести нему все коммуникации, но администрация занимается вредительством.

Я очень долго терпела это издевательство и унижение со стороны районной администрации.

Я прошу вас помочь разобраться в данной сложившейся проблеме.

И в целом проверить всю администрацию, т.к там очень много проводиться черных дел.

С.Р.А. и все остальные работники или скажем «служащие» администрации должны служить своему народу, а они просто ненавидят людей и тешат с помощью людских унижений свое ЭГО.

Благодаря таким работникам в городе грязь, кучи мусора, сгоревших неубранных домов в центре города, убитые дороги и никакой защиты населения.

В случае какой-либо проблемы в г. Острове, люди не знают к кому обращаться, хотя по сути должны просить помощи у администрации. Наша администрация работает только на себя, но не на город Остров.

Я прилагаю к своему обращению (крику о помощи) статьи из местной газеты. Самая первая статья из зала суда (о канализации), а вторая статья уже идет из зала администрации (обвинения в мой адрес, которые являются полной клеветой и ложью).

7.05.2015г. я написала заявление жалобу мэру города Мещенкову П.Г. В данной жалобе, я просила разобраться: почему мне не выдали на руки отказ или разрешения на реконструкцию дома. 17.05.2015г. я получила письмо по почте за подписью Мещенкова но редактированного Я.А. Григорьева ЖКХ архитектуры и строительства города Острова. Я прилагаю к ознакомлению это письмо. Я не знаю считать его документом отказа или просто обычным письмом. Когда я подавала заявление на получение градостроительного плана, в этот же день было подано заявление на разрешение на реконструкцию дома. Все нужные документы для этого у меня приняли, т.к они были все в порядке, некоторые даже были заверены у нотариуса. Недостающих документов не было! По поводу кабеля, было упомянуто выше, но напишу еще раз. На моем участке нет никаких обременений, тем более кабелем. Я могла его вообще не заметить и не видеть, и мог бы произойти несчастный случай начни я капать там колодец, т.к колодец или любое воздушное строение я не должна регистрировать. Что касается дорожного полотна, я никакого отношения к нему не имею. В соседних домах от дороги обочина приподнята за счет земли(грунта) т.к вода с дороги может течь прямо в спальню дома, благодаря этой насыпи вода уходит в ручей возле районной администрации г.Острова. И когда купила дом, возле моего дома точно так же было обочина приподнята грунтом. Единственное я просто навела порядок около своего дома, но никак не рушала дренажную систему дороги(которой как таковой не существует в принципе).

Расстояние, которое мне вменяют как нарушение от каких-то красных границ, которых они сами не знают. Фасад дома находится на старом фундаменте, значит, старый дом с 1947 года стоял не правильно. А на самом деле все стандарты по расстоянию от дороги до моего дома все соблюдены, и это можно легко проверить.

Из данного письма следует, что меня обвиняют в 3 нарушениях: расстояние от дороги, кабель и испорченный дренаж дороги. Я обращалась к независимому юристу г. Пскова предоставила все документы по своему участку и строению, все схемы, фотографии, и письма ответы из администрации, РЭС-3 и другие документы. Независимый адвокат не нашел никаких нарушений с моей стороны, а посоветовал мне подать в суд на районную администрацию, с возмещением материального и морального ущерба. Я обращалась в БТИ области к Начальнику, на вопрос ,что мне нужно брать: Разрешение на строительство или Разрешение на реконструкцию, я получила ответ, так как фасад дома стоит на старом фундаменте, нужно Разрешение на реконструкцию.

Данное обращение отправлено в управление администрации президента РФ и был получен ответ – письмо. Управление администрации президента РФ сделала запрос в Администрацию г. Пскова и Прокуратуру г. Пскова. Ответы еще не получены. Так же у меня подано заявление в Прокуратуру г. Острова.

Прошу Вас помочь мне разобраться во всей этой ситуации, несправедливости по отношению ко мне со стороны зам главы С. Р,А.

Р.S звонили в дорожный комитет и был ответ, что от середины дороги 7 метров это теретория дорожников, а у меня 14 метров от середины дороги расположен фундамент дома(старого дома) и на нем новый.