Во время строительства жилого дома была произведена переуступка прав требования.
Во время строительства жилого дома была произведена переуступка прав требования.
Необходимо ли нотариальное заверение переуступки или достаточно документа с подписями трех сторон - строительного инвестора (печать) и двух других сторон.
Чем может осложнится владение переуступленной квартирой после того как у переуступщика изменилось семейное положение - она развелась.
Уважаемый Владимир. В соответствии с действующим законодательством нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Уступка права требования не относится к сделкам, нотариальное удостоверение которых предусмотрено законом, поэтому если в договоре не указано, что он требует нотариального удостоверения, то будет достаточно подписей сторон, заключивших договор уступки права требования, а также подписи и печати строительного инвестора, подтверждающих то, что он уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Что касается Вашего второго вопроса, то в соответствии с Семейным кодексом имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным контрактом не установлено иное. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Сделка, совершенная одним из участников совместной собственности может признана судом недействительной только если доказано, что другая сторона в сделке знала, что у лица, совершившего сделку, отсутствовали полномочия. Поэтому в Вашем случае владение переуступленной квартирой может быть осложнено только в том случае, если бывший супруг обратится в суд с заявлением о признании сделки недействительной.
Спросить
Опишите процесс покупки недвижимости по переуступке прав дду, какие документы трясти с продавца, и какие документы оформить самому. Переуступка прав ДДУ была уже один раз произведена, это будет вторая переуступка., и какой вид доверенности (на ДДУ или на договор переуступки) должен выписать покупатель на представителя полномочий?
Требуется ли регистрация переуступки в регистрационной палате? Какие документы требовать с переуступщика, чтобы не попасть на проблемы.
Оформление переуступки прав требования на принадлежащие доли в квартире. Здравствуйте.
В 2008 году был заключен договор долевого строительства на троих: на меня, маму и брата. Сейчас мама и брат хотят безвозмездно уступить свои доли в квартире мне. Компания, с которой заключен договор долевого строительства требует оплату за переуступку.
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, переуступку прав требования действительно необходимо оформлять через компанию-инвестора или возможно заверить простую письменную форму у нотариуса. Объясните, пожалуйста, процесс оформления переуступки прав требования на принадлежащие доли в квартире.
С какого момента начинается срок исчисления срока исковой давности по кредитной карте? И начинает ли он исчисляться заново, в случае переуступки права требования коллекторскому бюро? Последний платеж по кредитной карте был проведён 11.2014, переуступка права требования была 04.2016. О переуступке права требования уведомлений от банка мною получено не было.
Заранее спасибо!
Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке. В Росреестре переуступка зарегистрирована. Сейчас застройщик оспаривает переуступку ссылается на ее ничтожность (ст.166,167,168,391 ГК), поскольку по ДДУ у дольщика имелась обязанность произвести расчет связанный с изменением S квартиры, произвести оплату расходов по эксплуатации квартиры за 6 мес со дня передачи квартиры и обязанность подписать акт приема-передачи квартиры, якобы передача их должна была оформляться составлением договора о переводе долга, соответственно необходимо было согласие застройщика. Правомерны ли требования застройщика?
Прошу разъяснить ст 220 п 1 подпункт 1 - предоставление налогового вычета при продаже недвижимого имущества по ПЕРЕУСТУПКЕ по дрлевому строительству. При переуступке вычет применяется а без переуступки нет В чем разница. У меня переуступка значит я имею право на вычет из облагаемой базы на 1000000 рублей?
Скажите, пожалуйста, какие нужны документы, чтобы оформить договор переуступки прав требования в паевом участие в строительстве жилого дома с одного физ. лица на другого? Дом ещё не сдан. Платит ли пайщик какие-либо налоги за пеереуступку прав?
Сделали переуступку ДДУ без участия застройщика, несмотря на пункт в ДДУ о необходимости согласования переуступки с застройщиком. Договор переуступки зарегестрирован в Росреестре. Застройщик не берет уведомление о переуступке без нотариально заверенной копии договора переуступки. Обычная копия его не устраивает. Может ли застройщик устроить какие-нибудь судебные разбирательства, получив нотариальную копию договора переуступки?
В доверенности на переуступку права аренды земли не был указан человек на кого проводиться переуступка права. Землю переоформили на третье лицо. На участке уже стоял готовый дом построенный другим человеком но не оформленный документально. Законно ли оформление дома человеком получившим по переуступки права землю в аренду.
Собираюсь купить квартиру по переуступке в сданом доме, уже выдают ключи. Переуступка с участием застройщика. Но квартира была куплена по договору ПКП. Слышал что после сдачи дома, по такому договору переуступки быть не может. Правда ли это? И на что обращать внимание при сделке?
