Советы по безопасному заключению договора при сдаче квартиры в аренду

• г. Чита

У нас есть возможность на несколько месяцев сдать квартиру. Начав поиски по об"явлениям пришли к выводу, что основная часть частных об"явлений подается квартирными агенствами или людьми зарабатывающими на этом. Мы естественно хотим иметь дело с теми кто будет жить в квартире. Просим Вас подсказать как обезопасить себя при заключении договора, какие пункты обязательно включить в договор. Если возможно ответ отправте на email. С уважением.

Ответы на вопрос (1):

Марина, образец такого договора высылаю Вам по эл. почте, как Вы и просите.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста, будем заключать договор с фирмой которая организует нам выпускной вечер, нужно внести 25% предоплаты.

Сумма не маленькая. Как обезопасить себя, как можно проверить надежность компании, и какие пункты обязательно должны быть в договоре. Они просят предоплату сейчас, при заключении договора. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Алина.

Жизнь сложилась таким образом что нам с женой необходимо расстаться! Официально же разводиться пока решили повременить. Однако необходимость обязывает покупку жилья.

Планирую приобрести квартиру с использованием ипотеки и только на свои средства...

В связи с этим у меня имеется вопросы: (ответы, на которые надеюсь, помогут мне избежать, хотя бы в дальнейшем, неприятных сюрпризов...)

1. Что (Какие пункты) можно включать при составлении Брачного договора?

2. После заключения брачного договора между супругами; один из них покупает квартиру.

Кто имеет право, помимо хозяина квартиры, претендовать на неё при разводе супругов; и будет ли иметь право на эту квартиру ребёнок в возрасте 29 лет, не имеющий своего жилья, но проживающий в квартире бабушки, которая отписана матери этого ребёнка?

3. Может ли (имеет ли право) жена в брачном договоре (включить пункт) отписать своему мужу часть квартиры ранее Приватизированной только на себя с согласия членов семьи (сейчас в этой квартире прописаны только муж и жена. Сын прописан и живет в квартире бабушки) Не будет ли это противоречить установленным Правилам Закона?

С уважением Михаил.

Беру в аренду квартиру. На 11 месяцев с возможностью продления. Арендная плата 70 тыс. руб. в месяц (первый месяц - со "страховым депозитом", т.е. 140 тыс. руб.).

Собственник квартиры несовершеннолетний. Поэтому договор будет заключать от его имени законный представитель - мама.

В связи с тем, что на этом рынке присутствует мошенничество, пожалуйста подскажите:

Есть ли какие-либо особенности заключения такого договора? На что нужно обратить внимание при заключении договора? Нужны ли какие-либо специфические условия включать в договор? Какие-то документы попросить?

С уважением, Павел.

Я представляю сторону истца, дело проиграно. Прошу подсказать, в суде представитель ответчика действовал по заключенному договору. В этом договоре прописано, что основная часть оплаты за его услуги будет осуществлена в течении 90 дней со дня заключения договора. На самом деле ответчик перечислил деньги своему предстпвителю через 7 месяцев, после заключения договора. Подскажите имеет ли такой договор силу, в вопросе возмещения судебных затрат со стороны проигравшей.

Продажа квартиры. Покупатель платит 2 частями (основная часть + в течении месяца остаток) Обременение включать не хочет. Как юр.грамотно обезопасить Продавца, какой пункт включить в договор купли-продажи?

Варианты по такому вопросу: хотим улучшить жилищные условия - продать 2-х комнатную и купить 3-х комнатную квартиру, при этом взяв ипотечный кредит в размере 1 млн.. руб.

2-х комнатная квартира принадлежала мне до заключения брака (2/3 доли мои, 1/3 несовершеннолетней дочери) . Также в этой квартире прописана моя младшая дочь, которая собственником квартиры не является.

Получается, что покупка новой квартиры будет являться совместно нажитым имуществом и в случае развода будет поделена между мной и мужем в равных долях. При этом понятно, что старшая дочь по умолчанию в новой квартире будет собственником положенных ей метров. Каким образом я могу показать, что основная часть средств на покупку новой квартиры была засчет продажи моей двушки? Муж не против того, чтобы не претендовать на долю в этой квартире. Какие возможны варианты? - брачный договор (возможно ли его заключение после того, как мы стали супругами)... Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?

Подскажите как лучше сделать?

Заранее спасибо!

Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке по Предварительному договору о заключении в будущем договора купли/продажи? На какие пункты договора нужно обратить внимание?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обязан ли по законодательству РФ кредитный банк включить в кредитный договор пункт о возможности досрочного расторжения (выхода) из договора КОЛЛЕКТИВНОГО СТРАХОВАНИЯ при заключении данного договора. В своём договоре я этого пункта не нашёл, с момента заключения договора о кредите прошло 2 дня.

Договор дарения на квартиру. Обязательно ли заверять договор дарения у нотариуса, если я хочу включить в договор пункт (возврата квартиры дарителю, если даритель переживет одариваемого) Будет ли договор с таким пунктом иметь юридическую силу и можно ли это? Ответ только на почту я не слышу. Заранее благодарю вас. Yunes@lenta.ru

Прошу подсказать точные формулировки договора дарения (или продажи) квартиры в случае, когда даритель и одариваемый прописаны (зарегистрированы) в этой квартире. Или прошу подсказать, в каком учреждении можно ознакомиться с образцом такого договора. Правильно ли я понимаю, что такой договор может быть просто написан дарителем от руки на негербовой бумаге и обязательно ли присутствие дарителя и одариваемого в Мосрегистрации при визировании этого договора? Какие еще действия нужны для регистрации этого договора?

Также возможно ли оспорить этот договор со стороны ближайших родственников дарителя (сын дарителя), если дедушка оставляет квартиру внучке? И если да, то есть ли возможность избежать судебного преследования или получить квартиру в собственность каким-то иным способом без уплаты налогов? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение