Я проживала в трехкомнатной (60 кв.м.) квартире с мамой и братом.

В 1993 году мы приватизировали нашу квартиру. В 1994 году мама и брат подарили мне свои доли, и я стала единственной владелицей квартиры, а мама и брат остались в ней прописаны. Три года назад брат женился и прописал с моего согласия свою жену в моей квартире. Через год у них родился ребенок, который также прописан у нас. Уже почти 2 года семья брата не живет в моей квартире, но и не выписывается, в то же время не платит за квартиру и услуги. Я плачу одна за всех. Семья брата в настоящее время живет в другом населенном пункте за 150 км от города в квартире своих родителей. С матерью отношения у меня хорошие, она согласна выписаться в любое время. Я бы хотела продать квартиру, но с прописанными людьми, претендующими на право пользования квартирой, у меня ее никто не купит, а если купит, то гораздо дешевле ее цены. Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я предъявить иск в суд и взыскать с брата те деньги, что я платила за коммунальные услуги за него? Могу ли я выписать семью брата через суд? Могу ли я требовать через суд заключить со мной договор коммерческого найма?

С уважением, Киреева Люда krj@mail.ru

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

1. Вы можете бесспорно взыскать деньги, которые вы оплачивали за брата.

2. Можно попытаться выписать семью брата на том основании, что Вы собственник, семья брата "номинальный" пользователь и они Вам препятствуют осуществлять правомочия собственника, в частности Вы лишены возможности распорядиться квартирой и получить за это соответствующую цену. Такие иски, бывает, удовлетворяют. Но вы усилите эту свою позицию, если понудите семью брата заключить с Вами договор найма (с соответствующей платой) и уже при нарушении этого договора поставите вопрос о расторжении договора при нарушении существенных условий - соответственно о прекращении их права пользования - соответственно - о в списке (прекращении регистрации).

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение