Нужно ли продавцу оформить свидетельство на садовый дом перед продажей земельного участка?
Хочу купить земельный участок с садовым домом, у продавца имеется свидетельство о регистрации на зем. участок, также есть выписка из егрп, в ней на плане указан садовый дом (на него свидетельства нет). Нужно ли продавцу получать свидетельство на дом или можно купить участок и потом оформить уже дом?
Добрый вечер.
Уточните у продавца, в собственности ли у него дом?
Он мог потерять свидетельство или не показать его вам.
Рекомендую покупать земельный участок и дом после того, когда у продавца все документы будут в порядке.
Спросить
Для сделки достаточно св-ва на зем.участок.
В договоре укажите, как незарегистр.строение.
Спросить
Земельный участок перешел по наследству к продавцу( получено свидетельство), по дому переоформление не делались Также продавец хочет дать генеральную доверенность, чтобы покупатель сам оформлял все документы по переоформлению
Спросить
По генеральной доверенности вы сможете оформить дом только на продавца.
На себя же по этой доверенности вы ничего не оформите.
Спросить
Владимир !
Да бывают люди проводят так сделки, без профессиональных агентов, не рекомендуем так проводить сделку - продавец может в любой момент отозвать доверенность, послушайте советы друзей и обращайтесь к нам за юридически чистым проведением сделки - компания Юртрейд -8495-9717743 - в любое время.
Спросить
Я хочу купить земельный участок с садовым домом в Ленинградской области.
Достаточно ли документов для представления в регистрационную палату:
1.Договор купли-продажи в простой письменной форме
2.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
3.Кадастровый паспорт на земельный участок
4.Кадастровый план земельного участка.
5.Свидетельство о гос. регистрации права собственности на садовый дом.
6.Кадастровый паспорт на садовый дом.
7.Согласие супругов продавца и покупателя, заверенное нотариусом.
8. Копия паспортов покупателя и продавца, заверенные нотариусом.
Спасибо!
С уважением, Ирина.
Хочу продать садовый земельный участок в СНТ с садовым домом. На зем. участок есть свидетельство и кадастровый паспорт, садовый дом оформлен в собственность по дачной амнистии, поэтому на дом есть свидетельство и декларация. Нужно ли ставить садовый дом (нежилое помещение) на кадастровый учет и оформлять кадастровый паспорт для сделки купли-продажи или достаточно декларации? Вопрос связан с тем, что по новым правилам не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не учтен в государственном кадастре.
Есть свидетельство на собственность на земельный участок с садовым домом от 2012 г. Могу ли я продать земельный участок не фиксируя в договоре садовый дом? Не будет ли нарушением закона, если в свидетестве на право собственности нового владельца будет указан только земельный участок? Земли сельхозназначения, садоводство.
Покупка дачного участка. Подскажите, я хочу купить дачный участок с садовым домиком, у продавца имеется на руках выписка из ЕГРН в которой прописан кадастровый номер на садовый домик и указаны его характеристики, так же в пункте "кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости" указан кадастровый номер на земельный участок на котором стоит данный дом. Может ли оказаться, что земельный участок принадлежит кому-то другому?
Имеется свидетельство на право собственности на земельный участок (так называемое розовое), имеется кадастровый план земельного участка и его номер, но границы не определены (нет координат углов). Имеется садовый домик, на которой необходимо получить свидетельство на право собственности. Какие документы необходимы? И возможно ли продать земельный участок с садовым домиком без регистрации на него права собственности?
Хочу купить участок в СНТ, на который есть свидетельство о собственности. Какие нужны документы от продавца? Смогу ли я потом оформить по дачной амнистии домик садовый, который стоит давно и построен прежними хозяевами, но нет свидетельства о собственности.
Хочу купить земельный участок. У продавца имеется только копия свидетельства о праве собственности старого образца заверенное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (внизу находится пометка, что свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы). Можно ли по этой копии переоформить участок с договором купли-продажи на меня или сначала продавцу нужно получить новое свидетельство о праве собственности?
Хочу купить земельный участок в СНТ, на землю свидетельство у продавца есть. Дом немного не достроен, на него документов нет. Можно купить участок без регистрации дома, а потом самим оформить? Какие документы должен предоставить в таком случае продавец.
Я хочу купить садовый участок на котором построен дом. У продавца есть свидетельство о гос. регистрации права только на землю. Вопрос: купив, этот участок, смогу ли я получить свидетельство о гос. регистрации права на дом по дачной амнистии?
Хочу продать земельный участок в садовом товариществе. Имеются документы:
1.Свидетельство о государствнной регистрации права на земельный участок (от 2001 г.) с кадастровым номером
2. План земельного участка (кадастровый план квартала с соседними домами и аллеями сада) в нем указано, что на участке расположен садовый дом.
3. Договор купли продажи с указанием стоимости дома и земельного участка
4. Справка предыщему владельцу от садого товарищества о том, что он является членом садового товарищества, что ему отведен земельный участок на основании Постановления Главы города.
Что на земельном участке имеется садовый дом, кирпичный одноэтажный на фундаменте с общим и внутренними размерами.
Или нужна новая регистрация зем. участка и дома?
