Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Теперь комнату надо выкупать 20 м.кв.По какой примерно стоимости её могут оценить?

25.12.2008, 14:39
• г. Санкт-Петербург

Мы стоим на очереде 16 лет. В комунальной квартере в которой мы проживаем нам дали комнату в аренду. Аренда закончилась. Теперь комнату надо выкупать 20 м.кв.По какой примерно стоимости её могут оценить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, добрый вечер!

Возможно у Вас есть право не выкупать эту комнату, а получить ее бесплатно (по соц. найму), к сожалению, я не знаю всех ньюансов Вашего дела, чтобы точно сказать это.

В жил. отделе Вам ее конечно предложат выкупить, но не торопитесь это делать. Выкуп осуществляется по рыночной цене (оценку делает ПИБ, обычно она достаточно высока), кроме того, так как Вы стоите на очереди 16 лет, к этой стоимости должен применяться понижающий коэффициент 0,3, т.е выкупать Вы ее должны за 30%. Администрация зачастую нарушают права граждан, но через суд можно добиться правды.

Повторяюсь, ВОЗМОЖНО, Вы можете получить эту комнату вообще бесплатно - надо смотреть документы.

Есть желание, - обращайтесь на консультацию.

С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна (904) 558-29-00.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
17.10.2013, 14:16

Выкуп третьей комнаты в коммунальной квартире - цена и возможные варианты снижения стоимости

В 3 комнатной комунальной квартире две комнаты приватезированы. Одна на меня, другая на маму. Третья комната была взята в аренду, сейчас срок аренды кончился и его продлять отказывают. Хотим выкупить эту комнату, но нам предлогают выкупать ее по рыночной цене, т.е. ее стоимотсь получается примерно равной новой однокомнатной квартыре-студии. Правильно ли что цена должна быть рыночной, и можно ли как то уменьшить стоимость выкупа комнаты у государства или же продлить договор аренды?
Читать ответы (1)
Читатель "ЧН"
11.10.2001, 12:34

Могу ли претендовать на заключение со мной договора аренды на свободную комнату.

В муниципальной коммунальной квартире в ноябре 2000 года освободилась комната 17 м. Ее дали соседу в аренду, как состоящему на очереди на улучшение. Сосед прописан один в комнате 10 м. ПРошел год, сосед договор аренды так и не оформил. Могу ли претендовать на заключение со мной договора аренды на свободную комнату. Я занимаю с сыном комнату 12 м. Можно ли зарегистрироваться в арендуемой комнате.
Читать ответы (1)
Анжелика😘
19.01.2021, 23:57

Как мы потеряли аренду комнат в коммунальной квартире и выкупили их через программу с долгом в 400 тыс. руб.

У нас в коммунальной квартире освободились 2 комнаты. Мы взяли у государства эти комнаты наём или в аренду уже не помню. Платили до 2012, аренда закончилась, мы пошли оформлять договор на продления. Нам отказали. Сказали что жильцы теперь не могут брать в аренду. В 2020 году нам пришло письмо что мы можем выкупить комнаты в коммунальной квартире по программе (не коммерческая цена) теперь нам насчитали за воду и тд. 400 тыс. долг с 2012 г. Будто у нас тренда, а мы не платили.
Читать ответы (2)
Валерия
26.08.2005, 12:05

Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против?

Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против? Если да, то какие документы необходимы для аренды комнаты? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
29.03.2016, 18:29

Возможно ли получить субсидию на аренду комнаты у приватизированных соседей в коммунальной квартире в Москве?

Ситуация следующая - мы прописаны в Москве в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты из 3-х. Стоим в очереди на расселение. Сроки постановки в очередь еще до 2005 года. Есть ли возможность получать субсидию на аренду комнаты у наших соседей по квартире (у них комната приватизирована). Договор об аренде они согласны составить.
Читать ответы (1)
Евгения
20.11.2012, 12:59

Вопросы выкупа земли и надежности аренды под частным домом в ЯНАО

Имеем зарегистрированный частный дом в котором проживаем уже 12 лет, земля под домом находится в аренде (2 года назад аренду продлили на 10 лет), имеет кадастровый номер. Нужно ли выкупать эту землю, платная ли эта процедура и какова стоимость выкупа? Могут ли власти не продлить аренду под частным домом? Надёжней иметь землю под домом в частной собственности или договор аренды так же надёжен? Проживаем мы в ЯНАО.
Читать ответы (2)
Гость_3819391
14.08.2015, 11:18

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Читать ответы (1)
Наталья
29.01.2008, 12:48

По какой стоимости мы должны выкупить эту долю или выкупать нужно комнату которую арендовали?

Я живу с семьёй состоящей из трёх человек в трёхкомнатной квартире площадью 80 кв.м. Одна из комнат нам не принадлежит, мы её арендовали несколько лет назад, а теперь когда срок аренды закончился, нам говорят что мы должны выкупить долю этой жилплощади или нас выселят с этой квартиры. Квартира на Васильевском острове, не приватизирована. Имеем ли мы право продлит аренду? По какой стоимости мы должны выкупить эту долю или выкупать нужно комнату которую арендовали? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
11.10.2016, 21:05

Прекратилась аренда земельного пая - оценка урожая и вопрос продления аренды

Земельный пай был в аренде, аренда закончилась 16 июня, в 2016 году хороший урожай, но отходы не дают, якобы закончилась аренда. Правы ли они? И как продлить аренду?
Читать ответы (2)
Любовь Георгиевна
30.01.2015, 19:44

Как выкупить землю, находящуюся в наследство с деревянным домом

Моя мама получила в наследство деревянный дом с участком, участок был в аренде. Аренда закончилась в апреле 2014 г. сейчас в продлении аренды отказали. Как выкупить землю?
Читать ответы (2)