Смогу ли я урегулировать свои отношения с банком без привлечения поручителей к оплате моего долга?

1. Обязан ли по кредитному договору поручитель, если в договоре нет ссылки на договор поручительства? Договор поручительства подписан. 2. Обязан ли банк интересоваться платёжеспособностью поручителя? 3. Есть ли особенности при заключении договора кредити и поручительства при поручительстве физического лица за заёмщика - юридическое лицо?

У меня сложиласьследующая ситуация. Я был поручителем у одной фирмы по кредиту, фирма деньги не отдала, банк № 1 подал в суд, суд решил взыскать с меня деньги. Еще до того как я стал поручителем, мы с женой купили по договору соинвестирования квартиру и взяли ипотечный кредит в банке № 2, собственность на квартиру до сих пор не оформлена. Так же заключили с банком договор залога прав по договору соинвестирвания (квартира в залоге). Когда банк № 1 подал в суд и требовал от меня деньги как с поручителя, мы с женой заключили брачный договор по которому купленная по ипотеке квартира принадлжит ей, не смотря что договор иотечный оформлен на меня. Сейчас банк № 1 подал в уд о выделении супружескй доли из этой квартиры и обращении на нее взыскания, я покаал все договоры залога на эту квартиру, брачный договор, но суд все-равно выделил и обратил взыскание на 1/2 квартиры. Я считаю, что суд явно заинтересован банком № 1, что же мне теперь деать? Зачем я буду платить ипотеку?

ООО взяло кредит в банке на сумму 5 000 000 руб. под залог сельхозтехники, приобретаемой на эти кредитные средства. В устной беседе было сказано, что даже при залоге приобретаемой сельхозтехники без поручителей физлиц кредит не дадут (в кредитном договоре о привлечении поручителей ничего не сказано, только залог сельхозтехники). С банком был заключен договор поручительства с тремя физлицами у которых на момент заключения договора поручительства не имелось никакого имущества и месячная зарплата всех троих не могла покрыть один месячный платеж по кредиту ООО. Ни в кредитном договоре ни в договоре поручительства ничего не сказано о банкротстве, в договоре поручительства поручитель отвечает за действия ООО. ООО обанкротилось и банк потребовал 5 000 000 руб. взыскать с троих поручителей долг солидарно (имеется исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство). Кто в этом случае несет ответственность за не соизмеримое имущественное положение поручителей при заключении договора поручительства за ООО на такую большую сумму заведомо с невозможностью выплаты долга, можно ли признать договор поручительства не законным или что в этом случае можно предпринять? Если можно, с указанием статей.

Мой знакомый заключил договор с другим человеком быть поручителем для взятия кредита в банке. После того как кредит был получен через некоторое время человек взявший кредит перестал выплачивать кредит банку. Жалуясь и отвечая поручителю на кризис. До етого он исправно выплачивал задолженности в банк. Теперь с поручителя изымают из заработной платы деньги для погашения задолжености банку. Уменя вопрос? Имеет ли право поручитель откозатся от заключенного договора в банке. И какие есть возможности заставить заемшика выплотить полностью кредит банку. Разъясните.

Взяла кредит в банке по договору Универсальный. В обеспечение кредита - залог моей квартиры (собственность). И тут же этот банк заключает со мной второй договор, договор Ипотеки, с целью обеспечения обязательств по кредиту Универсальный, и берет в обеспечение договора Ипотеки залог эту же квартиру. Правомерно ли это?

Ситуация следующая: мой отец предоставил в залог банку квартиру (оформлен договор об ипотеке) в обеспечение потребительского кредита своей родственницы. За время действия данного договора отец умер, я получил в наследство данную квартиру. Сейчас банк просит суд обратить взыскание на квартиру. Квартира единственное жилье мое и моей жены (в момент когда он ее передал в залог мы там были прописаны), я не заемщик ни поручитель по кредиту, кредит выдан на потребительские цели?

Являюсь поручителем у своего брата, он брал кредит на сумму 1800000 р., выплатил банку 1500000 р. После сложной экономической ситуации в стране, не смог оплачивать кредит. Банк расторг договор и подал в суд. Я несу солидарную ответственность перед банком согласно договору поручительства. Суд первой инстанции удовлетворил иск банка. Я подал апелляционную жалобу в областной суд, и не согласен с решением суда, так как на момент заключения договора моя зарплата составляла 15000 р., а ежемесячный платёж по кредиту составлял 64000 р. Как с таким уровнем дохода я могу нести солидарную ответственность, отсутствует всякая логика. Ведь для положительного решения по одобрению кредита нужен был поручитель, а моя платёжеспособность банк не интересовала. Могу ли я расторгнуть в суде договор поручительства, есть ли на это основания?

Купила год назад в ипотеку квартиру, договор оформляла в банке, который распечатан был сотрудником с портала "дом клик". Было оформлено сопровождение сделки с регистрацией купленной квартиры в Росреестре сотрудниками банка. Отдала 10 т.р. В итоге квартиру купила, в Росреестре все зарегистрировали, с продавцом рассчитались. Плачу ипотеку исправно. Сейчас год спустя выясняется, что банк допустил ошибку и они забыли в договоре указать фразу, чтоб квартире поставили обременение. А в договоре не указали, что квартира идёт с обременением банку, хотя там есть фраза: "право залога у продавца на объект не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи 488 гражданского кодекса рф при покупке квартиры в ипотеку". Больше о залоге нигде не говориться. В кредитном договоре говорится: залог объекта недвижимости указан в п.11. Банк настаивает, что я должна заключить договор ипотеки, т.к. если я не поставлю свою квартиру в залог банку, то банк может потребовать вернуть с меня всю стоимость квартиры сразу, так банк ответил мне и центральному банку, на мой запрос в ЦБ законно ли это. Кстати деньги с банка за неокпзанную услугу вернула. А вот стоит ли заключить договор ипотеки подскажите? У меня в выписке написано в п.4 в графе: " ограничение прав и обременение объекта недвижимости " стоит-не зарегистрировано. Банк подпись свою когда выдавал мне выписки о регистрации права собственности поставил, но на тот момент не сказали что есть ошибка. И в том то проблема, что ошибку можно исправить только заключив ДОГОВОР ИПОТЕКИ, а у меня уже заключён КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР. Продавец уехал в другой город, мне в самом договоре купли-продажи не исправить фразы уже. Может ли банк меня обязать вернуть все деньги за кредит - ипотеку сразу, в договоре есть фраза: "при обнаружении незаявленных обременений на предмет залога" И вторая фраза: "...надлежащего оформления кредитуемого объекта недвижимости в залог, после выдачи кредита, в соответствии с договором".

Являюсь поручителем по жилищному кредиту в сбербанке, у заемщика изменилась ситуация. Кредит платит с просрочками. Банк обещает передать дело в суд. сумма кредита 750 000 руб. данный кредит без залога имущества. Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру. Купленную также через сбербанк, только моя квартира находится у банка в залоге и я плачу по этому кредиту исправно и это является на данный момент единственным жильем.

При заключении договора о кредитовании банк не спросил с меня документа, подтверждающего мою платежеспособность, как и не удостоверился по месту моей работы о размере моей заработной платы. В результате сумма ежемесячного взноса по погашению кредита превысила 50% от моего дохода. На мой вопрос ответили, что доход был указан с моих слов, и в документах есть моя подпись, подтверждающая доход. Предусматривает ли Закон при заключении договора о кредитовании указывать доход со слов клиента или банк был обязан удостовериться в моей платежеспособности, обратившись по месту моей работы, либо затребовав с меня справку о заработной плате? Спасибо.