Как защитить свою долю квартиры от возможных претензий бывшего мужа и его сына?

Возможно ли оспорить подаренную часть квартиры в случае установления недееспособности сына бывшего мужа?

Помогите советом. Ситуация такая. Бывший муж пил более 10 лет, состоял на учете в наркологии, сейчас его рекомендуют показать психиатру, и возможно поставят на учет в ПНДиспансер. Вопрос такой - мы с мужем развелись 3 года назад, после развода он мне подарил 1/2 долю своей квартиры, где мы и проживаем сейчас вместе. У него есть сын от первого брака, который, я думаю, обязательно будет претендовать на наследство, если с отцом что то случится. Вот я боюсь, что сын может попытаться отсудить подаренную мне долю, тем более, если его поставят на учет в ПНДиспансер, что подразумевает или частичную или полную недееспособность, ну, вдруг дело до опеки дойдет, не отменит ли мне суд подаренную мне часть квартиры. Надо сказать, отношения у нас с мужем хорошие, сын же избегает отца и какую либо помощь от него не дождешся. Есть ли у сына шанс оспорить этот договор или закон на моей стороне? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема признания сделки дарения доли квартиры в случае недееспособности гражданина и противоречия решений органов

Гражданина совершил сделку отчуждения доли квартиры. Признан недееспособным. Опекун заинтересованное лицо (сделка в пользу жены опекуна). Орган опеки и прокуратура отказываются признавать сделку дарения доли квартиры недействительной по ч.2 ст. 177 ГК РФ, указывая, что с момента установления опеки у гражданина имеется доля. То есть, подаренную долю не считают нарушением имущественных прав недееспособного. Есть же экспертный акт. Это такое-то укрывательство противозанных действий опеки прокуратурой?! Как защитить права недееспособного?! Как обязать прокурора выполнить свой долг (ст. 45 ГПК)?!

Читать ответы (11)

Можно ли отказаться от своей доли в пользу другого лица при наличии психических проблем и как узнать о признании недееспособности?

При приватизации квартиры отец отказался от своей доли в пользу дочери, отец состоит на учете в наркодиспансере, может ли сестра отца признать его недееспособным после сделки и признать сделку недействительной или же это можно сделать только когда человек признан недееспособным уже на момент сделки? И как узнать был ли человек признан недееспособным?

Читать ответы (3)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Мною была выкупленна 1\3 доля квартиры у моей мачехи после смерти отца. Затем обнаружилось завещание моего отца на меня и суд признал сделку не действительной и разделил квартиру уже по завещанию. Так-как мачеха на момент смерти моего отца была пенсионерка ей выделина обязательная доля. Судом выдан исполнительный лист на возврат мне суммы за 1\3 квартиры-мною уплаченной мачехе. На данный момент-за год-она выплатила всего 5 тыс. При этом эту спорную долю она подарила своему сыну. Что мне делать? Есть ли у меня шанс все-таки стать собственницей той доли т.к я проживаю в этой квартире и эта квартира является моим единственным жильем. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?

Мой бывший муж решил подарить свою долю в квартире своей родной сестре. Ему принадлежит одна доля, по одной доле у его отца и матери и две доли принадлежат нашему общему сыну. Всего пять долей. Бывший муж говорит, что нужно моё согласие на дарение заверенное нотариально. Так ли это?

Читать ответы (1)

«Возможность оспорить договор дарения квартиры при недееспособности отца - юридическая перспектива»

Скажите, пожалуйста, может ли сын оспорить договор дарения квартиры, принадлежащей отцу, другому сыну. При этом отец уже 5 лет парализованный и недееспособный. Правда, судом он недееспособным не признан. Но однозначно подписать договор дарения сам он не может. Обращались к адвокату, он разъяснил, что это можно оспорить только после смерти отца. Но ведь если мы знаем, что он уже 5 лет не приходит в себя, разве не можем мы это оспорить сейчас?

Читать ответы (6)

Судебное рассмотрение договора дарения - возможность признания сделки ничтожной и последствия для имущества

В 2009 году моя мама согласилась на условия своей соседки что соседка оплатит долг по коммунальным платежам а моя мама оформит договор дарения квартиры на сына своей соседки. Соседка оплатила долг, помогла приватизировать квартиру. В 2010 году мама подписала договор дарения и они оформили все через рег. палату. Мама осталась проживать в этой квартире, ее не выписали. Может ли моя мама подать в суд и признать договор дарения ничтожной сделкой. Ведь как гласит ст 572 договор дарения должен быть безвозмездным и что если были обязательства или передача встречной вещи, то эта сделка ничтожна по ст 170. я сейчас хочу забрать маму к себе и продать эту квартиру. Этих показаний будет достаточно для того что бы суд признал сделку ничтожной?

Читать ответы (2)

Вопросы по опекунству и наследству в ситуации с родственными связями и долей в квартире.

У моего знакомого пожилого (80 лет) человека есть единственный, неродной сын от первого брака (первая жена скончалась) и жена (второй брак), у которой есть свои дети и внуки. Сын был признан недееспособным. Сына недавно выписали из квартиры и передали в интернат на постоянное место жительства.. И опекунство соответственно передано интернату. У сына есть своя доля квартиры (1/2) , в которой проживает этот мой пожилой знакомый с женой (она там прописана). Этот мой знакомый оформил свою долю на свою жену (в виде завещения). Собственников всего два: мой знакомый и его сын. Вопрос: 1) Кто и как и в каких случаях может распоряжаться долей и имуществом сына? Может ли интернат распорядится этой долей в свою пользу? Кому достанется эта доля после смерти сына? 2) После смерти моего знакомого и его жены, кому достанется доля знакомого?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59