Подозрительные условия в договоре - мои опасения и возможное мошенничество
Уточняю: Стороны договорились, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине или инициативе «Продавца», а так же в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его в результате предъявления претензий со стороны третьих лиц, которые суд сочтет подлежащим удовлетворению, и изъятия квартиры у «Покупателя», «Продавец» обязуется приобрести за свой счет в собственность «Покупателя» равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города Керчи, потребительские качества которой соответствуют потребительским качествам продаваемой квартиры или предоставить «Покупателю» денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения Договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у «Покупателя» до полного возмещения убытков. Этот пункт забил в договор риелтор. У меня с документами все в порядке. Не с моей стороны ни обмана ни подвоха. Но меня этот пункт ПУГАЕТ, а вдруг я попадусь на каком-то мошейничестве!?
этот пункт фикция - что он есть, что его нет, о чем вы там договорились, суд будет решать по закону
Спросить
Покупатель требует обязательное условие в договоре на случай изъятия квартиры из-за недействительности договора
Правовые последствия признания договора купли-продажи недействительным и позиция суда относительно обязательств продавца
Гарантии при покупке квартиры - страховка от недействительности договора и защита прав покупателя
Пункт об обязательстве продавцов при расторжении договора о продаже недвижимости
Указание цены ниже фактической в договоре покупки квартиры с целью уменьшения налога - соглашение о возможных последствиях
Необходимость расшифровки текста статьи 461 в ДКП квартиры
Возможность внесения спорного пункта в договор купли-продажи и его регистрация в МФЦ
Обязательства продавца квартиры по договору купли-продажи - признание недействительности, расторжение и возможные последствия