Имею ли я право сдавать свой гараж в аренду другому физическому лицу?

• г. Ижевск

Я являюсь членом ГСК, в моей собственности находится гараж, который расположен в данном кооперативе. Имею ли я право сдавать свой гараж в аренду другому физическому лицу? И куда и на кого написать жалобу\заявление, за то что председатель ГСК не подписывает пропуски моей жене и сыну, объясняя это тем что я нарушил некий пункт Устава, однако какой именно он не говорит, к тому же в Уставе наказанием за НЕОДНОКРАТНОЕ нарушение Устава служит исключение из кооператива, т.е. этим я хочу сказать что председатель самовольно назначил мне наказание за нарушение неизвестного пункта Устава. Как мне поступить, и прав ли я?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Артём Сергеевич! Если Вы выплатили пай за свой гараж, то ВЫ СОБСТВЕННИК гаража с момента выплаты за него пая, независимо от того, зарегистрировали Вы право собственности или нет. С этого момента ГСК по отношению к Вам становиться управляющей компанией, которая обслуживает Вас и Ваш гараж. Независимо от того являетесь ли Вы членом кооператива или нет.

Председатель Ваш слишком много на себя берет или что-то путает...

Вы может сдавать в аренду свой гараж, кому угодно, не спрашивая никаких председателей.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Дмитрий Владимирович
02.10.2013, 03:56

Как правление ГСК может поступить при уплате взносов и состоянии гаража одного из членов кооператива?

Один из членов кооператива ГСК не уплачивал взносы в течении 30 лет, сам гаражный бокс пришел в упадок, тем самым нарушая два пункта устава ГСК. Имеет ли право правление ГСК продать гараж другому члену кооператива? Регистрации права собственности по данному гаражу нет.
Читать ответы (2)
Валентина
16.07.2022, 05:32

Выход из гаражного кооператива - обязанности собственника и законодательство

Я продала гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Когда новый собственник пришел к председателю кооператива для оформления гаража на себя, председатель показал пункт в уставе, что предыдущий собственник при выходе из кооператива обязан уплатить кооперативу 7% от стоимости проданного гаража. Есть ли в законодательстве что-то о том, что при выходе из членов кооператива, надо что-то оплачиватт?
Читать ответы (2)
Ольга
08.06.2018, 14:11

Как оформить право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе?

Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?
Читать ответы (3)
Олег Михайлович
16.06.2015, 21:27

Проблемы с возвратом паевых взносов после выхода из гаражно-строительного кооператива

Состоял в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), уплачивал паевые взносы на строительство гаража. ГСК строил гаражи медленно, постоянно нарушая все сроки, конца не видно. Все надоело, добровольно вышел из кооператива написав письменное заявление о выходе из кооператива и возврате паевых взносов, заявление о выходе удовлетворено, а вот паевые взносы выплачивать отказываются ссылаясь на Устав ГСК. Устав кооператива предусматривает возврат паевых взносов членам кооператива в течение 3-х месяцев после исключения. Вопрос? Законно ли поступает правление ГСК применяя ко мне данную статью Устава ГСК, поскольку я уже не являюсь членом кооператива, я так полагаю что и Устав ко мне уже не может быть применен?
Читать ответы (2)
Игорь Николаевич
17.01.2014, 16:27

Возможность требования соблюдения устава ГСК при исключении члена кооператива из продажи бокса

12.13 г. Общим собранием ГСК был исключен из кооператива человек. Горажи находятся в собственности каждого члена кооператива. Но устав ГСК гласит что в случае исключения из членов ГСК, лицо исключенное обязанно продать бокс в течении трёх месяцев. Вапрос: если это лицо отказывается выполнять требования устава ГСК, а земля аформлена но ГСК, вправе ли кооператив в лице председателя требовать это через СУД, или установить плату за использования участка земли находящегося род этим боксом установить собственнику бокса отдельную плату? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
21.05.2009, 10:09

В какие организации обращаться председателю, чтобы перерегистрировать кооператив?

Как мне оформить гараж в гаражно-строительном кооперативе, который создан в 1985 году. Пай мною выплачен, задолженности по взносам нет. Председатель кооператива дал мне справки для оформления, однако в регистрационной палате мне отказывают в регистрации, так как кооператив не прошел в 2002 году перерегистрацию. У председателя имеется распоряжение 1985 года о выделении земли под ГСК, он получил ИНН для ГСК, однако перерегистрировать кооператив не получается. Председателю объясняют, что надо нотариально заверить подписи председателя и бухгалтера, а нотариус отказывает в заверении подписи аргументируя тем, что у кооператива нет старого устава (устав сгорел в сторожке с председателем в 1998 году. Тогда переизбрали председателя и бухгалтера. Новый председатель не заверил тогда подписи). Получить копию старого устава в администрации не удалось. Администрация объясняет, что раньше уставы у них не хранились и дали по этому поводу справку. Сейчас у ГСК есть новый устав. У меня к Вам просьба, подскажите каким образом председателю в этой ситуации заверить нотариально подписи (нотариус говорит, что только через суд)? В какие организации обращаться председателю, чтобы перерегистрировать кооператив? Как быть мне с оформлением гаража? Каким образом и какое исковое заявление в суд мне надо подавать (если это надо) и какие документы надо собрать для подачи заявления в суд? Заранее благодарен. С уважением Игорь.
Читать ответы (1)
Павел Георгиевич
24.05.2021, 21:47

Требования председателя кооператива - покупка гаражей и вступление в кооператив

Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса. Правомерны ли действия председателя кооператива?
Читать ответы (1)
Евгений
08.07.2019, 15:34

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
Читать ответы (3)
Людмила Федоровна
30.09.2014, 16:45

Правовая ситуация с неплатежеспособными боксами в гаражном кооперативе - возможность продажи и необходимые меры

В гаражном кооперативе есть боксы (не оформлены в собственность) которые не оплачивают взносы более 5 лет кооператив рассылает письма но они возвращаются т е не возможно найти должников. В Уставе кооператива есть пункт исключать из членов кооператива должников. Общим собранием кооператива принято решение продать эти боксы за долги членам кооперативапо оценочной стоимости БТИ т.е за долги. Вопрос: имеет ли право кооператив на основании решения собрания продать такие гаражи если нет то какие меры должен принять кооператив дв отношении этих боксов?
Читать ответы (1)
Алексей
20.01.2015, 11:10

Отказ кооператива в оформлении второго гаража на владельца - собственник должен заплатить вступительный взнос?

Имеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
Читать ответы (1)