Добрый день! Я сделал перепланировку квартиры, присоединил 3 лоджии к комнатам, утеплил их соответственно, убрал перегородки между комнатами и лоджиями и вынес отопление на эти присоединенные лоджии, т.е. лоджии получились как продолжение комнат. Теперь я хочу всё это узаконить. Почитал в интернете, что вынос отопления на лоджию узаконить никак нельзя, но юристы которые занимаются недвижимостью говорят что узаконить можно. Подскажите пожалуйста кому верить? Либо просто юристы хотят содрать с меня побольше денег за узаконение, а в результате при первой же проверке каких-нибудь гос. органов мне скажут что отопление на лоджии незаконно и все мои узаконения не стоят и гроша выеденного или действительно можно узаконить вынос отопления на лоджию и если можно то как это нужно грамотно сделать? Заранее благодарен всем откликнувшимся!

Заранее благодарен всем откликнувшимся!

Как узаконить перепланировку, добавив лоджию и изменив дверь на арку в кирпично-монолитном доме 22 этажей?

Присоединили лоджию в 4 кв.метра к комнате. Вместо двери на лоджию сделали арку. Утеплили без выноса батареи отопления. Дом кирпично-монолитный 22 этажа. Сейчас надумали квартиру продать, необходимо узаконить перепланировку. Как это сделать? Спасибо!

Читать ответы (6)

Необходимость узаконить отопление на лоджии - квартира с общей площадью 50 кв. м, включая лоджию 6 кв. м

Ситуация такая. У меня однокомнатная квартира общей площадью 50 кв. м (по тех паспорту в эту площадь входит и площадь лоджии 6 кв. м).Плачу за отопление за все 50 кв. м.Но на лоджии нет системы отопления. Теперь хочу провести отопление и на лоджию (за отопление лоджии и так плачу уже многие годы, хотя там батарей отопления нет). Подскажите нужно ли узаканивать отопление на лоджии, хотя за ее отопление уже плачу давно. И если нужно, то где это узаканивается? А если не нужно узаканивать. То на какие нормы закона можно сослаться?

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для узаконения перепланировки в квартире и возможные последствия при открытии жилинспекцией

Какие документы необходимо представить в суд, для того чтобы узаконить перепланировку в квартире (в ванной и туалете был убран полотенцесушитель и сделаны теплые полы, балкон и лоджия объеденены с комнатами и на лоджии провели отопление, на кухне сделаны теплые полы)? И чем это может грозить, если жилинспекция при проверке обнаружит эти переделки?

Читать ответы (4)

Необходимо ли рассматривать перепланировку квартиры для выноса газовой варочной панели на лоджию?

Вопрос по перепланировки квартиры и внесение изменений в проект по газу. Хотим пенести газовую варочную панель на лоджию (совмещена с кухней, в проекте квартиры не внесена перепланировка, она незначительная), газовики говорят сейчас так неделаем, раньше делали вынос на лоджии теперь нет, но ведь запрет был на вынос на балкон а у нас лоджия. Возможно ли добиться разрешения выноса газовой варочной поверхности на лоджию.

Читать ответы (2)

Перепланировка лоджии - убрана дверь и окно, установлен камень и отопление. Нужно ли оформлять документы?

Я на лоджии убрала дверь и окно, подоконный блок не убирали. Лоджию заложила камнем и вставили окно. Провела отопление. Официально взяла разрешение на увеличение площади отопления. Скажите пожалуйста это считается перепланировки?

Читать ответы (6)

Как легализовать перепланировку в приватизированной комнате на общежитии - шаги и возможные затраты

С чего нужно начать процедуру, что бы узаконить перепланировку в комнате в общежитии, в которой лоджию убрали и сделали продолжение жилой комнаты. Комната приватизирована. И в какую стоимость это может обойтись?

Читать ответы (3)

Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая

Был заключен Договор долевого участия. В приложении к договору была указана схема (план квартиры) строящейся квартиры. В квартире была предусмотрена лоджия 6 кв.м. и за была произведена оплата с коэффициентом 0.5 т.е. за 3 кв.м. Во время строительства Застройщик изменил проект и убрал перегородку разделяющую лоджию от жилого помещения и сделал лоджию как площадь жилого помещения и оформил это планом БТИ в котором отсутствует лоджия. Т.е. фактически общая площадь не изменилась, а была только исключена перегородка лоджии. Теперь застройщик говорит что увеличилась общая площадь квартиры т.к. нет лоджии и коэффициент 0.5 не может приниматься, т.е. просит доплату за 3 кв. м., которые ранее были лоджии. Правомерно ли Застройщик изменил планировку квартиры исключением с исключением лоджии? Какие требования можно предъявить застройщику через суд?

Читать ответы (2)

Может ли владелец других комнат сделать выход на лоджию из кухни в приватизированной комнате коммунальной квартиры?

У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.

Читать ответы (2)

Правомерность взимания платы за увеличение комнаты и кухни за счет лоджии - необходимо совет

День добрый! Подскажите в квартире сделана перепланировка комната и кухня увеличены за счет лоджии. Правомерно ли УК взимает плату за лоджию.

Читать ответы (2)

Как уменьшить площадь квартиры после перепланировки и вынесения отопления на лоджию?

Купили квартиру на стадии строительства. После сдачи дома, сделали перепланировку, вынесли отопление на лоджию. В кадастровом паспорте есть примечание, что разрешение на перенос не предъявлено, но лоджию включили в общую площадь квартиры. Хочу теперь убрать батареи с лоджии, соответственно уменьшить общую площадь квартиры. Что для этого нужно делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59