В договоре аренды указывается сумма арендной платы включая НДС 18%. Кто является плательщиком НДС?

Тема: налоговое право. Добрый день! ООО перечисляет ИП арендную плату + НДС 20% к этой арендной плате. При этом ИП не является плательщиком НДС (на упрощёнке). Что должен сделать ИП? Вернуть сумму НДС арендатору? Уплатить сумму НДС в бюджет? Перечисления были около 6 месяцев. Сейчас арендодатель потребовал от арендатора счёта-фактуры с выделением сумм НДС за эти 6 месяцев. Как поступить арендатору? С уважением, Игорь.

По аренде жилья. Организация, в которой я работаю, компенсирует мне часть арендной платы за жилье. Организация заключает договор аренды с собственниками жилья и переводит им часть оплаты, эта сумма указивается в договоре, плюс налог. А со мной заключается договор найма жилого помещения и там не указывается оплата. Вопрос: можно ли заключить отдельный договор на оставшуюся сумму арендной платы между собтвенниками и мной?

Кто должен платить НДС с арендной платы, если федеральный орган арендует нежилое помещение у индивидуального предпринимателя, который не является плательщиком НДС. И надо ли вообще организации федерального уровня платить НДС?

Я ИП арендую помещение муниципальное, плательщиком НДС не являюсь, в договоре прописано сумма арендной платы 18 т, ндс уплачивает арендатор самостоятельно. Нужно мне платить НдС и сдавать декларацию по НДС? Спасибо.

Может ли бюджетное учреждение платить ндс с арендной платы, нежилого помещения арендованного у администрации города, если оно не является плательщиком ндс.

У Организации, где я работаю заключен договор субаренды нежилого помещения. Мы применяем упрощенную систему налогообложения (доходы минус расходы). Договор аренды звучит так: "2.1. Арендную плату и плату за техническое содержание помещений по настоящему Договору Субарендатор Вносит ежемесячно авансом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 15-50 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу. В рублях, в сумме, эквивалентной – 2765,70 (Две тысячи семьсот шестьдесят пять целых 70 сотых) долларам США, включая НДС 18% в т.ч: Арендная плата помещений площадью – 46,1 кв.м исчисляется исходя из ставки, эквивалентной 261 долларам США за 1 кв.м общей площади в год, включая НДС по ставке 18%. Арендная плата помещений площадью – 95,4 кв.м исчисляется исходя из ставки, эквивалентной 46 долларам США за 1 кв.м общей площади в год, включая НДС по ставке 18%. Плата за техническое содержание составляет 135,13 долларов США за 1 кв.м общей площади в год, включая НДС по ставке 18%." Я понимаю это сделано для того, чтобы не менять сумму арендной платы, а менять в течении года сумму платы за техническое содержание (менялась 3 раза в год). (Постоянная и переменная части арендной платы). Будет ли общая сумма считаться АРЕНДНОЙ ПЛАТОЙ? Могу ли я брать в расходы техническое содержание или нет? (УСН 15%) Конкретных сумм по коммуналке и всему остальному нет, просто постоянная сумма. Подскажите как выйти из этого положения. Пожалуйста!

Наше предприятие не является плательщиком НДС в связи с применением УСН. Согласно договора арендны здания, находящегося в муниципальной собственности мы должны платить НДС за аренду. Являемся ли мы в данном случае налогоплательщиками или налоговыми агентами? И какие санкции может применить налоговая инспекция в случае неуплаты НДС (включая пени и штрафы) Заранее огромное спасибо.

Нужна помощь! 1) Физическое лицо сдаёт в аренду помещение под магазин ООО. На момент подписания физлицо не является плательщиком НДС, а платит 13% подох налога с суммы арендной платы!.. Договор долгосрочный!.. Налоговая инспекция вызвала на выездную проверку физлицо по вопросу начисления НДС за 2015-2017 г... аргументируя что сумма арендной платы за три месяца превышает 2 мил руб!.. Налоговая насчитали сумму НДС пени и штраф за проверяемый период!.. Вопрос имеет ли право налогам приравнивать физлицо на уплату НДС!? 2) И если это правомерно как быть с налогами 13%.. которые были начислены и оплачены за проверяемый период?

Купил помещение как физлицо. Одновременно являюсь ИП на УСН 6%, о чём опрометчиво написал Арендатору. По условиям Договора: Постоянная часть арендной платы, начиная с третьего месяца от даты подписания акта приёма-передачи, составляет 48 250 рублей в месяц, в том числе НДС по ставке, установленной Налоговым Кодексом Российской Федерации за период аренды. Если Арендодатель по каким-либо причинам перестаёт быть плательщиком НДС, то сумма постоянной части арендной платы подлежит уменьшению на сумму НДС, входящую в неё, с даты освобождения Арендодателя от обязанности по уплате НДС. Сейчас Арендатор просит представить ему документ из налоговой, что я использую УСН и не являюсь плательщиком НДС. Соответственно, он будет платить мне меньше на сумму НДС, арендная плата уменьшится на 20%.Как мне поступить? Закрыть ИП и сдавать помещение как физлицо? Тогда Арендатор будет обязан уплачивать за меня налог 13%, поскольку он является налоговым агентом? Перейти на обычную систему налогообложения и тогда Арендатор будут обязан платить мне аренду с НДС. Или остаться на УСН? С уважением, Игорь.

Я ИП. В 2009 году взяла в аренду помещение в Департаменте имущественных отношений города Сочи. Арендную плату платила вовремя. При перезаключении договора на 2010 год мне сказали, что я должна еще заплатить НДС на сумму арендной платы отдельным платежем в налоговую инспекцию. Причем самостоятельно. Но я не являюсь плательщиком НДС. Надо ли мне платить? Спасибо.