Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разменять приватизированную квартиру с несовершеннолетним правообладателем?

14.01.2003, 11:36
• г. Москва

Любезно прошу помочь! Может ли каким-либо образом мой несовершеннолетний сын (13 лет) разменять приватизированную 3 комнатную квартиру, в которой он имеет 50% права собственности. Оставшиеся 50% - у его отца (бывшего мужа) при условии, что в последние 8 лет доступ ребенка в квартиру отцом запрещен?

Буду очень признательна за ответ.

Галина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина!Попробуйте поступить следующим образом:Вариант№1Письменно предложите отцу ребенка купить квартиру по рыночной цене. В письме предупредите его, что в случае его отказа или игнорирования Вашего предложения доля в квартире будет продана. Я думаю, что муж не захочет, чтобы долю Вашего сына купили к примеру лица «кавказкой национальности». Ведь с момента приобретения квартиры они имеют приобретают право регистрации в городе Москве и постоянного проживания в квартире. При таком объяснении сложившейся ситуации Ваш бывший муж займет, но Выкупит у Вашего сына часть квартиры по рыночной цене.Вариант № 2Объясните ему , что при его отказе от добровольного размена квартиры на две поменьше Вы обратитесь в суд. Если Ваш сын не совершеннолетний то в суде будут присутствовать органы опеки и попечительства основная обязанность которых следить за не нарушением прав ребенка. Если в суде будет доказано, что Ваш бывший муж препятствовал ребенку осуществлять свои законные права на пользование квартирой, то вполне возможен вариант потери квартиры для Вашего мужа. С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антонина
29.09.2003, 14:53

Необходимо ли разрешение моего бывшего мужа (отца ребенка) не регистрацию сына по новому месту жительства?

Моя семья (моя мать, я и несовершеннолетний сын) собираемся продать приватизированную квартиру и приобрести две другие, большие имеющейся по сумме площадей. Мой несовершеннолетний сын является владельцем 33% имеющейся квартиры. Какие нормы необходимо соблюсти при покупке новых квартир, чтобы не было возражений со стороны органов попечительства и опеки? Необходимо ли разрешение моего бывшего мужа (отца ребенка) не регистрацию сына по новому месту жительства? С бывшим мужем контакты не поддерживаются, его место жительства нам неизвестно. Заранее признательна за ответ.
Читать ответы (2)
Татьяна
09.06.2006, 15:30

Сейчас бывший муж хочет приватизировать квартиру и продать её.Имеет ли он право выписать ребенка без моего согласия?

Мой несовершеннолетний сын зарегистрирован в квартире моего бывшего мужа, который не является отцом ребенка. Сейчас бывший муж хочет приватизировать квартиру и продать её.Имеет ли он право выписать ребенка без моего согласия? Может ли мой несовершеннолетний сын претендовать на 1/2 квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
08.08.2008, 15:51

Б) Имею ли я право как мать проживать в данной квартире с несовершеннолетним ребенком?

Мой 10 летний сын имеет постоянную регистрацию (с рождения) в квартире, собственником которой с недавнего времени стала сестра моего бывшего мужа. Данная квартира перешла к ней по договору дарения от бывшего собственника (бабушки бывшего мужа) полгода назад. Так же в данной квартире прописаны бывший муж и его бабушка. И вот новая собственница требует выписки моего сына ко мне. У меня несколько вопросов: а) имеет право мой сын быть прописаным у отца, ведь он был зарегистрирован в квартире с рождения и постоянно с согласия собственника на тот момент (бабушки мужа). б) Имею ли я право как мать проживать в данной квартире с несовершеннолетним ребенком? В) есть ли у меня шанс оспорить договор дарения данной квартиры Буду очень признательна за ответ.
Читать ответы (1)
OKSGU
10.02.2005, 10:00

Имеет ли он право разменять квартиру после развода при условии, что разменять ее можно только на две однокомнатные квартиры?

Моя семья (я, дочь 16-ти лет, мама-инвалид и муж) проживаем в трехкомнатной неприватизированной квартире. Я собираюсь разводиться с мужем. У него есть в собственности 1/3 доля в приватизированной квартире с его родителями. Имеет ли он право разменять квартиру после развода при условии, что разменять ее можно только на две однокомнатные квартиры? Денег на доплату дополнительных метров жилья у меня нет. И существуют ли какие-либо основания для его выписки? Могу ли я претендовать на его долю собственности? В мою квартиру муж был прописан 9 лет назад. Заранее благодарна. Галина.
Читать ответы (1)
Елена
13.10.2002, 20:58

Вопрос: возможно ли осуществить такой обмен и что надо сделать, чтобы не нарушить прав ребенка?

Я живу в 3-х комнатной неприватизированной квартире вместе с 2-я взрослыми детьми и вторым мужем, не являющимся отцом моих детей. Однако, квартиросъемщиком является мой первый муж. Мой второй муж имеет 2-х комнатную квартиру на правах собственности, долевая часть собственности в которой (1/3) принадлежит его несовершеннолетней внучке. Мы хотим совершить обмен следующим образом: моя дочь и мой 1-ый муж приобретают в собственность квартиру моего нынешнего мужа, а мой нынешний муж приобретает в собственность квартиру, в которой мы сейчас на данный момент проживаем. Вопрос: возможно ли осуществить такой обмен и что надо сделать, чтобы не нарушить прав ребенка? Выделить часть в собственности в нашей 3-комн. Квартире ребенку мы согласны.
Читать ответы (1)
Елена
01.11.2018, 18:57

Какие действия мне следует предпринять в отношении моего несовершеннолетнего сына, прописанного в квартире его покойного отца

Мой несовершеннолетний сын прописан в квартире его отца, бывшего мужа. Квартира приватизированна на три доли, бывший муж, его мать, его сестра. Отец ребёнка умер месяц назад. Мои действия? Должна ли я сына выписывать? Имеет ли он право на долю в приватизированной доле его отца? Спасибо.
Читать ответы (4)
Галина
14.01.2003, 10:36

Каким образом я могу разменять для моего ребенкка эту квартиру или продать егочасть, чтобу купить ему новую квартиру?

Как поступать в следующей ситуации. Мой ребенок 13 лет имеет 50% права собственности на трехкомнатную квартиру (по приватизации), о чем у меня есть соответствующий документ. Оставшиеся 50% принадлежат на правах собственности его отцу (моему бывшему мужу, с которым мы 8 лет состоим в разводе, алименты на ребенка не выплачиваются. Хотя есть решение суда). Бывший муж ни меня, ни ребенка в квартиру не пускает, проживает там со своей новой женой (из Прибалтики) и ребенком. В паспортном столе сведений о том, кто в настоящий момент прописан и проживает в квартире мне не дают. Каким образом я могу разменять для моего ребенкка эту квартиру или продать егочасть, чтобу купить ему новую квартиру? Заранее благодарна за помощь, С уважением, Галина.
Читать ответы (2)
Ирина
21.04.2008, 13:28

2)Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников (сестра и отец)?

Моего друга (ему 25 лет) отец выгнал из дома. Квартира приватизированная. Мой друг там прописан вместе с отцом. 1)Имеет ли право отец выписать сына из квартиры, т.к. за квартиру платит только отец. Сын не имеет доступа в квартиру в течении 1,5 лет? Друг имеет долю 1/3 на право собственности. 2)Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников (сестра и отец)? 3)Есть какие-либо меры чтобы заставить отца не препятствовать доступу в квартиру (кроме штрафа)?
Читать ответы (1)
Лариса
17.04.2006, 16:45

Если у меня какие то шансы есть, то с чего начинать.

С мужем я прожила в браке 7 лет. В 1997 г. наш брак был расторгнут, но мы продолжали совместно проживать. В 1999 г. у нас родился сын. Имеется документ где отцом ребенка записан бывший муж, у ребенка фамилия мужа. В 2001 г. я ушла окончательно от мужа и уехала к своим родителям. В 2002 г. бывший муж купил квартиру. К этому моменту никаких отношений мы уже не поддерживали. В 2006 г. бывший муж умер. Вопрос: какие наследственные права на имущество своего отца имеет мой сын, при условии что у бывшего мужа семьи и детей больше не было, осталась только его мать, которая проживает в своей (не в мужниной) квартире. Я и наш ребенок изначально были прописаны у моих родителей. Если у меня какие то шансы есть, то с чего начинать. Буду очень признательна за ответ.
Читать ответы (1)
OKSGU
09.02.2005, 10:01

Имеет ли он право разменять квартиру после развода при условии, что разменять ее можно только на две однокомнатные квартиры?

Моя семья (я, дочь 16-ти лет, мама-инвалид и муж) проживаем в трехкомнатной неприватизированной квартире. Я собираюсь разводиться с мужем. У него есть в собственности 1/3 доля в приватизированной квартире с его родителями. Имеет ли он право разменять квартиру после развода при условии, что разменять ее можно только на две однокомнатные квартиры? Денег на доплату дополнительных метров жилья у меня нет. И существуют ли какие-либо основания для его выписки? Могу ли я претендовать на его долю собстенности? Заранее благодарна. Галина.
Читать ответы (1)