Могут ли совладельцы объеденить свои доли в 1/2 часть квартиры без моего ведома и согласия?

Павел, здравствуйте! По порядку:

1. "Объединить" доли они могут одним лишь способом: заключив сделку между собой. Например, сделку дарения. При сделке дарения, уведомлять Вас не нужно, в отличие от того случая, когда заключается сделка купли-продажи. После заключения сделки, кто-то один из них становится собственником 1/2 доли и распоряжается ею на свое усмотрение.

2. Органы опеки и попечительства врядли могут помочь в таком случае, так как у них нет полномочий ограничивать Ваших родителей в совершении сделок с принадлежащим им имуществом. Если только данные сделки не противоречат закону и не нарушают прав ребенка.

3. После продажи доли третьим лицам, квартира не становится коммунальной. Для сдачи в найм некой части жилого помещения, требуется Ваше согласие, а также согласие органов опеки и попечительства. Квартира как была в общей долевой собственности, так и осталась! А разделить ее в натуре врядли возможно..

4. Зарегистрировать в квартиру кого-либо, кроме несовершеннолетних детей, без Вашего разрешения нельзя.

5. У Вас происходит классическая ситуация продажи доли черным риэлторам, которые будут всячески выдавливать Вас из квартиры, понуждая продать всю квартиру целиком. Странно, что Ваши родители пошли на этот шаг..

Напишите, если хотите, фамилии риэлторов или название фирмы. Это далеко не первый случай..

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемый Павел!

Вы имеете право преимущественной покупки этих долей. Если по истечении месячного срока с момента обращении других собственников к Вам о намерении продать свои доли Вы не выкупите их или откажетесь выкупать только тогда они имеют право продать их другим лицам.

С уважением Мордвинкина Л.В.