Хочу продать недвижимость для собственной выгоды хочу дать покупателю рассрочку на несколько лет и взять с него (покупателя) первоначальный взнос, остальное каждый месяц+ проценты, переводом на карту (что будет служить доказательством что он платил мне), но если вдруг покупатель в силу определённых причин не сможет платить, как я смогу вернуть себе недвижимость и обязан ли буду вернуть ему сумму денег которую он уже мне отдал, смогу ли я оставить себе некоторую сумму в качестве компенсации са упущенное время и если да то какую именно сумму.
Все это нужно прописать в договоре.
Спросить
Доброе утро ! Вы должны составить с покупателем квартиры договор купли-продажи в ППФ (простой письменной форме ) ,а лучше в нотариальной форме ,в котором установить условия рассрочки оплаты стоимости цены за квартиру ,первоначальный взнос и проценты за долговые обязательства .Кроме того ,Вы должны взять проданную квартиру в залог до окончания выплаты долга ,иначе покупатель зарегистрирует на себя право собственности и продаст Вашу квартиру другому лицу ,а тот признает себя в судебном порядке добросовестным приобретателем и Вы потеряете и квартиру и денег за квартиру не получите. Обратитесь к адвокатам по месту жительства за оказанием Вам юридической помощи.
Спросить
