Как (математически, в кв.метрах) выделить 1/4 (и, соответственно, 3/4) доли на дом и на земельный участок вокруг него, если по кадастровым документам (на каждый объект отдельная кадастровая выписка) площадь дома УЖЕ входит в площадь земельного участка?
Мне несколько минут назад ответили, что с помощью калькулятора. Это не очень остроумно. Возможно, я не совсем понятно изъяснила суть вопроса. Согласно кадастровым выпискам, площадь зем. уч-ка - 591 кв.м, площадь дома на этом участке - 92 кв.м. Свидетельства о праве на наследство имеются и на жилой дом, и на зем. уч-к. Выходит, что одному из наследников, которому причитается 1/4 от всего этого хозяйства, нужно выделить 147,75 кв.м от земельного участка и 23 кв.м жилого дома, другому наследнику, которому полагается 3/4, нужно выделить 443,25 кв.м земли и 69 кв.м дома. То есть в сумме получается больше, чем имеется в наличии кв.метров (591 - всего, пл.дома уже там). Заранее благодарна!
Если не пришли к договоренности между сособственниками, вопрос об определении порядка пользования, либо о выделении доли в натуре решается в судебном порядке. Во втором случае проводится строительно-техническая экспертиза по возможности выдела доли, с определением помещений и обустройством отдельного входа. Также в суде решается и вопрос с размежеванием земельного участка по долям.
Спросить
