Возможно ли взыскать средства, причитающиеся за нарушение обязательств Компанией и как юридически грамотно это сделать?
Буду очень признательна за консультацию по данному вопросу.
Заключен договор долевого строительства,
дом до настоящего времени не сдан (по договору плановое окончание строительства: III квартал 2000 года),
в договоре есть условие о пенях за нарушение сроков,
Договор действует до выполнения обязательств сторон, однако компания перерегистрировалась и взаимоотношения нового и старого юр. лиц мне неизвестны (но люди работают те же самые),
Возможно ли взыскать средства, причитающиеся за нарушение обязательств Компанией и как юридически грамотно это сделать?
Заранее благодарю.
Елена.
Уважаемая Елена
Перерегистрация предполагает как возможную реорганизацию (то есть образование нового юридического лица, являющегося юридическим правопреемником преобразованного) ), так и регистрацию внесения изменений в учредительные документы (н-р: переименование), что изменения юридического статуса не предполагает.
Таким образом Вам следует непосредственно у застройщика все вышеописанное выяснить.
В любом случае, если Вы намерены истребовать пеню в суде, то именно туда Вам и следует обратиться, подав исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения застройщика (ответчика по делу). Укажите в исковом заявлении все известные по договору долевого строительства реквизиты ответчика. Суд самостоятельно выяснит кто же является его правопреемником, если в этом будет усматриваться необходимость.
СпроситьУважаемая Елена!К сожалению, Вы не написали что за договор Вы заключили. Из тех фраз договора, которые Вы написали в своем вопросе, рекомендую Вам сделать следующее. Направьте в адрес фирмы претензию с требованием вернуть вложенные денежные средства. В противном случае предупредите их, что Вы вынуждены будете обратиться в суд за зашитой своих прав. В последнем варианте сумма исковых требований с учетом штрафных санкций, возмещение морального вреда, услуг адвоката экспертов и т.п. будет существенно Выше суммы, запрашиваемой в претензии. С уважением.
Спросить