Бывший муж пытается передать половину незаконно построенного дома через дарственную на участке, что ожидает меня в будущем?

• г. Москва

Муж с женой развелись, участок разделили на двоих (собственность, есть госрегистрация), но был в тот момент построен дом, который не узаконен, после развода муж подал доки на узаконения, но согласия от бывшей жены не было, и был отказ. Сейчас бывший муж хочет сделать дарственную на 1/2 долю участка без дома на меня. Так как продать он его не может-нет согласия бывшей жены. Хотелось бы узнать, юридически правильно ли это, и что меня может ожидать в будущем от собственницывторой половины доли. И ещё, он не является членом СНТ, а она является, но больше трех лет она не появлялась в СНТ. Заранее благодарна!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

отчуждать имущество приобретеннное в браке нельзя...с супруга будет взыскана денежная компенсация..вам нечего опасаться договор дарения не оспорят

Спросить
А Э
20.12.2013, 18:45

Спор о правах на земельный участок в браке - возможность продажи доли без согласия супруга и право на дом

В браке был приобретен земельный участок. Оформили на 3 долевые собственности муж жена дочь (несовершеннолетняя) Жена свою долю продать мужу не хочет... хочет забрать свою долю и долю дочери. Может ли она продать 2/3 участка без согласия мужа? Если муж построит дом на этом участке и впишет дочь. Как собственника дома 1/2. можно ли это сделать без согласия жены. И не имеет ли она права на дом? Можно ли оформить 2/3 земли вместе с домом (долю мужа и дочери), а долю жены юридически отделить?
Читать ответы (1)
Дина
12.09.2007, 00:06

Вопросы по разделу имущества при разводе и наследовании совместной квартиры

Помогите разобраться в следующей ситуации: Муж и жена после многолетнего брака разводятся. Имеют в совместнонажитом имуществе приватизированную квартиру, которая при приватизации была поделена на 4 доли: на мужа, жену и 2 х детей, у каждого члена семьи равные доли. Раздела имущества пока не было, проживать бывшие супруги вынуждены вместе. Итак: 1. может ли бывший муж, без согласия бывшей жены и других владельцев квартиры, продать свою долю третьим лицам или требовать материальную компенсацию или выкуп его доли от бывшей жены? 2. при условии, что бывший муж женится, имеет ли новая жена права на его долю этой квартиры, как при его жизни, так и его после смерти? 3. Может ли бывший муж подарить/завещать свою долю постороннему человеку или новой жене? Заранее благодарю, Юлиана.
Читать ответы (1)
Сергей
24.02.2014, 11:40

Можно ли передать свой дом сестре без разрешения бывшей жены?

С женой в разводе полгода. В совместном браке купили дом. 3/4 доли мои 1/4 была жены. Перед разводом жена сделала мне дарственную своей доли. После развода из дома выехала и выписалась. Согласно свидетельства о регистрации права собственности дом полностью принадлежит мне. Могу ли я, без разрешения согласия бывшей жены, сделать дарственную всего дома своей сестре?
Читать ответы (1)
Сергей
24.02.2014, 12:25

Можно ли сделать дарственную своей сестре, если в разводе и дом полностью принадлежит мне?

С женой в разводе полгода. В совместном браке купили дом. 3/4 доли мои 1/4 была жены. Перед разводом жена сделала мне дарственную своей доли. После развода из дома выехала и выписалась. Согласно свидетельства о регистрацииправа собственности дом полностью принадлежит мне. Могу ли я, без разрешения согласия бывшей жены, сделать дарственную всего дома своей сестре?
Читать ответы (1)
Lana
24.08.2013, 01:59

Право продажи доли в доме и земле - согласие бывшего мужа или только согласие сестры?

У меня с сестрой участок с частным домом в собственности, половину дома сестре было подарено, а вторую половину мы покупали с мужем находясь в браке, дом в долевой собственности (не был поделен внатуре). на данный момент с мужем развелись и он собирается в течении трех лет поделить нашу половину дома и мою половину участка. Может ли моя сестра на сегоднявшний день продать посторонним лицам свою половину доли в доме и половину земли только с моего согласия или нужно согласие моего бывшего мужа, можно ли как то обойтись без его согласия?
Читать ответы (2)
Наталья
21.04.2017, 06:25

Продажа доли в доме после раздела участка - возможно ли и когда?

Муж с женой после развода поделили дом и участок по 1/2. Участок мы разделяем на два отдельных участка, получается остается часть участка на которой расположен дом и пустая часть участка, они регистрируются независимыми от друг друга, муж забирает пустой, а жена с домом, у мужа остается доля в доме, жена хочет выкупить эту долю, получается он продает долю в доме без участка, так как она уде является собствеником участка, на котором росположен ДОМ. И можно ли продать долю в доме до раздела земли, пока она находится в долевой собственности.
Читать ответы (1)
Леонид
16.10.2013, 17:41

Определение прописки детей после развода - возможные последствия для отца

Муж с женой развелись. После развода был произведен раздел имущества. В частности частный жилой дом, который был построен при совместном браке. Раздел дома был осуществлен в равных долях по 1/2 доли судебным решением. После этого в доме остался жить бывший муж, жена с двумя несовершеннолетними детьми ушла в свою квартиру. При получении паспортов на детей она их прописала к отцу, а не в свою квартиру. И собственно вопрос: она их прописывает в свою долю? Или она хочет прописав детей, разделить дом на 4 доли? Помогите советом в этом случае, чем это может обернуться отцу?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.10.2021, 15:22

Выкуп доли бывшего мужа в доме - есть ли уменьшающие коэффициенты и как учесть увеличение стоимости за счет работ?

После развода выкупила у бывшего мужа его 1/2 земельньного участка, участок принадлежит мне и детям. На нем стоит дом, был формлен также на меня и детей после развода. Бывший муж отсудил у меня долю в доме (25%), основываясь на том, что дом был построен в период брака, но зарегистрирован уже после его расторжения. Мою долю увеличили за счет произведённых последующих работ (на момент развода дом был в состоянии "чёрный ключ", все коммуникации и отделку делала после регистрации дома и расторжения брака). Хочу выкупить долю бывшего мужа в доме, в связи с чем возникает вопрос: при выкупе его доли дома есть ли какие-либо уменьшающие коэффициенты (продажа доли, а не всего объекта недвижимости, плюс только для в доме, без доли в земельном участке)? Также все произведённые мною работы, плюс ремонт на сегодняшний день также увеличивают стоимость дома. Как мне уменьшить стоимость доли бывшего мужа за счет того, что стоимость дома в целом увеличивается за счет производимых мною работ и по сей день.
Читать ответы (2)
Наталья Петровна
28.10.2015, 22:54

Как разделить имущество после развода и решить вопросы с бывшим мужем?

Я в разводе пять лет. Двое детей. На момент развода один несовершеннолетний. На алименты не подавала. Живу в частном доме. При разделе имущества у меня две доли, а у бывшего мужа одна. На момент раздела дом был не достроен. Есть оценка дома на тот момент. В 2013 году свою долю в доме бывший муж подарил своему несовершеннолетнему ребенку от гражданской жены. Я достроила дом, все это время оплачиваю его содержание, ремонт. Бывший муж прописаны в этом доме. Оплачивать что либо отказывается, продавать дом отказывается, оплачивать часть суммы на обучение ребенка в институте (коммерция) отказывается. Можно ли продать дом, что можно сделать? Бывший муж хочет признать себя банкротом.
Читать ответы (2)
Анна
09.08.2015, 08:49

Развод - имеет ли бывший муж право требовать сноса дома после раздела земли?

После развода мне по устной договоренности остался садовый участок, титульнм собственником которого я была, а бывшему мужу две иномарки. Письменно мы не фиксировали нашу договоренность. Спустя 2,5 года бывший муж пришел переделить имущество и потребовал себе половину земли, а мне готов был выплатить половину стоимости машин, которые уже продал. Но за эти 2,5 года я на земле построила дом, по закону о дачной амнистии, который еще не узаконила, документов на дом не было. По суду судья разделил землю в равных долях. Бывший муж заявил, что я незаконно без его согласия построила этот дом, что участок был не мой, а наш и я обязана была спросить его разрешения, и что после вступления его в свою 1/2 долю он заставит меня снести этот дом. Пока решение суда не вступило в законную силу, я сделала технический паспорт дома и зарегистрировала его, пока я еще единственный собственник. Но скоро бывший муж вступит в право собственности на 1/2 долю земли. Действительно ли суд может удовлетворить его требование о сносе дома? Я после развода осталась с детьми в маленькой гостинке 39 м. кв., приватизированной в долевую собственность на четверых, он тоже сособственник 1/4 доли и строительство дома было для нас единственным выходом, потому что 3/4 от стоимости квартирки не хватало даже на однокомнатную квартиру, а у меня двое разнополых детей, которым было 20 и 14 лет, и мы хотели построиться, уйти в дом, а квартирку продать и забрать свои доли, и ему отдать долю деньгами, чтобы не иметь долевой собственности с ним, потому что он все время угрожал пустить на свою долю квартирантов.
Читать ответы (1)