Давление воды в системе может меняться практически каждые пять минут от нормального до минимального, когда не включается газовая колонка и невозможно помыть посуду или искупаться. Управляющая компания не реагирует на заявления жильцов, а только отделывается обещаниями исправить положение, при этом не забывает повышать тарифы за обслуживание и текущий ремонт жилого дома. Что делать в этой ситуации?

Добрый день ! Жильцам многоквартирного дома нужно обратиться в суд с групповым иском к Управляющей компании об обязании УК провести ремонтные работы на основании п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ ,так как плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом ( ФЗП управляющей компании ) ,содержанию ,текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме .В состав общего имущества в многоквартирном доме в соотв. с ч.1 ст.36 ЖК РФ входят инженерные коммуникации ,механическое ,сантехническое ,газовое оборудование ,которое управляющая компания обязана ремонтировать за счет оплаты коммунальных платежей по строке "за содержание и ремонт жилого помещения " .

Проблемы с водоснабжением и бездействие управляющей компании

Жильцы страдают от неравномерного напора воды - как писать жалобы на управляющую компанию и добиться решения проблемы?

Проблема: в многоквартирном доме напор воды меняется в течение нескольких минут от 0 до нормального. Поэтому колонка не включается и невозможно пользоваться горячей водой когда тебе нужно. Искупаться можно только ночью, разрывая сон. На обращения жильцов управляющая компания не реагирует. Помогите составить грамотно письмо в упправляющую и другие инстанции, чтобы ответственные лица, беря ежемесячно оплату по полному тарифу, занялись устранением данной проблемы.

Читать ответы (10)

Может ли управляющая компания повышать тарифы и перекладывать все штрафы на жильцов в многоэтажном доме

Скажите пожалуйста, имеет ли управляющая компания повышать тарифы, перекладывать все штрафы на жильцов многоэтажного дома как разовые начисления, за текущий ремонт, если мы платим уже за капитальный ремонт жилья, за горячую воду, ест ли ТЕЦ подаёт горячую воду, включить дополнительно тариф за то что подают её горячей?

Читать ответы (2)

Какое давление воды должно быть в многоквартирном доме с газовыми колонками - нормы и рычаги влияния на управляющую компанию.

Живем на последнем этаже, в Сталинке, город Санкт-Петербург. Напор воды очень слабый, всего 1,3 бар. В доме есть только холодная вода, горячая от газовой колонки. При таком давлении колонка включается не всегда. Со слов наших сантехников (не из управляющей компании), это очень слабое давление и так быть не должно в многоквартирном доме. Вопрос, какое давление должно быть в многоквартирном доме с гозовыми колонками по нормам жилищного кодекса РФ? И как грамотно составить заявление в управляющую компанию? И помимо управляющей компании, куда еще можно направить заявление? И вообще какие рычаги давления могут быть в таком случае? Спасибо!

Читать ответы (12)

Управляющая компания повысила тарифы за обслуживание дома без протокола собрания - действует ли это в соответствии с законом?

Наша управляющая компания подняла тарифы за обслуживание дома в марте 2018 года. Мотивируют якобы решением совета дома. Я состою в совете дома, я не видела протокола собрания, мне ничего не давали подписывать. Директор утверждает, что в июле повышаются тарифы ЖКХ (вода, тепло, свет), а тарифы по обслуживанию они вправе повышать, когда захотят. Права ли управляющая компания?

Читать ответы (1)

Как опротестовать незаконное повышение тарифа на жилое помещение?

Скажите пожалуйста, как мне опротестовать, незаконное повышение тарифа на жилое помещение. Управляющая компания подняла тариф в три раза. По закону как я понимаю, компания не имеет права поднять тариф, без согласия жильцов многоквартирного дома. Даже жильцы вправе сами определить тариф на оплату своего жилого помещения. Что делать в данной ситуации? Могу ли я сам, отказаться от оплаты квартиры или мне придётся составлять протокол общего собрания жильцов и предоставить в компанию, как отказ от этой компании?

Читать ответы (1)

Управляющая компания хочет отключить газ из-за неузаконенной газовой колонки - что делать?

Хотят отключить газ, потому что неузаконена газовая колонка, но договор на обслуживание есть и оплачиваю вовремя, колонки в нашем многоквартирном доме стоят не одно десятилетие уже и вдруг управляющая компания написала письмо в газовую службу для того, чтобы отключили колонку. Правомерно ли это и куда обращаться?

Читать ответы (1)

Отключили газ - как мы без горячей воды и плиты справляемся?

У нас квартира с газом, подключена колонка (подогрев воды, горячей нет) и газовая плита, отключили вчера вечером из за поломки вне квартир подъезда. Поломка крана на улице. Отключили один подъезд. И управляющая компания говорит про какие то договора с обслуживанием с ТКО. Никаких договоров у нас нет и газовая служба не устраняет ремонт крана. Как нам быть кушать приготовить не на чем и искупаться нечем, подогреть воду нечем.

Читать ответы (1)

Переход жилых домов в Ялте под управление компании - вопросы обслуживания и тарифов

Г.Ялта Крым Сформирована управляющая компания. Все ведомственные жилые дома переходят в управляющую компанию для обслуживания по закону РФ. Вопрос: В многоквартирном жилом доме у некоторых квартирах установлено свое автономное отопление. Обслуживающая компания при начислении платы за обслуживание систем теплоснабжение включает квартиры, которые со своим отоплением. Имеет ли право? Вопрос. Городом утверждены тарифы для всех управляющих компаний города. Имеет ли право управляющая компания изменять тарифы?

Читать ответы (1)

Необходимость проведения поверки счётчиков воды - управляющая компания запрашивает решение жильцов на общем собрании

Для проведения поверки счётчиков воды Управляющая компания запросила решение общего собрания жильцов дома. (Истёк срок эксплуатации счётчиков. Поверка проводится за счёт статьи "Текущий ремонт"). Правомочно ли действие Управляющей компании? Может ли Упр. компания самостоятельно решить этот вопрос?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с водоснабжением и бездействие управляющей компании - что делать?