У нас с женой (москвичи) пятеро детей (сын-21, дочь - 19, дочь - 14, дочь-10, сын-8).

Квартира - 44 кв.м. жилой площади. У нас есть родственники, не очень близкие, - мать и сын, мать - старушка, сын - под 50, больной и одинокий, которые живут в 4-х комнатной квартире (тоже в Москве). Они оба хотят записать квартиру на нас. У нас нет лишних денег, поэтому хотелось бы узнать,

как это можно оформить без больших налогов и пошлин.

Как мне удалось выяснить есть три возможности:

- завещание;

- договор о передаче в собственность с пожизненным содержанием;

- прописка детей (в милиции согласны) с оформлением договора пользования.

Итак два вопроса:

1. Верно ли, что это все возможности?

2. Что такое договор пользования?

Спасибо.

вопрос №6995
прочитан 30 раз

Уважаемый Валерий Константинович!

Сразу вопрос: у Ваших родственников квартира приватизированная? Если да, то возможен вариант регистрации Ваших детей в этой квартире по месту жительства и заключения с ними договора дарения. В этом случае Ваши дети, во-первых, станут собственниками квартиры не после смерти наследодателя, а после государственной регистрации, во-вторых, не будут иметь юридической обязанности по пожизненному содержанию Ваших родственников, и в-третьих, в соответствии со ст. 4 ЗАКОНА РФ от 12.12.91 N 2020-1 "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ" будут освобождены от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения. Касательно договора пользования, здесь, по-видимому, речь идет о договоре найма жилого помещения. Но в этом случае Ваши дети не становятся собственниками квартиры.

Читайте также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X