Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 7001

11.03.2001, 12:21

Ответы юристов

11.03.2001, 22:03

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Рф в случае освобождения комнаты в коммуналке она предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий соседям, а в случае отсутствия таковых - имеющим жилую площадь менее установленной нормы. Ни к той, ни к другой категории Вы не относитесь, поскольку у Вас 27 м. Если Ваш сосед не относится к вышеуказанным категориям (а я думаю, что он не относится), то встанет вопрос о выкупе по льготной цене. В Москве этот вопрос решается в управлении муниципального жилья округа, год назад цена выкупа была - 9 тысяч, в Питере я думаю меньше. Вам нужно будет написать заявление по установленной форме, которое Вам дадут в управлении муниципального жилья. То, что у соседа комната приватизированная не лишает его возможности, если у него меньше метров, чем положено по закону, обратиться с заявлением о присоединении комнаты. Другое дело, что наши жилищные органы недовольно воспринимают желание жильцов приватизированной площади присоединить себе муниципальную площадь, поэтому скорее всего у него также будет отказ, который он может обжаловать в судебном порядке.

Если желающих выкупить комнату не найдется, то квартира переходит в государственные органы, которые распределят жилье в соответствии с очередью или еще с чем-либо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских