Жалоба на ЖКС - Нарушения при начислении за отопление и невыставление корректирующих счет-фактур
ЖКС начислял платежи за отопление по показаниям УУТ к которому несанкционированно был подключен соседний дом, что было выявлено при проверке ГЖИ, было выдано предписание о перерасчёте в пользу собственников нежилых помещений и нанимателей. Мы являемся собственниками части нежилого помещения. После проведенного перерасчёта наш долг увеличился на 25000, причём выставляемые счёт-фактуры не соответствуют перерасчёту,который сделан ПЭО ЖКС и был нам представлен только в виде таблицы. Корректирующие счёт фактуры не выставлены по сей день (прошло 1,5 года) ЖКС подал на нас в арбитраж иск на сумму-37000 и неустойка-18000 за 2 года, ранее пени не выставлялись. Причём платёжные документы не выставлялись ежемесячно, а бывало за 2-3-5 месяцев единовременно. В августе выставлен счёт за март, апрель, май.имели место замена сч-ф за тем же номером и датой на большую сумму на наши письма не реагировали, рашифровку расчётов по нашим обращениям не представляли. Каковы наши шансы?
Ответьте пож-та! арбитраж учтёт наши аргументы? Какова практика борьбы с ЖКСами?
ЗА ПОТРЕБЛЕНИЕ ВЫ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ...СМОТРЕТЬ ДОКУМЕНТЫ ВАШИ НУЖНО ЧТОБЫ ТОЧНО СКАЗАТЬ
СпроситьПодвальное помещение нежилого здания. Проходит обратка лежанка отопления. Труба заизолирована утеплителем. Собственнику помещения выставлен счёт за отопление т.к. здание подключено к сетям. Законно?
Нежилое помещение на втором этаже многоквартирного дома имеет единый вход с жилыми помещениями. Нежилое помещение было нежилым до введения ЖК РФ (строилось в таком статусе либо переведено по ЖК РСФСР, который не запрещал наличие единого входа для нежилых и жилых помещений). Возможно ли использование указанного помещения в качестве нежилого в настоящее время. Каковы судебный риски.
Мы с сыном вступили в наследство 2 года назад. На тот момент мой сын был несовершеннолетним. В наследство нам достались нежилые помещения. Моя доля 2/3, сына доля 1/3 от комплекса нежилых помещений. Посторонняя женщина захватила наше здание, загородила забором, установила видеокамеры.2 года мы с сыном не можем попасть в свои помещения. Я подала в суд, сейчас идет судебный процесс. Мы просим вернуть наши здания. Посторонняя женщина выдвинула встречный иск о компенсации денег за ремонт в наших помещениях и о компенсации за охрану наших помещений в сумме 400 000 руб. Законно ли она просит с нас деньги? Никаких договоров, что она будет охранять или делать ремонт в наших помещениях у нас не было.
Вопрос такой. Я являюсь собственницей нежилого помещения (в цоколе) многоквартирного жилого дома. В доме правит ТСЖ (и соответствено Председатель). Председатель выделил собственникам нежилый помещений мощность электроэнергии 10. Ее разделили между 4 собственниками нежил помещений по 2,5. Все было хорошо. Но теперь он ходит по дому, и тревожит людей, что нежилым помещениям выделили много мощности, и весь дом несет убытки. Надо уменьшить им мощность. Вопрос: обоснованы ли его доводы? Как происходит выделение мощности в нежилые помещения многоквартирного дома? Как поставить этого Председателя на место? Спасибо!
Дополнение к вопросу №11723705.
Все Коммунальные услуги собственниками нежилых и жилых помещений оплачиваются на прямую поставщикам. Вода, канализация; отопление: электроэнергия для нежилых помещений подключены отдельно от дома жилых помещений. Газа в этом доме нет. Как должны собственники нежилых помещений платить управляющей компании якобы за обслуживание с доли в общедомовом имуществе или с квадратных метров собственности нежилых помещений. Свои помещения мы обслуживаем сами. Фактически они наши помещения не обслуживают.
Обращается к Вам член правления ТСЖ. У нас недавно прошло общее собрание собственников - членов товарищества. В подвале нашего дома имеются 8 нежилых помещений. Все нежилые помещения электроснабжением обеспечиваются через общедомовой узел товарищества, т.е. они сидят на общем домовом счетчике. Проектных документов на подключение в наш энергоузел у собственников нежилых помещений нет. В ходе общего собрания был поднять вопрос об отключении нежилых помещений от нашего энергоузла и отдельного их запитания от ближайшей трансформаторной станции. В срок до 1 мая 2013 года они должны были запитываться отдельно от ТП. Решение об отключении нежилых помещений принято большинством голосов собственников-членов ТСЖ. Кворум на собрании был. Имеется соответствующий протокол. Выписки протокола и уведомления об отключении 1 мая 2013 года переданы всем собственникам нежилых помещений. При принятии этого решения собственники-члены ТСЖ прежде всего были обеспокоены тем, что расчетная мощность электросетей не рассчитана на дополнительный расход электричества, который потребляется нежилыми помещениями. В зимний период этот дополнительный расход равносилен потреблению электроэнергией жилыми помещениями одного подъезда дома. В доме 3 подъезда. Нежилые помещения зимой пользуются только электрическим отоплением. Скажите пожалуйста, правомерна ли принятое общим собранием собственников-членов ТСЖ решение?. С уважением член правления Петров Иван.
Наше ООО является собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения в МКД, которым управляет ТСЖ. Рекламная конструкция расположена на фасаде нашего помещения, ТСЖ требует предоставить паспорт рекламного места (который у нас есть) и согласие всех собственников жилых и нежилых помещений. Нужно ли это согласование?
За отопление в апреле этого года начислили большую сумму. Мой долг был около пяти тысяч руб., по ими текущего платежа мне была начислен сумма 3700, за счёт чего мой долг увеличился, затем в июле подали на меня в суд. Не согласна с суммой долга, что делать?
К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД.
Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения.
Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников?
Ответьте пожалуйста!