Однако другой собственник Евстифеев И.Н. отказался определить иной порядок пользования земельным участком.

Земельный участок при общем доме был в 1993 году был разделен между 3-мя физическими лицами и весь передан им в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в том числе и земля под домом. При этом одноэтажный жилой дом (определение по свидетельству права собственности) был передан на правах общедолевой собственности. Один из собственников земельного участка в настоящее время перед проведением межевания решил через суд изменить порядок пользования своим участком и доступ к земельным участкам, которые не имеют общих границ с улицей. На предварительном слушании судья заявил, что земля под домом является общедолевой собственностью, и для определения порядка пользования земельным участком при общем доме необходимо выделить долю дома в натуре иначе невозможно будет разделить землю под домом. Собственник не хочет выделять свою долю дома в натуре. Может ли на этом основании судья принять решение о том, чтобы не рассматривать дело о порядке пользования земельным участком, который находится в собственности.

При вступлении в право наследования имущества, после смерти отца, дом и земельный участок, нотариус не разобралась в ситуации и дом находящийся на участке земли в бессрочном пользовании был записан, что находится на участке в собственности. Вступали в право наследования с братом, который подписал дополнительное соглашение отписав мне все права на имущество. Ошибка обнаружилась, когда возникла необходимость приватизировать участок бессрочного пользования на котором фактически находится жилой дом. Нотариус отказалась внести изменение по факту нахождения жил. дома, так как брат умер. Как сейчас узаконить земельный участок под домом? В плане свидетельства на земельный участок ясно указано в схеме расположение дома и граница участка находящегося в собственности. Земельные участки имеют разные кадастровые номера. Право наследования мной, дома и земельных участков племянник (сын брата) не оспаривает. Нотариус сказала только в судебном порядке. Заранее благодарна за ответ.

Помогите, пожалуйста, разобраться с земельным участком. Мне на праве собственности принадлежит часть домовладения, квартиры № 2, общей площадью 73,5 м 2 жилого дома, с хозяйственными постройками. Вторая часть домовладения квартиры № 1 принадлежит другому собственнику, общей площадью 31,2 м 2. Все домовладение находится на земельном участке площадью 1227 м 2. Данный земельный участок был выделен в аренду моему отцу 17 мая 1947 года, на 50 лет, для строительства жилого дома. В 1979 году отец умер. Земельный участок перешел в пользование мне и собственнику квартиры № 1, в этом же доме. Между мной и собственником квартиры № 1 сложился определенный порядок пользования земельным участком. Каждый из нас пользуется частью земли, однако документы, удостоверяющие порядок пользования у нас отсутствуют. Желая узаконить землю, я предложил собственнику квартиры № 1 добровольно определить порядок пользования земельным участком. На мою просьбу собственник ответил отказом. Я был вынужден обратиться в мировой суд для определения порядка пользования земельным участком. В мировой суд я подал исковое заявление о разделе имущества и определения порядка пользования имуществом, где руководствуясь ст. 35,40,41 ЗК РФ; 305 ГК РФ; 3,23,131,132 ГПК РФ, просил определить порядок пользования земельным участком. Вместе с исковым заявлением, я также подавал и ходатайство о назначение экспертизы, где руководствуясь ст.35,79,81 ГПК РФ, считал, что проведение конкретного межевания земли на местности возможно, посредством назначения по делу судебно-землеустроительной экспертизы спорного земельного участка. Мировой суд счел возможным оставить заявление без движения, так как земельный участок находится в собственности у государства, и чтобы его узаконить судья на словах пояснил, что нужно обращаться в федеральный суд с исковым заявлением о признании в собственность всего земельного участка, а потом уже деление. Решение мирового судьи, мне на руки сразу не дали. Оно мне пришло через месяц, где было принято решение закрыть дело в связи с неявкой истца в суд, хотя на суде я был (имеются судебные повестки). До получения этого решения, я подал исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в федеральный суд, где руководствуясь ст.15 п.2,36 п.3,59 п.1 ЗК РФ и ст.218 п.3 ГК РФ, просил признать за мной право собственности на земельный участок площадью 1227 м 2. Ответ федерального судьи был очевиден - делать межевание. Мне пришлось писать расписку об отмене дела, чтобы вернуть пошлину, которую я заплатил ранее за суд, соответственно и решение я не получил, только на словах. Вопрос: 1) Правомерны ли действия мирового судьи, который вынес такое решение и опустил ходатайство о назначение судебной экспертизы? 2) И как по закону можно решить данную проблему?

Частный дом находился в долевой собственности. Выделены доли в натуре, прекращено право общей долевой собственности на дом. Земельный участок под частным домом находится в долевой собственности. Имеются документы о праве собственности на землю в долях. Выделить доли на земельном участке не имеется возможности, так как получатся участки, не соответствующие минимальным допустимым нормам в нашем регионе. Следовательно, нужно определять порядок пользования общим участком. Имеется годами (более 20 лет) фактически сложившийся порядок пользования. Он будет учитываться при определении порядка пользования участком. Исключает ли фактически сложившийся порядок пользования земельным участком учёт долей в праве на этот участок? Если нет, то как эти доли при определении порядка пользования будут учитываться?

Решение мирового судьи, судебный участок которого находиться в г.Москве, был удовлетворен иск Сивова Л.Г. к Лескину В.С. об определение порядка пользования земельным участком рассположенным в Чеховском районе Московской области. В апелляционой жалобе ответчик Лескин В.С. ссылаясь на нарушение и направления дела на новое расмотрения в суд первой инстанции, каковым должен быть мировой судья того судебного участка, на территории которого находиться спорный земельный участок. В вознагрождении на апелляционую жалобу Сивов Л.Г. указал, что нарушение правил подсудности не является основанием для отмены правильного по существу решения, кроме того просьба ответчика вообще противоречет природе апелляционого производства, которое не предусматривает возможность направления дела на новое расмотрение в суд первой инстанции.

Сложившийся порядок пользования земельным участком Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо.

Дача принадлежит двум лицам, гражданину Алехину и гражданке Чеботаревой, каждому из них принадлежит ½ доля в праве собственности на дом. Дом расположен на земельном участке площадью 50 соток. Алехин купил часть дачи – ½ доли в праве собственности на дом в 1981 г. У Москвитиновой, которая получила эту часть по наследству от Москвитинова, построившего дом на предоставленном в 1947 г. Земельном участке размером 50 соток. Чеботарева приобрела часть дачи-1/2 долю в праве собственности на дом в 1974 г. У наследника Москвитинова. Отношения по порядку пользования земельным участком между Москвитиновым и Чеботаревой были установлены на основании решения товарищеского суда в сентябре 1976 г. , которое было утверждено поселковым Советом народных депутатов в октябре 1976 г. Товарищеский суд постановил признать земельный участок за Чеботаревой в размере 1200 кв. м. Вся остальная часть земельного участка в размере 3800 кв. м признана в пользовании за Москвитиновым. Товарищеский суд точно описал границы участков Чеботаревой и Москвитинова и определил порядок пользования земельным участком. Решение товарищеского суда не было обжаловано и вступило в законную силу. После решения товарищеского суда сложился порядок пользования участком, который подтверждается справкой Наро-Фоминского городского бюро технической инвентаризации. В справке указано, что в пользовании Алехина находится 3500 кв. м земельного участка, а в пользовании Чеботаревой – 1500 кв. м. Алехин и Чеботарева решили переоформить земельный участок в собственность. Однако у них возник спор. Алехин считал, что его в его собственность должно перейти 3800 кв. м земельного участка в соответствии с решением товарищеского суда. Чеботарева полагала, что в соответствии со ст. 33 ЗК РФ она имеет право на 2500 кв. м земельного участка. Алехин и Чеботарева подали иски в суд. По какому критерию может быть разделен земельный участок? Решите дело.

Юрисдикции какого суда будет принадлижать дело об определении порядка права пользования имущества, находящегося в общей долевой собственности, если само имущество находится в Московской обл. (дом сучастком в Одинцовском районе), а собственники проживают в Москве. В спорном имиществе никто не прописан.

Я имею в собственности 1/2 часть домовладения на участке общей площадью 1000 кв. м. Возможно ли оформление прав собственности на занимаемый мною земельный участок без второго собственника, при наличии решения мирового суда о порядке пользования земельным участком, с указанием границ и размеров пользуемых участков? Дом и участок находятся в черте Москвы. Заранее спасибо.