Такая ситуация. Мне 17 лет и у меня есть 1/3 доля дома моего отца. У его сына от первого брака тоже есть 1/3 доля этого дома. Продавать дом мы не хотели потому что много документов надо, т.к. я несовершеннолетняя, решили подождать когда мне исполниться 18, и вот за 2 месяца до моего дня рождения, мой сводный брат (собственник 1/3 доли) оформил дарственную на другого человека, при том по договору он ему подарил эту долю, но на самом то деле он ее таким образом продал в 2,5 раза дешевле чем стоимость самой доли. Он сам об этом сказал. И тот человек (одаряемый), хочет так же выкупить и мою долю. Как оказалось потом он риэлтор. Что делать в такой ситуации?

Обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным или продать свою долю.

Юридические последствия дарственной на долю в доме моего отца

Как законно оформить выплату доли в наследстве через погашение долга в банке?

У моего брата такая ситуация, 8 лет назад у него умерла жена, он женился второй раз, дети от первого брака оформили наследство на 0.5 доли от дома (их двое), но доли сразу не забрали, теперь, когда брат с новой женой обустроили этот дом, сделали хороший ремонт, пристроили большую пристройку. Провели воду в дом, то есть вложили крупную сумму денег, дочь стала требовать свою долю, либо грозит тем, что приведет своих детей и они будут там жить (детей трое), сын взял крупную сумму в банке, отец, то есть мой брат, стал его поручителем, теперь он не выплачивает и брату приходится оплачивать его долги. Нельзя ли оформить этот долг, как плату за долю в наследстве (ведь все-равно брат выплачивает долг в банке, как это оформит законно.

Читать ответы (1)

Возможен ли отказ от дарственной и повторная передача доли квартиры в собственность брату?

У нас приватизированная квартира на 3 х человек. Я-1/2 доля. Брат-1/4 доля. Дочь брата-1/4 доля. Брат решил продать свою долю мне, мы оформили наториально дарственную его доли на меня и на руки я ему передала деньги за долю (почему дарственную? Потому что меньше платить налог, чем куплей-продажей) ВОПРОС: может ли брат оформить отказ от дарственной и опять оформить долю на себя?

Читать ответы (1)

Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочет продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.

Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочеть продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.

Читать ответы (1)

Как выделить доли в частном доме - возможно ли это и что делать в такой ситуации?

Как можно и можно ли выделить доли в частном доме. Ситуация такая: собственником дома является мой отец. В 2012 году к дому был сделан пристрой и тоже оформлен на отца. Этот пристрой я планировала выкупить на мат. капитал, но в пенсионном в устной форме ответили что так нельзя, только если выкупать весь дом, но весь дом я выкупить я не могу, потому что ещё есть брат. Мы решили выделить доли в доме на родителей, меня и брата, но в бти ответили что в частном доме доли выделить тоже нельзя. Что тогда делать, как быть в такой ситуации. Я знаю что например в 2-х комнатной квартире выделяют три доли и выкупают за мат. капитал.

Читать ответы (2)

Как правильно поступить в ситуации с наследованием доли в доме и земельном участке?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Знакомые не знают, как поступить, какие шаги предпринять. Ситуация: у мол. человека есть 1/6 доля в частном доме, который стоит на 20 сотках. Доля досталась после смерти отца. На долю, естественно, есть документ о собственности, но про землю там ничего не сказано. Долевыми собственниками также являются сводная сестра (дочь отца) и племянница отца. Племянница позвонила и предложила выкупить долю. Насколько понимаем, для продажи доли должно быть согласие третьего дол. собственника-сестры? Что, если сестра совсем не пойдет на контакт? Дело в том, что с ней напряженные отношения. В данный момент она незаконно занимает долю своего брата. Поменяла замки и в дом не попасть. Можно ли при этом все равно провести сделку купли-продажи? Или лучше оформить дарение племяннице? Как в таком случае обезопасить себя от мошеннических действий, а именно неуплаты? Ведь как со стороны племянницы, нет гарантий, что она оплатит предложенную сумму, так и со стороны мол. человека, нет гарантий, что он оформит дарственную после получения денег (если смотреть глазами племянницы). Помогите, пожалуйста, разобраться. Юриста так же ищут, но хотелось бы и самим разобраться в ситуации. Спасибо!

Читать ответы (2)

Выкуп доли в наследстве - стоит ли судиться и как рассчитать стоимость?

Мой отец умер в 2008. Есть дом на 3 их, доли у меня, у моей мамы и сводной брата по отцу. Я хочу выкупить долю сводной брата. Он за неё просит 300000. После смерти отца делали кадастровую оценку, на тот момент оценка дома составила 1200000. Стоит ли судиться с братом? Как рассчитывается стоимость доли? Он никогда не проживал в этом доме, все работы по кап. ремонту осуществлял я и мама. Сейчас конечно стоимость дома дороже, много наших вложений было.

Читать ответы (2)

Как предотвратить передачу квартиры алкоголичке через опеку над несовершеннолетним сыном брата?

Ситуация такая., есть трехкомнатная квартира в которой прописан мой родной брат., и его сын., которому 2 года. Но мой брат сильно болен и в любой момент может умереть., поэтому мой брат сделал дарственную на бабушку (получается теперь квартира поделена на равные доли., одна принадлежит брату., другая сыну и третья бабушке. ) но, не официальная теша моего брата почти оформила опеку над сыном брата., так как ее дочь давно бросила моего брата и своего сына, она естественно претендует на квартиру! Думает что как оформит то все достанется ей - так как не знает что квартира поделена на доли и часть принадлежит бабушке... Бабушка давно хочет переоформить свою долю на меня... (возможно ли это)? Квартира приватизированная. Либо может ли бабушка эту долю переоФормить как то на моего не совершеннолетние но сына? Что сделать чтобы этой женщине не досталась квартира? Она алкоголичка и как ей оформляют опеку не понимаю! Все соседи знают кто она. Но сказали что скоро закончится испытательный срок 6 месяцев и опеку полостью отдадут ей... А заев потому уже много лет платит моя бабушка так как брат никогда не работал.. подскажите что можно сделать?

Читать ответы (1)

Узнали об этом только после того, как пришло письмо от нотариуса с предложением выкупить долю.

Мой совершеннолетний сын взял деньги под залог принадлежащей ему на правах собственности доли в квартире. Написал расписку, но нотариально не заверил. Вместе с распиской переоформил на этого человека долю (как потом выяснилось, оформил дарственную). Узнали об этом только после того, как пришло письмо от нотариуса с предложением выкупить долю. Сумма стоимости доли значительно превышает сумму долга. Долг кредитор брать не хочет, заявляет, что сын просрочил время. Можно ли аннулировать дарственную через суд?

Читать ответы (1)

Спор о продаже доли в частном доме через суд - проблемы с комфортом проживания

Можно ли через суд обязать собственника доли в частном доме продать свою долю второму собственнику этого дома? Мой сын является собственником 5/8 доли в доме, а мой брат является собственником 3/8.Общая площадь дома 48 кв.м.У моего сына нет другого жилья. У брата в собственности квартира площадью 72 кв.м.Собственник 3/8,мой брат, за своим жильем не следит. Ремонт не делает, коммунальные услуги не оплачивает. В доме площадью 48 кв.м. зарегистрированы и проживают собственник (мой сын) его опекун отец. Так же проживает его бабушка, мама, брат. Проживает 5 человек. Т.Е. приходится по 9.6 кв.м.на человека, а у брата собственника 3/8 есть своя приватизированная квартира в которой зарегистрированы и проживают 2 человека (брат и его жена) и приходится 36 кв.м. на человека.

Читать ответы (1)

Каковы перспективы распределения доли в квартире после развода и судебного решения?

2-х комнатная квартира собственник которой был мой брат, на покупку квартиры брат взял кредит который оформил на себя. Женился родился ребенок, первый ребенок у жены от первого брака умер, поэтому взяли материнский капитал и направили его на погашение кредита за квартиру. Разошлись, квартиру не могли поделить, брат продал квартиру, риэлторы его обманули. Через суд удалось отменить сделку купли-продажи, суд присудил 1/2 доли брату и 1/2 доли его сыну. Квартплату много времени не платили, накопился долг 120 тыс. руб. + за электричество 10 тыс. руб. Его бывшая жена долг ЖКХ платить отказалась. Мы с братом договорились, что я оплачиваю долги ЖКХ, а он оформляет на меня дарственную. Теперь собственники я и его сын. Бывшая жена брата теперь грозит мне подать в суд на выделение доли на себя, после решения суда прошло 6 месяцев. Может ли она отсудить долю на себя? Может быть мне отписать свою долю на моего ребенка? Еще те риэлторы хотят подать иск о мошенничестве в том, что мой брат оформил на меня дарственную с целью уйти от наложения санкций так как суд присудил в пользу риэлтора выплатить 600 тыс. руб. Как это может повернуться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические последствия дарственной на долю в доме моего отца - как защитить свои права и интересы?