Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою долю квартиры, находясь в общей совместной собственности с матерью, которая не согласна на разделение?

03.06.2015, 10:49
• г. Красноярск

Квартира приобретена в общую совместную собственность между мной и матерью. Мать отказывается идти на размен, как я могу продать свою часть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Надежда!

Вам необходимо соблюсти следующие условия.

В соответствии со статьей 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

На основании указанной нормы закона Вам стоит направить письменное предложение о приобретении доли в праве собственности с указанием цены договора.

При соблюдении такой последовательности какие либо правовые вопросы по существу сделки не возникнут.

Для совершения сделки необходим правоустанавливающий документ, технический паспорт на жилое помещение, договор купли продажи, квитанция об уплате госпошлины.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
25.02.2004, 13:56

Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их?

В 3-комн квартире проживают отец и мать (пенсионеры) и их сын. Также прописан ребенок сына (2 года). Квартира была приватизирована ДО рождения ребенка в общюю совместную собственность без определения долей. Собственники отец, мать и сын. Поскольку отношения между ними не сложились отец и мать хотят разменять квартиру, однако сын от размена отказывается. Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их? Нужно ли при этом согласие органов опеки? Как им реализовать свои права на собственность?
Читать ответы (1)
Оксана александровна
25.09.2014, 21:18

Могу я подарить свою часть квартиры дочери, если квартира оформлена сейчас на меня и мужа в общую совместную собственность?

Могу я подарить свою часть квартиры дочери, если квартира оформлена сейчас на меня и мужа в общую совместную собственность?
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ ЧАГИНА
22.10.2010, 17:33

Ели эта квартира делится между нами поровну могу ли я свою половину продать или подарить?

В браке мы с мужем приобрели квартиру оформили как совместную собственность мы до сих пор оба прописаны в этой квартире как делится эта квартира между нами? Ели эта квартира делится между нами поровну могу ли я свою половину продать или подарить? Раздел квартиры.
Читать ответы (1)
Петр
21.05.2005, 13:19

Кем и какая часть квартиры будет наследоваться 1)в случае моей смерти?

Я хочу приобрести квартиру вместе со своей матерью. Мать предлагает приобрести квартиру в общую совместную собственность. У меня семья: жена и двое совершеннолетних детей. Кем и какая часть квартиры будет наследоваться 1)в случае моей смерти? 2) в случае смерти матери? Может ли мать при жизни как-то распорядиться своей частью квартиры (продать, подарить, завещать) без моего ведома и какова эта часть? Как мне защитить интересы моей семьи? С уважением Петр.
Читать ответы (1)
Yfnfkbz
21.07.2015, 08:55

Нужно ли писать заявление о распределении имущественного вычета при приобретении квартиры в 2014 году в общую совместную

Квартира приобретена в 2014 году в общую совместную собственность, нужно ли писать заявление о распределении имущественного вычета между супругами?
Читать ответы (1)
Аннет
20.11.2017, 05:30

Процедура переоформления квартиры в общую совместную собственность для матери и взрослого сына

Проконсультируйте, пожалуйста! Мать и взрослый сын прописаны и проживают в квартире, собственницей которой является мать. Как переоформить квартиру в общую совместную собственность? Какие документы для этого нужны? Нужен ли договор между матерью и сыном? Он может быть в простой письменной форме?
Читать ответы (4)
Константин Владимирович
12.12.2016, 13:17

Выдел доли в квартире между супругами

Квартира оформлена в общую совместную собственность между супругами. Как выделить долю собственности на отца мужа?
Читать ответы (3)
Елена Аркадьевна
20.09.2014, 20:53

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки после развода

Могу ли я реализовать средства мат. капитала на погашение ипотеки после расторжения брака, если приобретенная квартира была приобретена мной и супругом в общую совместную собственность, когда мы были в официальном браке?
Читать ответы (1)