Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с разделом доли в доме - как выделить свою долю в собственности в ситуации с самовольным пристроем и расхождением с кадастровым паспортом?

03.06.2015, 16:53
• г. Орск

У нас дом на два хозяина, мною был произведен самовольный пристрой, в кадастровом паспорте пристрой указан. До самовольного пристроя общая площадь была 91 кв. м., с учетом пристроя стала 109 кв. м, владелец второй половины умер, наследники оформили свидетельство о праве на наследство в котором указана площадь 91 кв. м ьВ юстиции им не регистрируют право. В связи с тем что расхождение с кадастровым паспортом. У меня земельный участок в собственности, а у соседей нет. Как можно в данной ситуации выделить свою долю, куда надо обратиться и какие документы нужны для этого. За ранее благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Поскольку собственника два, то вам необходимо произвести раздел совместной собственности согласно ст.252 ГК РФ. Вам необходимо заказать проект раздела в БТИ (если у вас нет спора). Затем на основании этого проекта составляется соглашение о разделе, которое впоследствии регистрируется в Росреестре. После этого вы в порядке ст.222 ГК РФ можете в судебном порядке узаконить свою пристройку (которая увеличила площадь с 91 кв.м до 109 кв.м. ). После этого ставите на кадастр. Вот такая схема ваших действий.

Спросить

Уважаемая Светлана!

У Вас дом "на 2 хозяина" каким образом оказался? Право собственности на него установлено в долях или это двухквартирный жилой дом? В любом случае, Вам следует сначала "узаконить" пристрой. Так что без Ваших уточнений дать конкретный совет нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России