Неверная дата рождения в Свидетельстве о праве на наследство - как решить проблему с регистрацией купли-продажи гаража?
₽ VIP

• г. Сосногорск

В Свидетельстве о праве на наследство по закону от 27.03.1979 г. (наследуется гараж) неверно указана дата рождения наследника (вместо 14 февраля указано 13 февраля). В настоящее время оформлен договор купли-продажи гаража, но Регистрационная палата не принимает документы к регистрации в связи с вышеуказанной ошибкой в Свидетельстве. Что делать в этом случае?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Ольга, Вам надо подать в суд иск об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Спросить

Смог бы, если бы свидетельство не прошло государственную регистрацию...

Получите от палаты отказ, а затем идите к адвокату... Примерного образца Вы не найдете, т.к. надо видеть документы и написать по сути решение суда...ИСК= Решению суда....

Спросить

нотариус, скорее всего Вам откажет, поэтому придется обращаться в суд об установлении факта приндлежности свидетельства о праве на наследство Вам. Удачи

Спросить

Сначала обратитесь к нотариусу, который выдавал свидетельство, если он еще работает. Но, думаю, что это не поможет, ведь в 1979г. нотариусы были государственными, а сейчас, наверное, уже частнопрактикующие. Нотариус, если это его ошибка, подскажет, что делать, а также посоветует адвоката, к которому необходимо будет обратиться, так как вы сами с этим не справитесь.

Спросить

Решение вопроса возможно только через суд? Может ли исправить эту ошибку тот же нотариус, который выдал первоначальное свидетельство? И если только через суд, то где можно найти примерный текст искового заявления?

Спросить

Так как Свидетельство было выдано в 1979 году, то регистрация по нему была произведена только в БТИ. В то время регистрационных палат в нашем регионе еще не было. Значит данную ошибку может исправить сам нотариус? Но еще одно уточнение в то время данный нотариус был государственным нотариусом, а сейчас он частный нотариус.

Спросить
Евгений
01.10.2015, 14:55

Проблема с получением свидетельства о праве собственности на гараж

В 1997 году куплен гараж по договору купли продажи площадь гаража меньше, чем на самом деле. Сейчас хочу получить свидетельство о праве собственности на гараж, в регистрации отказано в связи с тем что площадь в договоре указана меньше чем по остальным документам. Как доказать право собственности на гараж.
Читать ответы (1)
Александр
25.10.2014, 19:10

Проблемы оформления документов на гараж - как разрешить разногласия между договором и свидетельством о регистрации права?

Купили гараж, оформляли документы в фирме недвижимости. Оказалось в договоре купли-продажи указан гараж, застроенный площадью и земля. А в свидетельстве о государственной регистрации права указано в собственности только гараж. Как теперь нам поступить? Кто в этом виноват?
Читать ответы (1)
Владимир
30.11.2017, 21:21

Неверно указана дата рождения в договоре купли продажи. Договор теряет силу? Если при этом указаны паспортные данные и фио?

Неверно указана дата рождения в договоре купли продажи. Договор теряет силу? Если при этом указаны паспортные данные и фио?
Читать ответы (1)
Анжелика
03.02.2011, 12:40

Правовые последствия при покупке гаража, принадлежащего продавцу по наследству

Мы покупаем гараж путем купли-продажи. Сдали документы в регистрационную палату. Они еще не готовы. Продавец (женщина) приобрела гараж от своего отца по договору ккупли-продажи, будучи замужем. Затем муж умирает. У него есть наследники. Наследники заявили о своем праве на все имущество, кроме гаража (непонятно почему). Все было поделено за исключением гаража. Проходит 9 лет. Она так и не вступила в наследство по данному гаражу. Если мы теперь купим этот гараж, будет ли сделка действительной. Каковы правовые последствия?
Читать ответы (2)
Вячеслав Анатольевич
31.07.2015, 14:07

Ошибки при оформлении наследства - неверная дата рождения и неправильное отчество в документах

При оформлении наследства умершей выяснилось следующее: 1. в свидетельстве о праве собственности неверно указана дата рождения 2. в свидетельстве о праве собственности, паспорте, свидетельства о браке неверно указано отчество (оно татарское) какие действия?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
21.08.2014, 12:56

Возможно ли внести изменения в договор купли-продажи, касающиеся продажи части гаража, без его расторжения?

Гараж состоит из двух частей. Была продана часть гаража но в договоре было указано именно частина гаражу но не указана что это именно 1/2 часть. Возможно ли через суд внести изменение в договор купівлі продажу без его расстрожения? Или только расторгать договор а потом устанавливать право собственности на 1/2 часть гаража?
Читать ответы (1)
. Владимир Генрихович
22.02.2016, 18:19

Необходимость уплаты налога с продажи гаража и его сумма

11.07.2014 г. я получил Свидетельство о государственной регистрации права на гараж на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи со смертью мамы. Кадастровая стоимость гаража 123527 рублей 51 копеек подтверждена кадастровым паспортом здания. 28.11.2015 г. по договору купли-продажи я продал гараж за 120000 рублей. Должен ли я платить налог с продажи гаражи и, если да, то какую сумму? Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
19.02.2014, 10:16

Проблема с записью права собственности на гараж - возможность решения через суд

Я купила долю в доме в 2003 году в договоре купли продажи вместе с домом в объекте договора указан гараж и пристройка. В свидетельстве о регистрации указана только доля в доме, при межевании участка в соответсвии с долями гараж оказался не на моей земле, соседи не против регистрации права. Договор купли продажи является основанием для установления факта собственности через суд?
Читать ответы (1)
Людмила
15.10.2014, 09:23

Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры

В свидетельстве о государственной регистрации права ПРОДАВЦА квартиры указаны два документа-основания: 1.Договор купли-продажи; 2. Свидетельство о праве на наследство по закону. Я ПОКУПАТЕЛЬ этой квартиры через агентство недвижимости. В договоре продажи указано, что данная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании только договора купли-продажи, о втором документе нет ни слова. Может ли указанный факт иметь негативные последствия в дальнейшем и следует ли подписывать такой договор? Агентство утверждает, что второй документ не важен и роли не играет.
Читать ответы (1)
Сергей
04.10.2021, 11:40

Как купить гараж без земли в гаражном кооперативе, если у хозяйки нет регистрации права собственности?

Купля-продажа гаража без земли в гаражном кооперативе. У хозяйки есть Свидетельство о праве на наследство по закону, но нет регистрации о праве собственности. Возможно ли сделать договор купли-продажи или нужна регистрация прав. Спасибо.
Читать ответы (4)