День добрый вопрос таков! В марте 2014 года одно юр лицо (А) купило здание у другого (Б). Сделка до сих пор по договору не закрыта (согласно условиям договора оплачено 70% от суммы сделки и осталось ещё 30% оплатить), купля-продажа зарегистрирована в росреестре. На сегодняшний день налоговая требует оплатить налог на имущество фирме (А) за период владения имуществом с 03.2014 по 06.2015. . Вопрос: Возможно ли признать сделку недействительной и аннулировать её и придётся ли платить налог за время владения фирме (А) ? спасибо.

Здравствуйте. Из Вашего обращения не представляется возможным установить основания недействительности сделки. По указанным сведениям сделка является действительной. Налог платить нужно, так как независимо от оплаты договора собственником является ЮЛ А.

Вопрос о возможности признания сделки недействительной и обязанности уплаты налога на имущество

Сумма налога при продаже недвижимости ИП - законность требования налоговой инспекции

День добрый, на момент продажи недвижимого имущества ИП (УСН) было закрыто, недвижимое имущество в собственности 4 года. Собственник нед. имущества являлся физическое лицо. Сумма сделки купли-продажи 100 тыс. рублей, сделка проводилась в 2015 г. После сделки я открыл ИП снова. На сегодняшний день Налоговая Инспекция требует заплатить 6% от суммы 100 т.р. ЭТО законно?

Читать ответы (2)

Имеет ли суд право инициировать признание сделки недействительной, если не подан встречный иск

В законе прописано что сделка может быть признана недействительно если одна из сторон заявит встречный иск о признании сделки недействительной. А если ни одна из сторон не заявляла встречный иск о признании сделки недействительной имеет ли право суд проявить инициативу и признать сделку недействительной? К примеру обна фирма подала иск к другой фирме или частные лица. Условия договора не выполнены. И сторона не выполнившая договор обязана по закону заплатить скажем 100000. Это к примеру. Но данная сделка нарушает требования статей к примеру 170-181 гк рф. Согласно каждой из этих статей если сделка подпадант под эти статьи слелку можно признать недействительной. Но ни одна из сторон встречный иск не подает. Либо в ходе сулебного заседания не озвучивает закон согласно котрого сделка может быть признана недействительной. Суд имеет право проявить инициативу.

Читать ответы (10)

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Нужно ли регистрировать договор ипотечного кредитования при покупке незавершенного строительства в 2013 году и

В 2013 году заключен договор купли-продажи незавершеного строительства с использованием кредитных средств банка. Договор купли продажи зарегистрирован в Росреестре. После совершения сделки в офисе банка был оформлен договор ипотечного кредитования, где расширенные условия, проценты, штрафы, график и требования предоставить в залог еще имущество. Должен ли договор ипотечного кредитования быть зарегистрирован в росреестре. (отношения применительны для 2013 года) Можно ли признать эту сделку ничтожной.

Читать ответы (1)

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность оспорить действительность дарственной сделки при наличии исполнительного производства и иска о её признании

В 2014 году приобрёл дачу, в 2016 женился, в 2017 году в мае на меня завели исполнительное производство, ареста на имущество не накладывали. В октябре 2017 подарил по договору дарения дачу, сделка наториальная, право собственности зарегистрировано. В ноябре 2018 года взыскатель подал иск о признании сделки недействительной. Скажите возможно ли ее оспорить? Имущество куплено до брака, при дарении ареста не было, нотариально все заверено.

Читать ответы (3)

Признание сделки купли-продажи недействительной и взыскание неустойки с поручителя продавца

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной и взыскать неустойку с поручителя продавца, если продавец ликвидирован? Кому покупатель должен возвращать имущество, полученное по сделке, в случае признания этой сделки недействительной, если продавец ликвидирован?

Читать ответы (9)

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры в разные годы - требование налоговой и правомерность обложения

В декабре 2013 года я купила квартиру за 800 т.р. В конце декабря 2013 года я ее продала за 900 т.р. Договор купли-продажи был подписан в конце декабря 2013 г, расчет произведен до момента подписания договора. В январе 2014 г. юстиция выдала свидетельство на право собственности уже новым собственникм (моим покупателям). Сейчас налоговая требует заплатить налог. Т.к в 2014 году у меня была аналогичная сделка. (Я купила и продала квартиру. Купила за 1 млн. и продала за 1 млн) И поэтому сумма дохода составила больше 1 млн. р. НО первая сделка была в 2013 году. А вторая сделка - в 2014 г. Налоговая объединяет эти две сделки в один год, аргументируя тем, что 1 ая сделка была зарегистрирована в юстиции в январе 2014 г, хотя, повторюсь, договор купли-продажи подписан и расчет со мной произведен в в декабре 2013 года. Права ли налоговая в данном случае требовать с меня уплаты налога? Или я всё-таки должна только заплатить штраф, за то что не отчиталась в 2014 г за доходы в 2013 г.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59