Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы права собственности и продажи комнаты в коммунальной квартире - права семьи и возможности собственника

05.06.2015, 09:06
• г. Барнаул

Семья из четырех человек (включая двух несовершенно летних детей) проживаем в коммунальной квартире. Квартира 3 х комнатная, две комнаты площадью 37,4 кв.м. наши приватизированные. В другой комнате жила бабушка после её смерти её сын должен вступить в права собственности и эту комнату продать. Предлагает эту комнату по очень завышенной цене (за эти деньги в нашем городе можно однокомнатную квартиру купить в новостройке). Может ли он продать эту комнату посторонним людям или в первую очередь нам должен предложить, и пока комната будет в продаже может ли он её сдавать чужим людям.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Может ,предварительно предложив Вам за указанную цену, продать третьим лицам не ниже цены, предложенной Вам. ст.250 ГК РФ.

Спросить

Для того чтобы продать или сдать собственность необходимо её оформить в соответствии с законом.

Вы имеете приоритетное право покупки.

Стоимость должна быть разумной и подтверждена документально.

При продаже третьим лицам условия, предложенные Вам, должны быть одинаковыми, в том числе стоимость не может быть ниже.

При несоблюдении всего этого сделку можно оспорить в суде.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В соответствии со ст. 246, 250 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующего условия: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Препятствий на сдачу в наем в Вашей ситуации нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России