Мне это действительно очень важно, ведь вы понимаете, что уровень коррупции здесь чрезвычайно низок.

Возможно ли признание сделки недействительной при отсутствии акта-приема передачи в договоре?

Могут ли признать сделку недействительной, если на руках нет акта-приема передачи который прописан в договоре, как "Принять от Продавца квартиру с подписанием передаточного акта о передаче квартиры в течении 7 календарных дней, после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по настоящему договору покупателю" ?С какого момента после передачи квартиры и денег акт необязателен?

Читать ответы (3)

Может ли одна из сторон подать иск о признании договора мены недействительным?

В сентябре 2005 г.был заключен договор мены: менялись квартиры. Оценочная стоимость квартир былы разная, но стороны признали их равноценными. Сделка зарегистрирована гос. органами. Вопрос: может ли одна из сторон подать иск о признании сделки недействительной? На каком основании она может это сделать? Помогите! Очень важно. Спасибо огромное!

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в 2012 году - возможность подать в суд о признании сделки недействительной из-за неуплаты денег

В мае 2012 мною была продана квартира. Деньги по договору должны были отдать после заключения сделки. И до сих пор не рассчитались до конца (1,5 года) можно ли подать в суд о признании сделки недействительной?

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца

Мы продали квартиру по цепочке наш покупатель в момент регистрации сделки купли-продажи умер регистрация завершилась свидетельства получены дата регистрации 13 сентября дата подачи документов на регистрацию 5 сентября дата смерти покупателя 9 сентября. У нашего покупателя в свою очередь тоже покупали квартиру верхние покупатели получили с нашего продавца еще расписку о получении денег датируемую 2 сентября как и договоры купли продажи 2 сентября Вопрос: могут ли наследники нашего покупателя признать все сделки недействительными на основании невозможности подписания акта приема-передачи квартир из-за смерти покупателя (продавца) и на основании смерти продавца в момент регистрации перехода права собственности? Есть ли необходимость всей цепочке идти в суд и признавать сделку недействительной, так как верхний покупатель боится наследников умершего.

Читать ответы (2)

Ситуация с признанием договора дарения недействительным и поиском подлинной расписки - текущие шаги и вопросы

З дравствуйте, Александр Александрович! Я уже Вам писала о своей ситуации по признании сделки договора дарения недействительной. Расписку к договору дарения по передаче денежных средств от Покупателя к риэлтору, а не мне-подлинник её я нашла. Пересмотрев все суды-в материалах протокола первого судебного процесса в 2015 году. Расписка подшита к перечню документов. Мне выдали заверенный судом протокол. Я предьявила иск о взыскании денег по расписке. На первом судебном процессе-ответчики-покупатель-не явился-а Директор агенства утверждала и утверждает, что никаких расписок не писала, денег не брала. Второе заседание суда будет 4 мая 2017 года-в ленинградском суде г.Калининграда. Что сейчас можно сделать? Спасибо.

Читать ответы (3)

История покупки участка от бабушки - готовлюсь к судебному разбирательству

Мной был куплен участок у родной бабушки, с натариальным согласием супруга, т.е. моего деда в феврале 2013 года. Сделка прошла регистрацию, где бабушка была лично. Получино свидетельство. Дед умер в апреле 2015 года. Сейчас дочь моей бабушки хочет подает в суд на признание сделки недействительной. Факт передачи денег бабушке с дедом был без расписок. Сумма прописана в договоре. К чему мне готовиться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Понятно, что в такой ситуации и мнения юристов разделились.

Дополнение к вопросу № 791360. Всем большое спасибо за ответы! Понятно, что в такой ситуации и мнения юристов разделились. В договоре не указан конкретный способ передачи денег, просто пунктом в договоре прописано, деньги передаются до регистрации договора в ФРС. Но ведь то, что ни переданы, ни где ни указано. Покупатель деньги не передал. Да, есть подписаный Акт приема-передачи квартиры, но про деньги там ни слова не написано и расписок в получении денег нет. Но, наверно, это все же не основание для расторжения договора или признания сделки недействительной, мнимой и т.д.? Похоже, что ситуация наша безвыходная.

Читать ответы (1)

«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»

Продаю комнату в коммунальной квартире. Встал вопрос о передаче ключей. Договор составляет нотариус. В договоре будет упомянуто, что подписание договора является так же подписанием акта приема-передачи. Полный расчет будет произведен до подписания договора. Должна ли я передать ключи в день подписания договора (он же акт прима-передачи) либо нужно дождаться пока Покупатель подаст документы на регистрацию права? В какие сроки Покупатель обязан подать документы на регистрацию права? И есть ли какие-то риски для меня (Продавца), если Покупатель не зарегистрирует свое право в ближайшее время после сделки?

Читать ответы (6)

Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение

Я собственник ед. И продаю квартиру в москве. Взяла риэлтора, подписала эксклюзив. Договор., покупатели нашлись, сделка через неделю, по квартире все чисто, долгов нет, важно продать, и мне риэлтор пишет за 4 дня до сделки, чтобы я на него и на покупателя оформила доверенность на сдачу на регистрацию и получение с регистрации договора купли продажи и выписки из егрн, я ответила, что несогласна и все сделки будут в моем присутствии, на что риэлтор ответил, что в мфц можем без доверенности съездить, а в рег. Палату нет! Договор купли продажи отказывается мне покрзать, а это за 4 дня до сделки! Фирма известная риэлторов, у меня вопрос, это могут быть мошенники? Как мне поступить?

Читать ответы (4)

Добавление отсутствующей информации о моем неучастии в приватизации - как убедить суд отменить приватизацию квартиры

Как убедить суд отменить приватизацию квартиры в части недопуска моего участия в этой приватизации. Я зарегистрирована и проживаю с момента моего рождения со своей прабабушкой в отдельной квартире. Моя мать скончалась в 2013 году (была также зарегистрирована здесь). 10 сентября 2014 года Я взяла выписку из ЕГРП и оказалась, что единственный собственник - это прабабушка. Подала иск о признании приватизации квартиры недействительной в части моего устранения от приватизации. Через суд получила копию договора о передаче квартиры в собственность от 28 мая 1993 года. Там есть отказ мужа прабабушки, нет отказа моей матери и, естественно, нет моего отказа (мне тогда было 6 лет). Как можно убеждать суд для признания приватизации недействителной в части моего неучастия в ней? С уважением, Ольга.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мне это действительно очень важно, ведь вы понимаете, что уровень коррупции здесь чрезвычайно низок.

Малоярославец - онлайн услуги юристов