Сосед построил дом рядом с моим участком - какие аргументы можно использовать?

• г. Екатеринбург

Живу в СНТ, сосед построил свой дом в 1 метре от моего забора, окна второго этажа его нового дома выходят на мой участок (как смотровая площадка), его дом затеняет мой участок на 2/3. С какими аргументми мне идти к нему? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

СНиП 30-02-97*

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-

бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;

от других построек — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка

измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если

элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более

чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см,

расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю

(консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и

др.) .

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек,

располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка,

следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым

условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания

мелкого скота и птицы — 12;

до душа, бани (сауны) — 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном

участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому)

помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный

вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно

от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и

птицы не менее 4 м) .

6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или

пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

Спросить

вы думаете что если вы ему выскажете эти аргумены он демонтирует дом?

Спросить

Спасибо, за ответ. Сосед не реагирует на замечания. Нам дальше идти в суд? С какими документами?

Спросить

для того чтобы говорить о перспективах иска нужно знать размер участка и другие обстоятельства.

Так же важно подготовить иск и приобщить необходимые документы.

советовал бы обратиться очно на консультацию.

при необходимости обращайтесь в личные сообщения

Спросить
Наталья
13.01.2015, 22:35

Как заставить соседа убрать окно, нарушающее нотариальное соглашение о строительстве в частном секторе?

Живу в частном сектор. Мы с соседом составили нотариальное соглашение о строительстве дома в 1 метре от межи моего участка (по закону 3 метра). с условием, что окна его дома не будут выходить на мою сторону. В итоге, они построили дом в 2 этажа и окно выходит на мой участок. Как я могу заставить соседа заложить/убрать окно? В устной форме сосед не понимает и отнекивается-говорит такой проект. Но меня с проектом никто не знакомил. Что делать?
Читать ответы (4)
Ольга Георгиевна
21.05.2015, 16:27

Неудобства из-за строительства дома соседа - как решить проблему?

Мой сосед по участку построил дом от забора между участками на расстоянии 1 м. , мой дом от межи 2 м, Моя входная дверь выходит на его дом. Окна его дома выходят на мою входную дверь. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Гаир
13.06.2010, 00:33

Спор о заборе - кто из соседей прав?

Помогите разобратся Купил частный дом. Постройки соседа прямо на границе еше окна и стоки с крыш дома и сарая выходят на мой участок. Я на своем участке построил забор чтоб отгородится от его окон высота 2.2 метра глухой. Растояние 05 метров от забора до дома соседа. Сосед возмушен и ятоже. Кто из нас прав.
Читать ответы (1)
Константин
21.12.2015, 10:28

Построил дом, отступил от соседского забора 3 метра. Сосед ругается что ему мой дом затеняет участок. Кто прав? Спасибо.

Построил дом, отступил от соседского забора 3 метра. Сосед ругается что ему мой дом затеняет участок. Кто прав? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
12.11.2013, 19:19

Судебный спор о жилом доме, построенном недалеко от границы соседнего участка

Я построил жилой дом на расстоянии одного метра от границы соседнего участка и зарегистрировал его. В разрешении на строительство и градостроительном плане на этом месте и с отступом один метр от границы соседнего участка указана баня. Сосед предъявляет претензии о том, что мой дом затеняет его участок и окна его дома. Может ли сосед добиться сноса моего дома.
Читать ответы (2)
Евгений
29.08.2016, 10:52

Вопрос о праве поднять забор в частном доме - Что следует предпринять, чтобы защитить приватность от соседских окон?

Я живу в частном доме и от соседнего дома меня отделяет забор высотой один метр. Соседний дом стоит в метре от этого моего забора. Могу ли я поднять свой забор выше чтобы соседние окна не видели что происходит у меня во дворе? Кто будет прав в этом случае, они то что так близко построили дом к моему забору или я если полностью с одной стороны соседнего дома перекрою им окна?
Читать ответы (1)
Виктор
19.09.2018, 13:05

Как защитить свой земельный участок от тени соседнего дома и доказать негативное воздействие на растения

У меня есть земельный участок в СНТ. Сосед на соседнем участке построил дом, в два этажа, примерно 6.5 м. в высоту, с нарушением СНиП. (От моего забора до дома расстояние меньше 3 метров. 1.3 м.) Этот дом затеняет пол моего участка. Что мне нужно делать, куда обратиться, и как доказать, что из-за тени от дома моего соседа у меня на участке плохо растут или вообще не растут овощи, ягоды?
Читать ответы (1)
Mel
29.04.2013, 18:23

Как заставить председателя (земли снт) перенести забор

Как заставить председателя (земли снт) перенести забор (ограждающий реконструированный пруд, который находится в 1,80 см. от границ моего участка. Забор затемняет растения и окна моего дома (дом мой находится в 1 метре от границ моего участка. Раньше забора не было и пруд был меньше. Пруд раскопали во время его реконструкции. Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Яна
26.12.2014, 05:33

Как оградить свою частную территорию от окон соседского двухэтажного дома?

Соседи построили двухэтажный дом длиной 24 метра от забора 1 метр. 12 окна соседа выходят ко мне во двор, что мне делать? Они наверняка будут сдавать эти комнаты.
Читать ответы (3)