Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с отоплением в новом доме - что делать, если квартира не может прогреться?
₽ VIP

15.01.2009, 13:26
• г. Казань

Проживаю в двенадцати этажном многоквартирном доме, который был сдан в эксплуатацию пол года назад. С наступлением зимы возникли проблемы с отоплением. В квартире очень холодно, температура не поднимается выше 18 градусов. Председатель ТСЖ говорит что отопление в доме автоматически регулируется внешним датчиком температуры т.е при-20 градусах батареи обжигают руку а при-10 градусах они теплые. В связи с этим квартира не может прогреться. И двух летний ребенок постоянно болеет. На просьбу установить отопление на режим обогрева как при-20 градусах ТСЖ ответило, что будут большие затраты и посоветовало закупить большие электрические обогреватели. Купил маслянные обогреватели 5 шт, постоянно выбивает пробки и все равно в квартире холодно.

Подскажите как можно воздействовать на ТСЖ для решения данных проблем.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы можете обратиться к председателю ТСЖ и письменно потребовать расчет платы за коммунальные услуги, в частности за отопление и расчет фактических затрат товарищества на данные услуги. Впоследствии можете инициировать внеочередное общее собрание жильцов дома и довести до сведения данную информацию.

С уважением, адвокат Петров Д.Н.

Спросить

+ к вышеуказанному

Обратитесь в местные органы РОСПОТРЕБНАДЗОРА написав заявление о нарушении санитарных норм по отплению! Запаситесь пистььменными показаниями соседей, составтьте акты о пониженной температуре (с соседями, если ТСЖ отказывается составить).

Обратитесь в местну. жилищную инспекцию, тоже письменно.

Аргумент , что сильнее топить дорого ни юридически, ни логически не состятелен.

Обслуживающая организация, в т.ч ТСЖ должна обеспечить надлежащий температургый режим.

Как показывает практика тарифы на тепло в Росии завышены на 30-50% Мы платим как правило гораздо больше чем потребляем.

Ознакомьтесь также с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ правительства РФ

от 23 мая 2006 г. N 307

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дарья
22.12.2014, 10:08

Очень холодно в доме - требуется изменение температуры отопления

При температуре на улице от 0 до-10 дома очень холодно. Батареи еле теплые, звонили в жкх, они говорят, что температура батарей автоматически меняется в зависимости от уличной температуры. В подвале стоят датчики температуры. Сотрудники жкх ничего не могут поменять, только если мы напишем с соседями общую жалобу, тогда для всего дома поменяют температуру отопления. Помогите, пожалуйста, правильно написать жалобу.
Читать ответы (2)
Елена
06.11.2015, 10:39

Недостаточное отопление в квартире - проблемы с батареями и высокие расходы. Куда обратиться?

Температура в квартире выше 18 градусов, но батареи еле тёплые. Дома не комфортно, на окнах конденсат, бельё даже на батарее сохнет по 2-3 дня! Температура воды в батареях 30 градусов. Вызывали комиссию с теплосети, они ориентируются только на температуру в квартире и по их мнению всё в порядке.. Дома постоянно работает обогреватель, духовой шкаф, чтоб было теплее. Мы платим очень большие суммы за отопление, которого фактически нет! Температура в квартире поддерживается за счёт нашей жизнедеятельности. Такая ситуация во всём подъезде. Куда можно жаловаться в таком случае?
Читать ответы (1)
Анна
11.12.2016, 18:09

Проблемы с отоплением в новом доме - как добиться перерасчета и какие документы нужны для суда

В квартире было холодно. В зале и на кухне не раблтали стояки. Написала претензию в ТСЖ. пришли замерили, когда температура за окном была плюс 15. Дом новый тепловой узел не тянет и об этом прекрасно занет тсж. в комнате температура выше 18 градусов не поднимается. Зал стоял без отопления. Из ТСЖ температуру в квартире мерили тепловизором в самом вверху квартиры. Была у начальнице ТСЖ она мне посоветовала продать квартиру и переехать. Сказали, что мало народу живет и тепловой узел они делать не будут. Отвечать тсж за отопление не хотят. Приходят большие счета за отопление, а в реальности температура выше 18 градусов не поднимается. КАк мне получить перерасчет за отопление и какие документы для суда я должна предъявить.
Читать ответы (1)
Анна
14.12.2021, 13:32

Кто отвечает за холод в квартире при работающей системе отопления - права ТСЖ на замеры температуры воздуха

Скажите пожалуйста, имеет ли право ТСЖ делать замеры температуры воздуха в квартире при абсолютно холодном радиаторе. Отопление в доме есть, стояки горячие но видимо проблема в системе отопления в связи с чем радиаторы переодически абсолютно холодные. Как решить проблему они видимо не знают поэтому проходят делать замеры воздуха и говорят что в квартире температура воздуха в норме, так то да, но переодисески выключаются обогреватели, в связи с этим высокие счета за электрнергию, но счета за отопления так же приходят и не малые, но батареи то ледяные. И норма температуры воздуха в квартире не как не связана с отоплением.
Читать ответы (1)
Надежда
24.02.2011, 22:23

Как заставить РЭП устранить проблему с отоплением?

На кухне и в одной из трех комнат батареи отопления совершенно холодные (отопление из одного стояка). В двух других комнатах, отапливаемых с другого стояка - температура 24 градуса. Делали заявку в РЭП. Приходил техник, замерил температуру непонятным градусником с ценой деления 2 градуса и пределом в 60 градусов. Намерил 18 градусов в неотапливаемых помещениях. Составил акт. и сказал, что температура в пределах нормы. Однако на нашем бытовом градуснике 14-15 градусов. Акт подписала, но в примечании указала, что в 2-х помещениях холодно, указала температуру со своего градусника и отметила, что батареи холодные. В квартирах этажом ниже и выше - всё нормально. Как заставить РЭП устранить проблему с отоплением?
Читать ответы (1)
Ольга
15.10.2015, 08:33

Проблемы с отоплением в моей квартире - холодные батареи и недостаточное тепло. Как получить перерасчет отопительных расходов?

Я живу на втором этаже в 16-ти этажном доме. У нас свое ТСЖ. Отопление до нас практически не доходит. Батареи чуть теплые. На верхних этажах с отоплением все хорошо. Батареи горячие. При всем этом в квартире холодно, хотя градусник показывает 22 градуса. Существуют ли какие-нибудь нормы температуры батарей?. И могу ли я на этом основании требовать перерасчет за отопление?. Верхние этажи получают полноценное тепло и платят за отопление, а за что тогда платим мы? И такая ситуация на протяжении 3-х лет. К председателю ТСЖ обращалась несколько раз вопрос решить ни как не могут. Подскажите что делать и куда обращаться. Уточняю сразу температура воздуха в квартире 22 градуса. На этом основании мне перерасчет не сделают. А батареи холодные. За что я должна платить? Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
14.10.2015, 19:52

Проблемы с отоплением в квартире - батареи холодные, несоответствие температуры и требования перерасчета за отопление

Я живу на втором этаже в 16-ти этажном доме. У нас свое ТСЖ. Отопление до нас практически не доходит. Батареи чуть теплые. На верхних этажах с отоплением все хорошо. Батареи горячие. При всем этом в квартире холодно, хотя градусник показывает 22 градуса. Существуют ли какие-нибудь нормы температуры батарей?. И могу ли я на этом основании требовать перерасчет за отопление?. Верхние этажи получают полноценное тепло и платят за отопление, а за что тогда платим мы? И такая ситуация на протяжении 3-х лет. К председателю ТСЖ обращалась несколько раз вопрос решить ни как не могут. Подскажите что делать и куда обращаться. Уточняю сразу температура воздуха в квартире 22 градуса. А батареи холодные. За что я должна платить? Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
11.01.2016, 04:21

Проблема с холодной квартирой - как нам помочь ЖКХ утеплить подвал?

У нас такая проблема, мы купили квартиру в панельном доме на первом этаже. Она оказалось очень холодной, вызывали ЖКХ для проверки температуры, но нам сказали, что норма 9 градусов на полу было. Мы сами утеплили полы, но все равно температура не поднимается выше 18 градусов. Полы так и остались холодными, что приходиться ходить почти в уличной одежде. Окна мы тоже поменяли. За год, что мы прожили в этой квартире у нас начались серьезные проблемы со здоровьем в том числе и у ребенка, т.к в зимние месяцы мы постоянно болеем. Как можно нам решить эту проблему с ЖКХ, чтобы они хотя бы подвал утеплили?
Читать ответы (1)
Алексей
22.01.2020, 09:30

Проблемы с отоплением в угловой квартире ТСЖ - как решить спор с председателем и обратиться за помощью?

Я собственник жилья в ТСЖ, квартира угловая в пятиэтажном доме. Как холода так проблемы с отоплением, в угловых комнатах и спальне очень холодно температура опускается до 18-19 градусов. На неоднократные просьбы о проверке и ремонте системы отопления, председатель собирает комиссию и приходят в более теплые дни градусник в комнатах показывает 19 градусов, и говорят что у вас отопление в норме, показываем Фотографии градусника, что вот 18 градусов было. Отчечают в пределах ГОСТа. Что делать куда обращаться?
Читать ответы (2)
Федченко Сергей
26.11.2017, 09:30

Проблема с температурой теплоносителя - как решить спор с ГЖИ

Батареи еле теплые, оплата за отопление хорошая, обратился в ГЖИ пришли замерили температуру, хотя на улице был плюсовая, и я объяснил что дома греют обогреватели мерзнуть не буду так как дети малые, после этого пришла отписка с ГЖИ типа у вас все в норме, хотя вопрос ставился именно по температуре теплоносителя, что оплачиваем за отопление а температура теплоносителя холодная, самае большая температура теплоносителя поднималась не выше 52 градусов за весь прошлый сезон, вопрос как бороться?
Читать ответы (5)