Как лишить других владельцев долей в моей 3-комнатной квартире через суд с выплатой компенсации из-за несущественности их долей?

7 сентября 2009 года мною была приобретена 3\4 доли квартиры № 58, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.***, д. 27, корпус 3. Определение долей не было произведено в натуральном выражении. Осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение приобретённой доли без ее выдела в натуре, я, А** полагаю невозможным, в силу того, в данной квартире были нарушены санитарно-гигиенические нормы и необходим капитальный ремонт, также не производится оплата коммунальных услуг соответсвенно доле и раздел лицевого счёта невозможен. Ранее об этих обстоятельствах (кроме капитального ремонта) эти факты не были известны. Ответчица фактически в данной квартире не проживает, вещей её в данной квартире не находится. Известно только то, что она училась в вечерней школе 55,расположенный в калининском районе, и у матери ответчицы в собственности имеется жильё. Так как доли не равные, то истице должно причитаться 22,22 кв.м жилой площади, что идеально соответствует 3/4 доли квартиры, а ответчице 7,4 кв.м. жилой площади, что идеально соответствует 1/4 доли квартиры. С учетом особенностей квартиры, идеальный выдел 3/4 доли в натуре не представляется возможным, поскольку на момент предъявления иска жилая площадь квартиры, составляющая 29,63 кв.м не делится на 3/4. Две изолированные комнаты имеют площадь 13,54 кв.м и 16,09 кв.м. В соответствии с ч. 3 ст. 254 ГК РФ, порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности законодательством не установлено. Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если идеальный выдел доли в натуре невозможен, его несоразмерность устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или компенсацией. Согласно ст.210 ГК РФ,собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Прошу учесть бесхозяйственное обращение с жильем, влекущее его разрушение и нарушение санитарных правил содержания квартиры. Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст.50 ГПК РФ,суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Согласно ст.63 п. 1 СК РФ, родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 252, 254, 210, 249 ГК РФ,ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 31 п.4 ЖК РФ, ст.35 п.2 ЖК РФ, ст.63 п.1 СК РФ. Прошу 1.Взыскать с меня, *** А в пользу В. денежную компенсацию за принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по оценочной стоимости БТИ, исключив тем самым её из числа сособственников квартиры. 2.Назначить адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, фактическое место жительства которого неизвестно. Приложение: 1.копия акта санитарной службы 2. копии оплаты кварплаты 3. Копия свидетельства о государственной регистрации права; 4. Копия технического паспорта на квартиру; 6. Копия искового заявления с приложением для ответчика. 7. форма 7 из отдела вселения и регистрационного учёта Санкт-Петербурга 8. справка о регистрации Какое решение может вынести суд? Чего не хватает для доказания несущественности доли ответчицы?

Моему брату от тёти досталась однокомнатная квартира (или его жене). В данный момент в этой квартире прописана его дочь. Кто из них является собственником - не знаю. Мы с братом проживаем в трехкомнатной квартире, где 2/3 мои, а 1\3 его. Можно ли доказать, что его доля в трёшке несущественная (жилая площадь 33 м 2) и через суд обязать её мне продать? Знаю, что для этого у него должна быть жилплощадь, где он может проживать. Таким образом 2 связанных вопроса: Можно ли доказать, что в однокомнатной квартире он может прописаться и проживать? Можно ли доказать, что его доля в трёшке несущественная (жилая площадь 33 м 2)?

Хочу купить под материнский капитал квартиру она разделена на 4 доли смогу я ее оформить под материнский капитал. Нужно брать нотариальное разрешение у владельцев доль на их покупку? Обязательно их выписывать с квартиры или нет.? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Я имею 4/15 долей в 4 комнатной квартире, другие владельцы долей закрываю комнаты на замок, правомерно ли это?

Могу ли я продать долю в праве на квартиру без согласия других владельцев долей!

Наша несовершенолетняя дочь владеет долей в квартире с долевой собственностью. Мы хотим приобрести в этой квартире еще одну долю. Надо продавцу или нет получать согласие на продажу от других владельцев долей.

Бывшая сноха продала свою долю в доме своему сыну, не оповестив об этом других владельцев долей (не являющиеся ей родственниками). Обязана ли она была оповещать других владельцев долей? И можно ли признать договор купли-продажи недействительным?

Имею ли я право оформить договор дарения доли земельного участка (ИЖС) без согласия других владельцев долей? Спасибо.

Скажите пожалуйста, я хочу продать свою долю в квартире (1/3), нужно ли мне брать разрешение у других владельцев своих долей, для того что бы продать свою долю?

Хочу приобрести долю в 2 х-комнатной квартире, вопрос - существуют ли нормы метража? Хочу прописаться семьей-я.жена и годовалый ребенок, нужно ли при этом согласие остальных владельцев долей. Квартира находится в Луге.

Двух комнатная квартира владельцы долей бабушка и внук 10 лет. бабушка хочет продать долю свою. Што делать внуку.

У меня 10/12 долей в 3-х комнатной квартире. По 1/12 долей принадлежит другим родственникам. У них имеется в собственности 2-х комнатная квартира, в которой им принадлежит по 1/3 доли. В той квартире никто не проживает, а они живут в этой квартире, надеясь выжить меня меня из нее. Продавать свои или выкупать мои доли не хотят. Смогу ли я лишить их долей через суд с выкупом их долей из-за несущественности долей.

Владеем квартирой с гр Армении, согласно решению суда 2011 года в долях 48 и 52 %.сособственник в РФ не приезжал. Не платит коммуналку. Есть ли возможность лишить его доли в квартире?

Как лишить владельца 1/4 части квартиры, если он из нее выписан и длительное время в ней не проживает? Комунальные услуги не оплачивает. Берет кредиты в банках и не возвращает, на звонки не отвечает, в связи с чем есть вероятность визита приставов на опись имущества.

Можно ли лишить детей долей в квартире если родители не живут вместе и например у матери в квартире у них есть доли и у отца, отец хочет лишить долей.

Можно брать одну доверенность на продажу квартиры от 3-х владельцев долей квартиры? Спасибо.

В 4 к квартире у меня и моих детей 4/8 долей в собственности, Могу ли я подать в суд на определение порядка пользования двумя конкретными комнатами (площади одинаковые), а впоследствии сдать эти комнаты в аренду без согласия прочих владельцев долей, фактически проживаю в другом месте.

Я основной собственник квартиры 4/5 доли и мама собственник 1/5 доли. Ещё у меня до сих пор прописана невестка брата. Брат с женой выселились и живут в своей квартире. Имею ли я с мамой право выселить временно прописанную невестку, которая с августа у нас не живёт? У нас сложные отношения и, поэтому невестка справку о другом месте пребывания мне не даст.

Купил долю в общей долевой собственности через притворную сделку уже третий месяц не могу попасть в комнату на момент сделки прописано два человека которые на данный момент не хотят никуда выезжать какие мои права могу ли я выписать их через суд.

Земельный участок под многоквартирным домом. Сформирован Администрацией Н.Новгорода (имеется распоряжение о том что земельный участок представляет собой участок по контуру асфальтовых отмосток дома, на этих отмостках располагаются элементы благоустройства и элементы озеленения). Проведен кадастровый учет (получен кадастровый план). Нужно регистрировать доли каждого собственника квартир, в праве на общее имущество дома, земельный участок? И как это сделать.